(JumqAidlZTB) • Aktualizovaný: 16. 11. 2025 • 1. publikácia: 16. 11. 2025
Predaj– pozemok o výmere 496 m2 s rodinným domom, ul. Terchovská, obec Zálesie, okr. Senec
Terchovská
Zálesie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184,900 € 373 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
496 m²
Info
Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame pozemok o výmere 496 m2 s rodinným domom a hospodárskou budovou, ul. Terchovská v obci Zálesie, okr. Senec. Pozemok s domom sa nachádza na rohu ulíc Terchovská a Poľná v pokojnej časti obce- v stabilizovanej zástavbe rodinných domov.
POZEMOK
Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený, s prístupom od ul. Poľná aj od ul. Terchovská. Orientácia pozemku je na juhovýchod.
DOM NA POZEMKU
Ide o tehlový vidiecky dom so zastavanou plochou 142 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, internet) okrem kanalizácie, ktorá je na ceste (treba ju dopojiť) a má vlastnú studňu (5 m). Dom je 4- izbový, úžitková plocha domu je 105,36 m2, čiastočné podpivničenie má 34,39 m2 a povala má 67,26 m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a je možné ho nadstaviť. Hospodárska budova má zastavanú plochu 54 m2, úžitkovú 43,2 m2 a pozostáva z dvoch miestností.
LOKALITA
Obec Zálesie leží približne 10 km od Bratislavy, je obkolesená zeleňou, poliami a sčasti ohraničená Malým Dunajom. Obec sa nachádza medzi Malinovom a Ivankou pri Dunaji. V obci a jej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, Metro, rôzne služby, materská škola, základná a stredná odborná škola a drevená promenáda Korzo Zálesie- obľúbené miesto pre návštevníkov a vodárov. V Zálesí funguje MHD, autobusmi 610, 711, je možné sa dopravovať do Bratislavy, Ivanky pri Dunaji a Malinova.
BENEFITY
• tiché prostredie
• vidiecky život kúsok od Bratislavy
• výborná dostupnosť
• blízkosť Malého Dunaja
Pozemok s domom sú právne čisté a bez tiarch. Ak Vás tento pozemok zaujal, radi vás privítame na obhliadke.
Cena: 184.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real
Cena zahŕňa:
• preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra
nehnuteľností
• kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
• realitné poradenstvo a asistencia
• províziu za sprostredkovanie
• služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
• zabezpečenie dostupného znalca
• bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
POZEMOK
Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený, s prístupom od ul. Poľná aj od ul. Terchovská. Orientácia pozemku je na juhovýchod.
DOM NA POZEMKU
Ide o tehlový vidiecky dom so zastavanou plochou 142 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, internet) okrem kanalizácie, ktorá je na ceste (treba ju dopojiť) a má vlastnú studňu (5 m). Dom je 4- izbový, úžitková plocha domu je 105,36 m2, čiastočné podpivničenie má 34,39 m2 a povala má 67,26 m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a je možné ho nadstaviť. Hospodárska budova má zastavanú plochu 54 m2, úžitkovú 43,2 m2 a pozostáva z dvoch miestností.
LOKALITA
Obec Zálesie leží približne 10 km od Bratislavy, je obkolesená zeleňou, poliami a sčasti ohraničená Malým Dunajom. Obec sa nachádza medzi Malinovom a Ivankou pri Dunaji. V obci a jej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, Metro, rôzne služby, materská škola, základná a stredná odborná škola a drevená promenáda Korzo Zálesie- obľúbené miesto pre návštevníkov a vodárov. V Zálesí funguje MHD, autobusmi 610, 711, je možné sa dopravovať do Bratislavy, Ivanky pri Dunaji a Malinova.
BENEFITY
• tiché prostredie
• vidiecky život kúsok od Bratislavy
• výborná dostupnosť
• blízkosť Malého Dunaja
Pozemok s domom sú právne čisté a bez tiarch. Ak Vás tento pozemok zaujal, radi vás privítame na obhliadke.
Cena: 184.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real
Cena zahŕňa:
• preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra
nehnuteľností
• kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
• realitné poradenstvo a asistencia
• províziu za sprostredkovanie
• služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
• zabezpečenie dostupného znalca
• bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
496 m²
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
38 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa, Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Al Zafari
agreal.sk, spol. s r.o.+4219032... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti184,900 € 373 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Radovan Al Zafari
+4219032... zobraziť číslo
