(JuFUhRpgagw) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 12. 2025
Na predaj pozemok so stavebným povolením Košice - okolie, Vyšná Hutka
Vyšná Hutka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
114,900 € 158 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
725 m²
Info
Predaj pozemku so stavebným povolením – Vyšná Hutka-okamžitá výstavba, situovaný v tichej lokalite s absolútnym súkromím a pekným výhľadom, dostupnosť do Košíc autom 15 min. , výborné napojenie na D1, nová R2 .
Pozemok je mierne svahovitý, má vydané platné stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitú
výstavbu rodinného domu (bungalovu), bez podzemného podlažia. Pôdorysne má tvar obdĺžnika
cca 9x14m, s valbovou strechou.2
Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom.
Základné informácie:
- obec: Vyšná Hutka
- typ: stavebný pozemok
- poloha: koniec obce
- terén: mierne svahovitý
- výmera pozemku: 725 m2
- rozmery pozemku: šírka 14,5m, dĺžka 50m
- stavebné povolenie: áno – platné
- možnosť okamžitej výstavby
Inžinierske siete
aktuálny stav:
- funkčná elektrická prípojka pri pozemku
plánovaný pri stavbe RD:
- voda: studňa (v okolí nové rodinné domy riešené studňou)
- odpad: žumpa
-vykurovanie: podlahové, napojené na tepelné čerpadlo
- doplnkové vykurovanie a vetranie: centrálna rekuperácia
- príprava teplej úžitkovej vody: zásobník teplej vody o objeme 175l, zabudovaným v TČ
- internet dostupný
- prístupová cesta: celoročne udržiavaná (aj v zime)
- zabezpečený vývoz odpadu
POZEMOK:
- výmera pozemku 725m²
Výhody:
- prístupová cesta obecná
- vzdialenosť do Košíc 15 min autom
- pozemok neoplotený
- projekt domu k dispozícii
Základné info k RD – právoplatné stavebné povolenie:
Zastavaná plocha RD 126 m2
Obytná plocha RD 75,47 m2
Úžitková plocha RD 99,85
Zastavaná plocha TERASA 31,5m2
Zastavaná plocha CHODNÍKY 26,5 m2
Zastavaná plocha PARKING 57 m2
Dispozícia RD:
Zádverie 4,80 m2
Izba 13,46 m2
Izba 14,35 m2
Obývačka spojená s kuchyňou 35,52 m2 s výstupom na terasu
Kúpeľňa + WC 6,82 m2
Šatník 2,98 m2
Chodba 4,74 m2
Spálňa 12,14 m2 s výstupom na terasu
Technická miestnosť + komora 3,06 m2
WC 2,00 m2
Terasa 26m2
Navrhované materiály:
Obvodové nosné murivo hr. 300mm z tvárnic porfix P2-440
Zateplenie: tepelná izolácia isover EPS 70F-15 hr. 150mm
Strecha: drevená valbová, sklon strešných rovín 25 stupňov, krytina plechová, krov nezateplený,
Lokalita:
Vyšná Hutka je vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc, obľúbená pre pokojné bývanie v prírode,
narastajúcu výstavbu nových rodinných domov, dobrú dostupnosť do mesta, priame napojenie na D1 /Iba 10 km od D1 /Budimír/, nová R2 v smere na Prešov a v smere na Miskolc /dobrá dostupnosť nového závodu VOLVO/ plynulý obchvat.
Pozemok sa nachádza na konci obce, čo zaručuje minimum ruchu, maximálne súkromie a ničím
nerušené výhľady.
List vlastníctva a projektová dokumentácia sú v cene pozemku a sú k dispozícii na vyžiadanie.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Pozemok je mierne svahovitý, má vydané platné stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitú
výstavbu rodinného domu (bungalovu), bez podzemného podlažia. Pôdorysne má tvar obdĺžnika
cca 9x14m, s valbovou strechou.2
Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom.
Základné informácie:
- obec: Vyšná Hutka
- typ: stavebný pozemok
- poloha: koniec obce
- terén: mierne svahovitý
- výmera pozemku: 725 m2
- rozmery pozemku: šírka 14,5m, dĺžka 50m
- stavebné povolenie: áno – platné
- možnosť okamžitej výstavby
Inžinierske siete
aktuálny stav:
- funkčná elektrická prípojka pri pozemku
plánovaný pri stavbe RD:
- voda: studňa (v okolí nové rodinné domy riešené studňou)
- odpad: žumpa
-vykurovanie: podlahové, napojené na tepelné čerpadlo
- doplnkové vykurovanie a vetranie: centrálna rekuperácia
- príprava teplej úžitkovej vody: zásobník teplej vody o objeme 175l, zabudovaným v TČ
- internet dostupný
- prístupová cesta: celoročne udržiavaná (aj v zime)
- zabezpečený vývoz odpadu
POZEMOK:
- výmera pozemku 725m²
Výhody:
- prístupová cesta obecná
- vzdialenosť do Košíc 15 min autom
- pozemok neoplotený
- projekt domu k dispozícii
Základné info k RD – právoplatné stavebné povolenie:
Zastavaná plocha RD 126 m2
Obytná plocha RD 75,47 m2
Úžitková plocha RD 99,85
Zastavaná plocha TERASA 31,5m2
Zastavaná plocha CHODNÍKY 26,5 m2
Zastavaná plocha PARKING 57 m2
Dispozícia RD:
Zádverie 4,80 m2
Izba 13,46 m2
Izba 14,35 m2
Obývačka spojená s kuchyňou 35,52 m2 s výstupom na terasu
Kúpeľňa + WC 6,82 m2
Šatník 2,98 m2
Chodba 4,74 m2
Spálňa 12,14 m2 s výstupom na terasu
Technická miestnosť + komora 3,06 m2
WC 2,00 m2
Terasa 26m2
Navrhované materiály:
Obvodové nosné murivo hr. 300mm z tvárnic porfix P2-440
Zateplenie: tepelná izolácia isover EPS 70F-15 hr. 150mm
Strecha: drevená valbová, sklon strešných rovín 25 stupňov, krytina plechová, krov nezateplený,
Lokalita:
Vyšná Hutka je vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc, obľúbená pre pokojné bývanie v prírode,
narastajúcu výstavbu nových rodinných domov, dobrú dostupnosť do mesta, priame napojenie na D1 /Iba 10 km od D1 /Budimír/, nová R2 v smere na Prešov a v smere na Miskolc /dobrá dostupnosť nového závodu VOLVO/ plynulý obchvat.
Pozemok sa nachádza na konci obce, čo zaručuje minimum ruchu, maximálne súkromie a ničím
nerušené výhľady.
List vlastníctva a projektová dokumentácia sú v cene pozemku a sú k dispozícii na vyžiadanie.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
725 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
Visit Real s.r.o
Na močidlách 1724/6 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti114,900 € 158 €/m²
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
