MP112 2025 (JuM01msUMnA) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 05. 12. 2025
Na predaj investičný pozemok 1307 m2 - Bratislava, Koliba
Vtáčie údolie
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
640 €/m2 640 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,307 m²
Info
VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ PRE VÝNIMOČNÝ PROJEKT – BRATISLAVA, KOLIBA – VTÁČIE ÚDOLIE
Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. V srdci jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na Kolibe - Vtáčie údolie – čaká na svojho nového majiteľa mimoriadna rozvojová príležitosť. Tento unikátny pozemok je určený pre tých, ktorí sa neboja veľkých vízií, hľadajú nekompromisné riešenia, a zároveň vedia, čo znamená nadväzovať na prémiové developerské dedičstvo.
Či už ide o ambiciózny investičný zámer, výstavbu viacerých objektov alebo reprezentatívne sídlo – priestor, poloha aj výhľad tohto miesta sú jednoducho dychberúce. Navyše máte možnosť odkúpenia aj ďalšej časti pozemku - 1226 m2, čo vytvára luxusných vyše 2500 m2.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Pozemok má výmeru 1307 m². S možnosťou odkúpenia ďalšej časti pozemku je celková výmera 2533 m2. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom teréne, ktorý poskytuje výnimočný panoramatický výhľad na mesto. Prístupová cesta je asfaltová a IS sú v dosahu. Pozemok je súčasťou zastavaného územia mesta a je určený na výstavbu. S možnosťou odkúpenia
MOŽNOSTI VÝSTAVBY
Na pozemku je možné realizovať nadväzujúce developerské alebo individuálne projekty. K dispozícii sú existujúce štúdie a architektonické návrhy, ktoré rešpektujú územný plán a regulatívy mesta Bratislava. Vzhľadom na charakter okolia je možná výstavba luxusného sídla, viacgeneračných víl alebo menšieho rezidenčného komplexu.
LOKALITA
Koliba – Vtáčie údolie – je jednou z najexkluzívnejších mestských štvrtí Bratislavy. Lokalita spája blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je to miesto, kde si svoje rezidencie budujú známe osobnosti, top manažéri a ľudia, ktorí si vážia súkromie, výhľad, architektúru a kvalitné susedstvo. V okolí sa nachádzajú moderné novostavby, luxusné rodinné domy a etablované developerské projekty, ktoré vytvárajú ucelený mestský rámec s výnimočným urbanistickým štandardom.
Výhodou je aj rýchly prístup do centra mesta, k dopravným napojeniam, do nákupných centier.
BENEFITY
- výnimočný investičný potenciál v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy
- rozloha 2.533 m² umožňuje variabilné využitie
- existujúce architektonické štúdie a územné regulatívy
- strategická poloha v zastavanom území
- nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu
- tiché, prestížne a bezpečné prostredie
- bezprostredná blízkosť prírody aj centra mesta
Cena pozemku je 630 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Ak hľadáte miesto, ktoré bude definovať váš projekt – svojou polohou, výhľadom a investičným potenciálom – tak toto je tá správna adresa. Kontaktujte ma a dohodnime si osobné stretnutie.
Michal Palko –CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107
Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. V srdci jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na Kolibe - Vtáčie údolie – čaká na svojho nového majiteľa mimoriadna rozvojová príležitosť. Tento unikátny pozemok je určený pre tých, ktorí sa neboja veľkých vízií, hľadajú nekompromisné riešenia, a zároveň vedia, čo znamená nadväzovať na prémiové developerské dedičstvo.
Či už ide o ambiciózny investičný zámer, výstavbu viacerých objektov alebo reprezentatívne sídlo – priestor, poloha aj výhľad tohto miesta sú jednoducho dychberúce. Navyše máte možnosť odkúpenia aj ďalšej časti pozemku - 1226 m2, čo vytvára luxusných vyše 2500 m2.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Pozemok má výmeru 1307 m². S možnosťou odkúpenia ďalšej časti pozemku je celková výmera 2533 m2. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom teréne, ktorý poskytuje výnimočný panoramatický výhľad na mesto. Prístupová cesta je asfaltová a IS sú v dosahu. Pozemok je súčasťou zastavaného územia mesta a je určený na výstavbu. S možnosťou odkúpenia
MOŽNOSTI VÝSTAVBY
Na pozemku je možné realizovať nadväzujúce developerské alebo individuálne projekty. K dispozícii sú existujúce štúdie a architektonické návrhy, ktoré rešpektujú územný plán a regulatívy mesta Bratislava. Vzhľadom na charakter okolia je možná výstavba luxusného sídla, viacgeneračných víl alebo menšieho rezidenčného komplexu.
LOKALITA
Koliba – Vtáčie údolie – je jednou z najexkluzívnejších mestských štvrtí Bratislavy. Lokalita spája blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je to miesto, kde si svoje rezidencie budujú známe osobnosti, top manažéri a ľudia, ktorí si vážia súkromie, výhľad, architektúru a kvalitné susedstvo. V okolí sa nachádzajú moderné novostavby, luxusné rodinné domy a etablované developerské projekty, ktoré vytvárajú ucelený mestský rámec s výnimočným urbanistickým štandardom.
Výhodou je aj rýchly prístup do centra mesta, k dopravným napojeniam, do nákupných centier.
BENEFITY
- výnimočný investičný potenciál v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy
- rozloha 2.533 m² umožňuje variabilné využitie
- existujúce architektonické štúdie a územné regulatívy
- strategická poloha v zastavanom území
- nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu
- tiché, prestížne a bezpečné prostredie
- bezprostredná blízkosť prírody aj centra mesta
Cena pozemku je 630 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Ak hľadáte miesto, ktoré bude definovať váš projekt – svojou polohou, výhľadom a investičným potenciálom – tak toto je tá správna adresa. Kontaktujte ma a dohodnime si osobné stretnutie.
Michal Palko –CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
1,307 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Voda:
Pri pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Palko
Reality s VAMI II s. r. o.0914 700... zobraziť číslo
Reality s VAMI s.r.o.
Komenského 1111/29 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti640 €/m2 640 €/m2
Kontakt na predajcu
Michal Palko
Reality s VAMI II s. r. o.0914 700... zobraziť číslo
