127841 (Ju48zW2HEtD) • Aktualizovaný: 02. 01. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2025
RE/MAX | 2026: Viac než len ubytovňa. Viac než len domy. Šoporňa, okres Galanta
Nevyplnená
Šoporňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
100 €/m2 100 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3,300 m²
Info
Hľadáte investíciu, ktorá sa prispôsobí trhu, a nie vy jej?
V RE/MAX Centrum otvárame dvere projektu v Šoporni, ktorý definuje novú kategóriu „Hybridného bývania“.
Prečo je toto projekt, ktorý v portfóliu chýba?
Zabudnite na neflexibilné ubytovne. Predstavujeme urbanistický koncept, ktorý reaguje na hlad priemyselného srdca Slovenska (Jaguar Land Rover, Amazon, Samsung, Stellantis).
Tri scenáre, jeden víťazný projekt:
Výnosový model: Nájomné ubytovanie s kapacitou až 100 osôb (vysoká návratnosť).
Developerský model: Rozpredaj 12 samostatných 4-izbových bytových jednotiek do osobného vlastníctva.
Mix model: Časť portfólia prenajímať, časť predať podľa aktuálnej kondície trhu.
Strategický uzol: Šoporňa
Obec s 4 300 obyvateľmi nie je len bod na mape. Je to logistický a ubytovací satelit priamo na R1.
Občianska vybavenosť: Od lekárov až po multifunkčnú ľadovú plochu – všetko, čo vaši nájomníci alebo budúci majitelia potrebujú pre kvalitný život.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na kľúčové fabriky regiónu znamená nulovú prázdnotovosť (vacancy rate).
Architektúra a Parametre
Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie a moderné hygienické štandardy (post-pandemický koncept menších jednotiek):
4 moderné rodinné domy: Každý ukrýva 3 samostatné byty (celkom 12 jednotiek).
Dispozícia 4-izbových bytov (100 m²):
Prízemie: Denná zóna (kuchyňa + obývačka), kúpeľňa.
Poschodie: Nočná zóna (3 samostatné izby), druhá kúpeľňa.
Bonus: Každý byt má vlastný vstup z exteriéru – žiadne spoločné chodby, maximálne súkromie.
Plus: Existujúci rodinný dom s prístavbou pre okamžité využitie kapacity.
Siete: Kompletné IS na hranici pozemku
Čo získa investor?
Flexibilitu výstavby: Nemusíte stavať všetko naraz. Stavajte po etapách a riaďte si cashflow.
Likviditu: Na rozdiel od priemyselných hál, byty v Šoporni predáte kedykoľvek aj koncovému spotrebiteľovi.
Bezpečnosť: Diverzifikácia ubytovania do viacerých objektov znižuje riziká a zvyšuje štandard bývania.
Zaujíma vás výnosový model tohto projektu? V našom hypotekárnom centre vám pripravíme kalkuláciu financovania na mieru pre rok 2026.
Kontaktujte ma pre prístup k urbanistickej štúdii a detailom projektu.
RE/MAX Centrum – Meníme investičné zámery na skutočnosť.
Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne centrum.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.
V RE/MAX Centrum otvárame dvere projektu v Šoporni, ktorý definuje novú kategóriu „Hybridného bývania“.
Prečo je toto projekt, ktorý v portfóliu chýba?
Zabudnite na neflexibilné ubytovne. Predstavujeme urbanistický koncept, ktorý reaguje na hlad priemyselného srdca Slovenska (Jaguar Land Rover, Amazon, Samsung, Stellantis).
Tri scenáre, jeden víťazný projekt:
Výnosový model: Nájomné ubytovanie s kapacitou až 100 osôb (vysoká návratnosť).
Developerský model: Rozpredaj 12 samostatných 4-izbových bytových jednotiek do osobného vlastníctva.
Mix model: Časť portfólia prenajímať, časť predať podľa aktuálnej kondície trhu.
Strategický uzol: Šoporňa
Obec s 4 300 obyvateľmi nie je len bod na mape. Je to logistický a ubytovací satelit priamo na R1.
Občianska vybavenosť: Od lekárov až po multifunkčnú ľadovú plochu – všetko, čo vaši nájomníci alebo budúci majitelia potrebujú pre kvalitný život.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na kľúčové fabriky regiónu znamená nulovú prázdnotovosť (vacancy rate).
Architektúra a Parametre
Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie a moderné hygienické štandardy (post-pandemický koncept menších jednotiek):
4 moderné rodinné domy: Každý ukrýva 3 samostatné byty (celkom 12 jednotiek).
Dispozícia 4-izbových bytov (100 m²):
Prízemie: Denná zóna (kuchyňa + obývačka), kúpeľňa.
Poschodie: Nočná zóna (3 samostatné izby), druhá kúpeľňa.
Bonus: Každý byt má vlastný vstup z exteriéru – žiadne spoločné chodby, maximálne súkromie.
Plus: Existujúci rodinný dom s prístavbou pre okamžité využitie kapacity.
Siete: Kompletné IS na hranici pozemku
Čo získa investor?
Flexibilitu výstavby: Nemusíte stavať všetko naraz. Stavajte po etapách a riaďte si cashflow.
Likviditu: Na rozdiel od priemyselných hál, byty v Šoporni predáte kedykoľvek aj koncovému spotrebiteľovi.
Bezpečnosť: Diverzifikácia ubytovania do viacerých objektov znižuje riziká a zvyšuje štandard bývania.
Zaujíma vás výnosový model tohto projektu? V našom hypotekárnom centre vám pripravíme kalkuláciu financovania na mieru pre rok 2026.
Kontaktujte ma pre prístup k urbanistickej štúdii a detailom projektu.
RE/MAX Centrum – Meníme investičné zámery na skutočnosť.
Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne centrum.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
3,300 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominika Dongová
RE/MAX Centrum+421 948... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Šafáriková 45 1 • 924 01, Galanta Celá ponuka spoločnosti100 €/m2 100 €/m2
Kontakt na predajcu
Dominika Dongová
RE/MAX Centrum+421 948... zobraziť číslo
