130019 (Jue_SNkPlCd) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 02. 2026
Pozemok s rozostavaným rekreačným strediskom Nová Lehota - Dolina
Nevyplnená
Nová Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120,000 € 18 €/m²
Základné informácie
Druh:
Zmiešaná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
6,804 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ v srdci pohoria Považský Inovec.
RE/MAX exkluzívne ponúka investičný areál v tichej doline obce Nová Lehota – časť Dolina, len pár minút od lyžiarskeho strediska Bezovec.
Na predaj je rozsiahly pozemok s výmerou 6 804 m² spolu s rozostavaným športovo-rekreačným zariadením.
Ideálne pre investora s víziou a cieľom vytvoriť hodnotnú destináciu.
________________________________________
POZEMOK – PRIESTOR PRE VEĽKÝ KONCEPT
• výmera: 6 804 m²
• druh: zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy
• tvar: nepravidelný lichobežník
• rovinatý terén v pokojnej chalupárskej oblasti
• priamy prístup z asfaltovej komunikácie
• potok Bojnianka pri hranici pozemku
• elektrina – možnosť napojenia priamo pred pozemkom
• voda – plánovaná vlastná studňa (v blízkosti sa nachádza prameň)
• kanalizácia – plánovaná žumpa alebo ČOV
Pozemok nebol približne 20 rokov udržiavaný (náletové dreviny a kríky), čo však umožňuje vytvoriť projekt úplne od základov podľa vlastnej stratégie.
________________________________________
OBJEKT – ZÁKLAD PRE NOVÝ PRÍBEH
Pôvodná materská škola zo 70-tych rokov bola od roku 2000 postupne prestavovaná na športovo-rekreačné zariadenie.
Pôvodná dispozícia rátala s:
• reštauráciou
• wellness zónou
• približne 10 ubytovacími jednotkami
Budova je aktuálne vo výrazne zhoršenom stave vplyvom času a poveternostných podmienok. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.
Obec aktuálne nemá vypracovaný územný plán, no vedenie obce je naklonené k rekreačnému využitiu areálu. Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie.
V prípade vážneho záujmu vieme zabezpečiť statický posudok. Projektová dokumentácia a video obhliadka interiéru sú k dispozícii na vyžiadanie.
Vstup do areálu je na vlastné riziko.
________________________________________
LOKALITA S CELOROČNÝM POTENCIÁLOM
Oblasť patrí medzi vyhľadávané destinácie turistiky a cykloturistiky. Hustá sieť turistických a cyklistických trás vedie priamo hrebeňom Považského Inovca.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
• Marhát
• Hradisko Bojná
• Hrad Tematín
• Topoľčiansky hrad
• Kostolec - Ducové
Zimnú sezónu podporuje lyžovanie na Bezovci.
Kompletnú základnú vybavenosť poskytuje obec Modrová (MŠ, pošta, potraviny, zdravotné stredisko), základná škola sa nachádza v obci Lúka.
Dostupnosť:
• Piešťany – cca 30 minút autom
• Nové Mesto nad Váhom – cca 30 minút autom
• Diaľnica D1 (Lúka) – 16 km
________________________________________
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Areál je vhodný pre:
• butikový „nature–industrial“ rezort
• wellness hotel
• penzión
• glampingový areál
• športovú akadémiu
• retreat centrum
• školu v prírode
• tematický rezort
Silná kombinácia: príroda, dostupnosť, celoročná využiteľnosť a rastúci trend zážitkového ubytovania.
________________________________________
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný realitný a právny servis
• vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov
• úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
• súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
• pomoc pri prepise energií
• provízia realitnej kancelárie
Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi.
________________________________________
Toto nie je bežná nehnuteľnosť.
Toto je priestor, kde môže vzniknúť miesto, kam sa budú ľudia vracať pre zážitok, pokoj a kontakt s prírodou.
Ak hľadáte projekt, ktorý spojí podnikanie s prírodou rada vám predstavím kompletné podklady osobne.
