(JuBy3N3Hs0y) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
Predaj pozemku so súkromným vjazdom, Opletalova ul.,Bratislava – Devínska Nová Ves
Opletalova
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150 €/m2 150 €/m2
Poznámka k cene: bez DPH
Základné informácie
Druh:
Priemyselná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Ponúkame na predaj pozemok na ul. Opletalova neďaleko od Volkswagenu (Bratislava - Devínska Nová Ves). Je možnosť vybrať si veľkosť pozemku od 600 do 800m2 (na základe Vášho výberu sa spracuje geometrický plán na odčlenenie presnej výmery). Odčleňovať sa bude z parcely reg. „C" KN č. 2285/45 v zadnej časti pozemku priamo susediacom s areálom VW, pričom rozmery pozemku budú približne 15x40m až 20x40m (vid priložené obrázky v časti fotodokumentácia).
Súčasťou ceny za pozemok bude zriadené aj vecné bremeno na peší prístup a prejazd motorových vozidiel jednak cez Opletalovu ul. (vo vlastníctve spoločnosti Esterian, a.s.) ako aj cez vnútroareálovú príjazdovú cestu priamo na predmetný pozemok.
Pozemok je možné buď samostatne alebo podružne napojiť na elektrinu, prípade aj na úžitkovú vodu zo studne, ktorá sa nachádza v areáli. K dispozícií je aj optický internet, kanalizácia a plyn sa v lokalite nenachádza.
Podľa územného plánu Hl. mesta SR Bratislavy je pozemok vedený s kódom 1130, na základe neho je možné na pozemku realizovať v obmedzenom rozsahu najmä:
- drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou
- čerpacie stanice pohonných hmôt
- diaľničné odpočívadlá, odstavné státia a parkoviská
- zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia
- zariadenia na separovaný zber odpadov miestneho významu okrem nebezpečného odpadu.
Vzhľadom na to, že časť pozemku sa nachádza v ochrannom a bezpečnostnom pásme energetických zariadení (Západoslovenská distribučná a.s.) je možné pozemok využiť hlavne ako miesto na bezpečné odparkovanie aút a ďalšej napr. stavebnej techniky. Pozemok je tiež možné využiť ako miesto na uloženie stavebného alebo iného materiálu súvisiaceho s podnikateľskou činnosťou. Na pozemku je tiež možné uložiť prenosné stavebné objekty (napr. unimobunky).
Celý vnútorný areál, kde sa nachádza aj predmetný pozemok je oplotený a bude tam zabezpečené aj osvetlenie.
Cena za pozemok je stanovená na sumu 150 EUR bez DPH/m2, celková cenu bude závisieť od konkrétnej výmery, pričom sa bude pohybovať v rozsahu 90.000 – 120.000 EUR bez DPH. V predajnej cene je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie.
V prípade rýchleho jednania je možná zľava. Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák
Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti – ASTART s. r. o.
Súčasťou ceny za pozemok bude zriadené aj vecné bremeno na peší prístup a prejazd motorových vozidiel jednak cez Opletalovu ul. (vo vlastníctve spoločnosti Esterian, a.s.) ako aj cez vnútroareálovú príjazdovú cestu priamo na predmetný pozemok.
Pozemok je možné buď samostatne alebo podružne napojiť na elektrinu, prípade aj na úžitkovú vodu zo studne, ktorá sa nachádza v areáli. K dispozícií je aj optický internet, kanalizácia a plyn sa v lokalite nenachádza.
Podľa územného plánu Hl. mesta SR Bratislavy je pozemok vedený s kódom 1130, na základe neho je možné na pozemku realizovať v obmedzenom rozsahu najmä:
- drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou
- čerpacie stanice pohonných hmôt
- diaľničné odpočívadlá, odstavné státia a parkoviská
- zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia
- zariadenia na separovaný zber odpadov miestneho významu okrem nebezpečného odpadu.
Vzhľadom na to, že časť pozemku sa nachádza v ochrannom a bezpečnostnom pásme energetických zariadení (Západoslovenská distribučná a.s.) je možné pozemok využiť hlavne ako miesto na bezpečné odparkovanie aút a ďalšej napr. stavebnej techniky. Pozemok je tiež možné využiť ako miesto na uloženie stavebného alebo iného materiálu súvisiaceho s podnikateľskou činnosťou. Na pozemku je tiež možné uložiť prenosné stavebné objekty (napr. unimobunky).
Celý vnútorný areál, kde sa nachádza aj predmetný pozemok je oplotený a bude tam zabezpečené aj osvetlenie.
Cena za pozemok je stanovená na sumu 150 EUR bez DPH/m2, celková cenu bude závisieť od konkrétnej výmery, pričom sa bude pohybovať v rozsahu 90.000 – 120.000 EUR bez DPH. V predajnej cene je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie.
V prípade rýchleho jednania je možná zľava. Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák
Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti – ASTART s. r. o.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
600 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Hudák
ASTART s. r. o.09084490... zobraziť číslo
ASTART s. r. o.
Pavla Horova 18 • 84108, Bratislava-Devínska Nová Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150 €/m2 150 €/m2
Kontakt na predajcu
Vladimír Hudák
ASTART s. r. o.09084490... zobraziť číslo
