4724 (Juvva6AWJmF) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 10. 2025
Na predaj pozemok v lokalite Beluša, časť Hloža Podhorie
Beluša
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
44,900 € 70 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
642 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Beluša. Nachádza sa v zastavanej časti medzi rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Na pozemku je potrebné vybudovať oplotenie. Elektrina je privedená v ceste, rovnako ako plyn a obecná voda, na ktoré je možné sa pripojiť. K dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 16 metrov. Kanalizácia sa v obci plánuje realizovať v roku 2026, dovtedy je potrebné zriadiť vlastnú žumpu. Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je k dispozícii.
Pozemok:
Pozemok: 642 m²
Stav pozemku: Schválené v územnom pláne
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Beluši, ktorá patrí medzi najžiadanejšie oblasti v regióne. Výnimočnou výhodou je blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy, Trenčína a ďalších významných miest. Strategická poloha je ideálna pre tych, ktorí potrebujú pravidelnú dochádzku za prácou alebo obchodom, pričom zároveň môžu užívať pokojné prostredie a výhody bývania v prosperujúcej obci. Beluša je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej rozvinutej infraštruktúre, kvalitným službám a príjemnému životnému prostrediu, čo z tejto nehnuteľnosti robí výhodnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty.
Názor makléra:
Ponuka v časti Hloža v Beluši ponúka zaujímavú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce medzi existujúcimi domami, čo zabezpečuje dobrú integráciu do komunity a prístup k základnej infraštruktúre. Výhodou je dostupnosť elektriny priamo v ceste a možnosť napojenia na obecnú vodu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby. K dispozícii je vrtaná studňa s hĺbkou 16 metrov, ktorá môže slúžiť ako záložný zdroj vody alebo pre zavlažovanie. Hoci v súčasnosti je potrebné riešiť odpadové vody vlastnou žumpou, plánovaná výstavba kanalizácie v roku 2026 prinesie ďalšie zlepšenie infraštruktúry. Jediným nedostatkom je potreba výstavby oplotenia, čo je však štandardná požiadavka pri novej výstavbe. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii, čo uľahčuje proces prípravy projektu. Celkovo hodnotím pozemok ako vhodný pre výstavbu rodinného domu s dobrým potenciálom rastu hodnoty.
Cena:
44.900 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Pozemok:
Pozemok: 642 m²
Stav pozemku: Schválené v územnom pláne
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Beluši, ktorá patrí medzi najžiadanejšie oblasti v regióne. Výnimočnou výhodou je blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy, Trenčína a ďalších významných miest. Strategická poloha je ideálna pre tych, ktorí potrebujú pravidelnú dochádzku za prácou alebo obchodom, pričom zároveň môžu užívať pokojné prostredie a výhody bývania v prosperujúcej obci. Beluša je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej rozvinutej infraštruktúre, kvalitným službám a príjemnému životnému prostrediu, čo z tejto nehnuteľnosti robí výhodnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty.
Názor makléra:
Ponuka v časti Hloža v Beluši ponúka zaujímavú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce medzi existujúcimi domami, čo zabezpečuje dobrú integráciu do komunity a prístup k základnej infraštruktúre. Výhodou je dostupnosť elektriny priamo v ceste a možnosť napojenia na obecnú vodu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby. K dispozícii je vrtaná studňa s hĺbkou 16 metrov, ktorá môže slúžiť ako záložný zdroj vody alebo pre zavlažovanie. Hoci v súčasnosti je potrebné riešiť odpadové vody vlastnou žumpou, plánovaná výstavba kanalizácie v roku 2026 prinesie ďalšie zlepšenie infraštruktúry. Jediným nedostatkom je potreba výstavby oplotenia, čo je však štandardná požiadavka pri novej výstavbe. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii, čo uľahčuje proces prípravy projektu. Celkovo hodnotím pozemok ako vhodný pre výstavbu rodinného domu s dobrým potenciálom rastu hodnoty.
Cena:
44.900 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
642 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Janochová
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.0948 279... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Rusovská cesta 16 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti44,900 € 70 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Janochová
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.0948 279... zobraziť číslo
