(Ju4g9YHwdlx) • Aktualizovaný: 21. 11. 2025 • 1. publikácia: 13. 10. 2025
Na predaj - Stavebný pozemok priamo v obci - Zbyňov
Hlavná
Zbyňov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
80 €/m2 80 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,008 m²
Info
StorkReal Vám ponúka na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 1008m². Nachádza sa iba pár kilometrov od kúpeľného mesta Rajecké Teplice - v obci Zbyňov.
INFO:
Jedná sa o pozemok s ideálnym obdĺžnikovým tvarom. Na začiatku má 19m, ťahá sa do dĺžky približne 55m a na konci sa zúžuje do 17m. Terén pozemku je len mierne svahovitý. Územným plánom obce je určený na individuálnu bytovú výstavbu. Vedie k nemu obecná asfaltová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti - ihneď v ceste pred pozemkom, a to verejný vodovod, plyn aj elektrina. Kanalizácia v obci nie je, preto je nutné vybudovať žumpu. Na pozemku leží humno, ktoré je možné v prípade záujmu ponechať alebo ho terajší majiteľ odstráni.
Pozemok je celý v intraviláne obce a skladá sa z dvoch takmer identických parciel s výmerou cca 500m² a pozdĺž celého je už geometrickým plánom vymeraná súkromná prístupová cesta o veľkosti 193m² s rozmermi cca 3x60m (spoluvlastnícky podiel v tejto ceste je zahrnutý v cene pozemku), a teda pokiaľ by ste nepotrebovali celých 1000m², viete jednu časť do budúcna odpredať ďalej.
DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKYCH SIETI:
- elektrina v ceste
- vodovod v ceste
- plyn v ceste
- kanalizácia v obci nie je - potrebné vybudovať žumpu
- optická sieť
LOKALITA:
Obec Zbyňov sa nachádza v Rajeckej doline, len 3km od mesta Rajec a 2km od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Okresné mesto Žilina, a teda aj diaľničný privádzač, sú vzdialené len 13km od tejto obce. V pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, Koruna, obecný úrad, materská škola, detské ihrisko, veľké futbalové ihrisko, ale aj pohostinstvo. Cez obec premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. Lokalita poskytuje možnosť turistiky (napr. na známy Skalný Budzogáň), hubárčenia, ale tiež je tu niekoľko cyklotrás (napr. veľmi pekná trasa cez hory k Súľovských skalám) a podobne.
VÝHODY:
- ideálny tvar a rozmery
- IS v bezprostrednej blízkosti
- možnosť ďalej odpredať časť pozemku
V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis.
Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)
INFO:
Jedná sa o pozemok s ideálnym obdĺžnikovým tvarom. Na začiatku má 19m, ťahá sa do dĺžky približne 55m a na konci sa zúžuje do 17m. Terén pozemku je len mierne svahovitý. Územným plánom obce je určený na individuálnu bytovú výstavbu. Vedie k nemu obecná asfaltová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti - ihneď v ceste pred pozemkom, a to verejný vodovod, plyn aj elektrina. Kanalizácia v obci nie je, preto je nutné vybudovať žumpu. Na pozemku leží humno, ktoré je možné v prípade záujmu ponechať alebo ho terajší majiteľ odstráni.
Pozemok je celý v intraviláne obce a skladá sa z dvoch takmer identických parciel s výmerou cca 500m² a pozdĺž celého je už geometrickým plánom vymeraná súkromná prístupová cesta o veľkosti 193m² s rozmermi cca 3x60m (spoluvlastnícky podiel v tejto ceste je zahrnutý v cene pozemku), a teda pokiaľ by ste nepotrebovali celých 1000m², viete jednu časť do budúcna odpredať ďalej.
DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKYCH SIETI:
- elektrina v ceste
- vodovod v ceste
- plyn v ceste
- kanalizácia v obci nie je - potrebné vybudovať žumpu
- optická sieť
LOKALITA:
Obec Zbyňov sa nachádza v Rajeckej doline, len 3km od mesta Rajec a 2km od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Okresné mesto Žilina, a teda aj diaľničný privádzač, sú vzdialené len 13km od tejto obce. V pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, Koruna, obecný úrad, materská škola, detské ihrisko, veľké futbalové ihrisko, ale aj pohostinstvo. Cez obec premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. Lokalita poskytuje možnosť turistiky (napr. na známy Skalný Budzogáň), hubárčenia, ale tiež je tu niekoľko cyklotrás (napr. veľmi pekná trasa cez hory k Súľovských skalám) a podobne.
VÝHODY:
- ideálny tvar a rozmery
- IS v bezprostrednej blízkosti
- možnosť ďalej odpredať časť pozemku
V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis.
Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,008 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
55 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Žumpa
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
StorkReal - Juraj Mikula
StorkReal s. r. o.09111755... zobraziť číslo
StorkReal s. r. o.
Rajecká Lesná • 01315, Rajecká Lesná (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti80 €/m2 80 €/m2
Kontakt na predajcu
StorkReal - Juraj Mikula
StorkReal s. r. o.09111755... zobraziť číslo
