13249204 (JuF5slztrk7) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
PREDAJ: STAVEBNÝ POZEMOK 15 KM OD ŽILINY – LIETAVSKÁ SVINNÁ časť BABKOV, PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPEROV
Babkov
Lietavská Svinná-Babkov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
102,000 € 87 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,179 m²
Info
Stavebný pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo trojdomu
Kde? Lietavská Svinná – Babkov
Stavebný pozemok • 1179 m2 • Osobné vlastníctvo • Južný svah obce
Súradnice pozemku: 49°09'12.7"N 18°40'46.8"E
Voľný: ihneď
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- slnečný pozemok nachádzajúci sa v krásnom prostredí obce Lietavská Svinná – časť Babkov len 15 minút autom od mesta Žilina;
- pozemok má kompletnú výmeru 1179m2 (pozostáva z dvoch parciel: hlavná parcela č. 716/54 má výmeru 1112m2 a druhá parcela má výmeru 941/3)
- hlavná parcela je na liste vlastníctva definovaná ako trvalý Trávnatý porast a druhá parcela, na ktorej sa nachádza cesta je definovaná ako Zastavaná plocha a nádvorie
- na pozemku sa nachádza elektrická prípojka predpripravená pre tento i susedné pozemky
- 100m od pozemku sa nachádza posledná vodovodná prípojka, predpripravená na napojenie ďalších užívateľov; v susedstve sú bežne využívané aj studne (predpokladaná hĺbka cca 35m)
- kanalizácia nie je k dispozícii, v tejto časti majú obyvatelia obce vybudované žumpy
- podľa UPI obce Lietavská Svinná sú parcely pozemku určené na výstavbu rodinných domov alebo IBV: novostavby, prístavby, dvojdomy alebo trojdomy s maximálne 3 bytovými jednotkami
- zastavanosť hlavnou stavbou maximálne 25%
Rozmery pozemku: (cca) šírka 22 m, dĺžka 54 m
Inžinierske siete: elektrina na pozemku (predpripravená skriňa pre všetky budúce stavby v danej lokalite stavebných pozemkov, vodovodná prípojka sa nachádza 100m od pozemku, kanalizácia nie je dobudovaná a v tejto časti sa rieši žumpou
Prístupová komunikácia: áno
Tento pozemok predstavuje príležitosť s vynikajúcim investičným potenciálom aj pre developerov.
Lokalita: 12km od Žiliny, 33 km od Považskej Bystrice, 10km od Rajeckých Teplíc
• nádherné prostredie, ktoré nový majiteľ ocení v lete a v zime s nekonečným množstvom možností
• vhodné ako využitie pre stavbu rekreačnej chaty, s možnosťou celoročného prenájmu
• veľkou výhodou je schválené UPI na výstavbu rodinných domov
CENA: 102.000 eur
Prehľad občianskej vybavenosti v obci:
• Základná škola s materskou školou Lietavská Svinná – Babkov (Lietavská Svinná č. 105) s triedami pre deti od 3 do 6 rokov a základným vzdelávaním.
• Elokované pracovisko materskej školy v Babkove
• Multifunkčné ihrisko Lietavská Svinná
• Multifunkčné ihrisko Babkov
• Detské ihriská v obci
• Ihrisko TJ (miesto konania kultúrnych podujatí a obecných slávností)
• Turistické možnosti: blízkosť Súľovských vrchov, Lietavského hradu a Rajeckých Teplíc.
• Zvonica v Lietavskej Svinnej
• Kaplnka Božieho milosrdenstva v Kňazovej Lehote
• Kaplnka Narodenia Panny Márie v Babkove a miestna zvonica
• Kostoly a farnosť spadajú pod farnosť v Lietave.
• Obchody s potravinami a zmiešaným tovarom
• Obecný vodovod (vybudovaný v časti Babkov).
• Pravidelná prímestská autobusová doprava napojená na trasu Žilina
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Kde? Lietavská Svinná – Babkov
Stavebný pozemok • 1179 m2 • Osobné vlastníctvo • Južný svah obce
Súradnice pozemku: 49°09'12.7"N 18°40'46.8"E
Voľný: ihneď
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- slnečný pozemok nachádzajúci sa v krásnom prostredí obce Lietavská Svinná – časť Babkov len 15 minút autom od mesta Žilina;
- pozemok má kompletnú výmeru 1179m2 (pozostáva z dvoch parciel: hlavná parcela č. 716/54 má výmeru 1112m2 a druhá parcela má výmeru 941/3)
- hlavná parcela je na liste vlastníctva definovaná ako trvalý Trávnatý porast a druhá parcela, na ktorej sa nachádza cesta je definovaná ako Zastavaná plocha a nádvorie
- na pozemku sa nachádza elektrická prípojka predpripravená pre tento i susedné pozemky
- 100m od pozemku sa nachádza posledná vodovodná prípojka, predpripravená na napojenie ďalších užívateľov; v susedstve sú bežne využívané aj studne (predpokladaná hĺbka cca 35m)
- kanalizácia nie je k dispozícii, v tejto časti majú obyvatelia obce vybudované žumpy
- podľa UPI obce Lietavská Svinná sú parcely pozemku určené na výstavbu rodinných domov alebo IBV: novostavby, prístavby, dvojdomy alebo trojdomy s maximálne 3 bytovými jednotkami
- zastavanosť hlavnou stavbou maximálne 25%
Rozmery pozemku: (cca) šírka 22 m, dĺžka 54 m
Inžinierske siete: elektrina na pozemku (predpripravená skriňa pre všetky budúce stavby v danej lokalite stavebných pozemkov, vodovodná prípojka sa nachádza 100m od pozemku, kanalizácia nie je dobudovaná a v tejto časti sa rieši žumpou
Prístupová komunikácia: áno
Tento pozemok predstavuje príležitosť s vynikajúcim investičným potenciálom aj pre developerov.
Lokalita: 12km od Žiliny, 33 km od Považskej Bystrice, 10km od Rajeckých Teplíc
• nádherné prostredie, ktoré nový majiteľ ocení v lete a v zime s nekonečným množstvom možností
• vhodné ako využitie pre stavbu rekreačnej chaty, s možnosťou celoročného prenájmu
• veľkou výhodou je schválené UPI na výstavbu rodinných domov
CENA: 102.000 eur
Prehľad občianskej vybavenosti v obci:
• Základná škola s materskou školou Lietavská Svinná – Babkov (Lietavská Svinná č. 105) s triedami pre deti od 3 do 6 rokov a základným vzdelávaním.
• Elokované pracovisko materskej školy v Babkove
• Multifunkčné ihrisko Lietavská Svinná
• Multifunkčné ihrisko Babkov
• Detské ihriská v obci
• Ihrisko TJ (miesto konania kultúrnych podujatí a obecných slávností)
• Turistické možnosti: blízkosť Súľovských vrchov, Lietavského hradu a Rajeckých Teplíc.
• Zvonica v Lietavskej Svinnej
• Kaplnka Božieho milosrdenstva v Kňazovej Lehote
• Kaplnka Narodenia Panny Márie v Babkove a miestna zvonica
• Kostoly a farnosť spadajú pod farnosť v Lietave.
• Obchody s potravinami a zmiešaným tovarom
• Obecný vodovod (vybudovaný v časti Babkov).
• Pravidelná prímestská autobusová doprava napojená na trasu Žilina
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,179 m²
Elektrina:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Justína Mikulášková PhD.
Winners Reality09495710... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti102,000 € 87 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Justína Mikulášková PhD.
Winners Reality09495710... zobraziť číslo
