(Juc2FQPupdO) • Aktualizovaný: 20. 11. 2025 • 1. publikácia: 27. 08. 2025
Nestor Capital-Investičný pozemok s nádherným výhľadom s možnosťou výstavby
Staré Grunty
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 235 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
765 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 765 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Staré Grunty, Karlova Ves.
Táto lokalita je dnes synonymom dynamického rozvoja. V posledných rokoch tu vznikajú nové obytné komplexy, služby aj infraštruktúra, ktoré zvyšujú hodnotu každého metra štvorcového. Pozemok preto predstavuje strategickú investíciu s istým zhodnotením v krátkodobom aj dlhodobom horizonte.
Potenciál pozemku
Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku realizovať 4-podlažnú budovu. To dáva investorom priestor na viaceré formy využitia – od rezidenčného projektu (apartmány, byty na predaj či prenájom), cez apartmánový dom, až po menší polyfunkčný objekt kombinujúci bývanie a služby. Vďaka polohe a charakteru pozemku má každé riešenie vysoký komerčný potenciál.
Lokalita a jej benefity
- Staré Grunty patria medzi najatraktívnejšie časti Bratislavy z pohľadu investícií.
- Výborná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len pár minút autom aj MHD.
- Kompletná občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú školy, materské školy, univerzita, nemocnice, obchody aj športoviská.
- Blízkosť prírody – Karloveské rameno, lesoparky a cyklotrasy v bezprostrednom okolí zvyšujú atraktivitu bývania.
- Dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľnicu D2 a obchvat zaručuje pohodlné spojenie so zvyškom mesta i regiónu.
Pozemok je prístupný cez existujúcu komunikáciu, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete (elektrina, voda) v blízkom dosahu. Jeho mierne svahovitý terén poskytuje krásne výhľady a optimálny svetelný komfort, čím zvyšuje atraktivitu pre budúcich užívateľov aj investorov.
Neváhajte využiť túto príležitosť na investíciu do stabilnej a rastúcej časti Bratislavy. Pozemky s takýmto potenciálom sú v tejto lokalite mimoriadne žiadané a rýchlo miznú z ponuky. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.
Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.
Táto lokalita je dnes synonymom dynamického rozvoja. V posledných rokoch tu vznikajú nové obytné komplexy, služby aj infraštruktúra, ktoré zvyšujú hodnotu každého metra štvorcového. Pozemok preto predstavuje strategickú investíciu s istým zhodnotením v krátkodobom aj dlhodobom horizonte.
Potenciál pozemku
Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku realizovať 4-podlažnú budovu. To dáva investorom priestor na viaceré formy využitia – od rezidenčného projektu (apartmány, byty na predaj či prenájom), cez apartmánový dom, až po menší polyfunkčný objekt kombinujúci bývanie a služby. Vďaka polohe a charakteru pozemku má každé riešenie vysoký komerčný potenciál.
Lokalita a jej benefity
- Staré Grunty patria medzi najatraktívnejšie časti Bratislavy z pohľadu investícií.
- Výborná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len pár minút autom aj MHD.
- Kompletná občianska vybavenosť – v okolí sa nachádzajú školy, materské školy, univerzita, nemocnice, obchody aj športoviská.
- Blízkosť prírody – Karloveské rameno, lesoparky a cyklotrasy v bezprostrednom okolí zvyšujú atraktivitu bývania.
- Dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľnicu D2 a obchvat zaručuje pohodlné spojenie so zvyškom mesta i regiónu.
Pozemok je prístupný cez existujúcu komunikáciu, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete (elektrina, voda) v blízkom dosahu. Jeho mierne svahovitý terén poskytuje krásne výhľady a optimálny svetelný komfort, čím zvyšuje atraktivitu pre budúcich užívateľov aj investorov.
Neváhajte využiť túto príležitosť na investíciu do stabilnej a rastúcej časti Bratislavy. Pozemky s takýmto potenciálom sú v tejto lokalite mimoriadne žiadané a rýchlo miznú z ponuky. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.
Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
765 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Patrik Linder
Nestor Capital s.r.o.09053103... zobraziť číslo
Nestor Capital s.r.o.
Košická 58 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,900 € 235 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Patrik Linder
Nestor Capital s.r.o.09053103... zobraziť číslo
