N174-14-FRAD (Ju_Wkl0K1DQ) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 09. 2025
Predaj, oplotený priemyselný pozemok-Štúrovo(N174-14-FRAD)
Železničný rad
Štúrovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Komerčná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
8,010 m²
Info
N174-14-FRAD
Ponúkame vám na predaj oplotený priemyselný pozemok s výmerou 8 010 m², nachádzajúci sa priamo pri hlavnom ťahu v hraničnom meste Štúrovo, okres Nové Zámky. Pozemok má výbornú prístupnosť - vstup priamo z hlavnej cesty. Šírka pozemku je v rozmedzí od 60 do 107 metrov, dĺžka približne 102 metrov.
VIDEO PREZENTÁCIA
Odkaz TU: youtu.be/n-uZ-EqiO6o?si=Szl2w3lCusiumxBs
Využitie:
V súčasnosti slúžil ako parkovisko pre kamióny.
Výhody pozemku:
• Oplotený areál
• Elektrická vstupná brána
• Vypracovaný projekt na trafostanicu
• Blízkosť železničnej trate a prístavu
• Vhodný pre logistiku a priemysel
• Výborná poloha hneď pri hlavnom ťahu
Inžinierske siete:
• Elektrina, plyn a voda dostupné v tesnej blízkosti pozemku
Územnoplánovacie určenie:
Pozemok sa nachádza v zóne polyfunkčného územia výroby a služieb (IPVSJ) podľa platného územného plánu mesta Štúrovo.
Základné regulatívy:
• Maximálna podlažnosť: 3 nadzemné podlažia
• Zastavanosť: max. 55 %
• Podiel zelene: min. 30 %
Povolené funkcie:
• Výroba, sklady, logistické areály
• Kancelárske a administratívne budovy
• Verejné služby a technická infraštruktúra
• Parkovanie, garáže, MHD a dopravné plochy
Obmedzené funkcie:
• Ubytovanie len vo forme služobného alebo pohotovostného zariadenia
• Administratíva bez súvisu s hlavnou funkciou
• Vzdelávacie zariadenia len v obmedzenom rozsahu
Výborná dopravná dostupnosť:
• Napojenie na cestu I/63 (Bratislava - Komárno - Štúrovo)
• V blízkosti cesta I/76 (Levice - Nitra)
• Železničná trať Bratislava - Budapešť
• Lodná doprava cez Dunaj a mestský prístav
Cena: dohodou
• Cena je vrátane provízie a kompletného realitného servisu
• S financovaním vám radi pomôžeme cez nášho finančného poradcu
Ponúkame vám na predaj oplotený priemyselný pozemok s výmerou 8 010 m², nachádzajúci sa priamo pri hlavnom ťahu v hraničnom meste Štúrovo, okres Nové Zámky. Pozemok má výbornú prístupnosť - vstup priamo z hlavnej cesty. Šírka pozemku je v rozmedzí od 60 do 107 metrov, dĺžka približne 102 metrov.
VIDEO PREZENTÁCIA
Odkaz TU: youtu.be/n-uZ-EqiO6o?si=Szl2w3lCusiumxBs
Využitie:
V súčasnosti slúžil ako parkovisko pre kamióny.
Výhody pozemku:
• Oplotený areál
• Elektrická vstupná brána
• Vypracovaný projekt na trafostanicu
• Blízkosť železničnej trate a prístavu
• Vhodný pre logistiku a priemysel
• Výborná poloha hneď pri hlavnom ťahu
Inžinierske siete:
• Elektrina, plyn a voda dostupné v tesnej blízkosti pozemku
Územnoplánovacie určenie:
Pozemok sa nachádza v zóne polyfunkčného územia výroby a služieb (IPVSJ) podľa platného územného plánu mesta Štúrovo.
Základné regulatívy:
• Maximálna podlažnosť: 3 nadzemné podlažia
• Zastavanosť: max. 55 %
• Podiel zelene: min. 30 %
Povolené funkcie:
• Výroba, sklady, logistické areály
• Kancelárske a administratívne budovy
• Verejné služby a technická infraštruktúra
• Parkovanie, garáže, MHD a dopravné plochy
Obmedzené funkcie:
• Ubytovanie len vo forme služobného alebo pohotovostného zariadenia
• Administratíva bez súvisu s hlavnou funkciou
• Vzdelávacie zariadenia len v obmedzenom rozsahu
Výborná dopravná dostupnosť:
• Napojenie na cestu I/63 (Bratislava - Komárno - Štúrovo)
• V blízkosti cesta I/76 (Levice - Nitra)
• Železničná trať Bratislava - Budapešť
• Lodná doprava cez Dunaj a mestský prístav
Cena: dohodou
• Cena je vrátane provízie a kompletného realitného servisu
• S financovaním vám radi pomôžeme cez nášho finančného poradcu
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
8,010 m²
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Pri pozemku - Verejný vodovod
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
František Adamko
Levice09495754... zobraziť číslo
Nové bývanie
Ľ. Štúra 21 • 934 01, Levice Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
František Adamko
Levice09495754... zobraziť číslo