RE/MAX exkluzívne ponúka investičný areál v tichej doline obce Nová Lehota – časť Dolina, len pár minút od lyžiarskeho strediska Bezovec.
Na predaj je rozsiahly pozemok s výmerou 6 804 m² spolu s rozostavaným športovo-rekreačným zariadením.
Ideálne pre investora s víziou a cieľom vytvoriť hodnotnú destináciu.
________________________________________
POZEMOK – PRIESTOR PRE VEĽKÝ KONCEPT
• výmera: 6 804 m²
• druh: zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy
• tvar: nepravidelný lichobežník
• rovinatý terén v pokojnej chalupárskej oblasti
• priamy prístup z asfaltovej komunikácie
• potok Bojnianka pri hranici pozemku
• elektrina – možnosť napojenia priamo pred pozemkom
• voda – plánovaná vlastná studňa (v blízkosti sa nachádza prameň)
• kanalizácia – plánovaná žumpa alebo ČOV
Pozemok nebol približne 20 rokov udržiavaný (náletové dreviny a kríky), čo však umožňuje vytvoriť projekt úplne od základov podľa vlastnej stratégie.
________________________________________
OBJEKT – ZÁKLAD PRE NOVÝ PRÍBEH
Pôvodná materská škola zo 70-tych rokov bola od roku 2000 postupne prestavovaná na športovo-rekreačné zariadenie.
Pôvodná dispozícia rátala s:
• reštauráciou
• wellness zónou
• približne 10 ubytovacími jednotkami
Budova je aktuálne vo výrazne zhoršenom stave vplyvom času a poveternostných podmienok. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.
Obec aktuálne nemá vypracovaný územný plán, no vedenie obce je naklonené k rekreačnému využitiu areálu. Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie.
V prípade vážneho záujmu vieme zabezpečiť statický posudok. Projektová dokumentácia a video obhliadka interiéru sú k dispozícii na vyžiadanie.
Vstup do areálu je na vlastné riziko.
________________________________________
LOKALITA S CELOROČNÝM POTENCIÁLOM
Oblasť patrí medzi vyhľadávané destinácie turistiky a cykloturistiky. Hustá sieť turistických a cyklistických trás vedie priamo hrebeňom Považského Inovca.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
• Marhát
• Hradisko Bojná
• Hrad Tematín
• Topoľčiansky hrad
• Kostolec - Ducové
Zimnú sezónu podporuje lyžovanie na Bezovci.
Kompletnú základnú vybavenosť poskytuje obec Modrová (MŠ, pošta, potraviny, zdravotné stredisko), základná škola sa nachádza v obci Lúka.
Dostupnosť:
• Piešťany – cca 30 minút autom
• Nové Mesto nad Váhom – cca 30 minút autom
• Diaľnica D1 (Lúka) – 16 km
________________________________________
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Areál je vhodný pre:
• butikový „nature–industrial“ rezort
• wellness hotel
• penzión
• glampingový areál
• športovú akadémiu
• retreat centrum
• školu v prírode
• tematický rezort
Silná kombinácia: príroda, dostupnosť, celoročná využiteľnosť a rastúci trend zážitkového ubytovania.
________________________________________
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný realitný a právny servis
• vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov
• úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
• súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
• pomoc pri prepise energií
• provízia realitnej kancelárie
Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi.
________________________________________
Toto nie je bežná nehnuteľnosť.
Toto je priestor, kde môže vzniknúť miesto, kam sa budú ľudia vracať pre zážitok, pokoj a kontakt s prírodou.
Ak hľadáte projekt, ktorý spojí podnikanie s prírodou rada vám predstavím kompletné podklady osobne.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
6,804 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Mihálik Otepková
RE/MAX Ahoj+421 908... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Teplická 99 1 • 921 01, Piešťany Celá ponuka spoločnosti120,000 € 18 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Mihálik Otepková
RE/MAX Ahoj+421 908... zobraziť číslo
