6216 (JugMm4-i-IS) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 16. 08. 2025
Krásne Sady Mlynica – exkluzívny pozemok pod Tatrami
Krásne Sady
Mlynica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
10,644 m²
Info
AV Reality Poprad/Tatry Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok s rozlohou 10 644 m² v prestížnom projekte Krásne Sady, ktorý predstavuje moderné a zároveň udržateľné bývanie v nádhernej podtatranskej prírode. Lokalita sa rozprestiera v katastri obce Mlynica, iba 10 minút jazdy od centra Popradu, a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Vysoké Tatry.
INFO O POZEMKU:
- Výmera: 10 644 m²
- Cena: 57,80 s DPH/m2 (predávajúci je platca DPH)
V cene pozemku sú už zahrnuté:
- Inžinierske siete: elektrina + vlastná studňa (už napojené na základy rodinného domu a garáž)
- Kompletná projektová dokumentácia k stavbe rodinného domu (pôdorysy a pohľady RD nájdete vo fotodokumentácii)
- Rozostavaná stavba rodinného domu: základy so štvor-garážou, odvodnenie, postavený prístrešok (realizované zmluvnou stavebnou firmou)
- Úpravy a investície: pozemok je kompletne upravený – vysiata tráva, vysadený ovocný sad a dreviny, premyslene modelovaný terén, navezených viac ako 100 tatroviek kvalitnej ornice
Doteraz preinvestovaná suma: cca 275 000 € !!! (projektová dokumentácia, základy s garážou, odvodnenie, prístrešok, studňa, IS, úpravy terénu, výsadba záhrady a drevín) – hodnotná investícia, ktorú už nový majiteľ nemusí vynaložiť !!!
Tento jedinečný pozemok je pripravený na okamžité pokračovanie vo výstavbe rodinného sídla podľa vašich predstáv.
Lokalita Krásne Sady:
Krásne Sady ponúkajú výnimočné prostredie, kde sa spája komfort blízkosti mesta s pokojom prírody. Priamo v centre sa nachádza Súkromná spojená škola s materskou škôlkou a od roku 2024 aj základná umelecká škola, vďaka čomu je lokalita ideálna pre rodiny s deťmi.
Okolie je rajom pre aktívny oddych – turistika, cyklotrasy, bežecké lyžovanie či relax v zelených záhradách a ovocnom sade. V blízkosti sa nachádzajú až tri národné parky – Vysoké Tatry, Nízke Tatry a Slovenský raj.
Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – diaľnica, letisko Poprad, rýchla dostupnosť do Starého Smokovca (5 minút autom) či centra Popradu (10 minút autom / 20 minút bicyklom).
Krásne Sady nie sú len miestom na bývanie – sú priestorom, kde sa každý deň stáva zážitkom. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného komfortu, súkromia a dotyku prírody.
ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA?
✨ ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨
📞 0905 489 826
📧 info@avreality.sk
V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra.
INFO O POZEMKU:
- Výmera: 10 644 m²
- Cena: 57,80 s DPH/m2 (predávajúci je platca DPH)
V cene pozemku sú už zahrnuté:
- Inžinierske siete: elektrina + vlastná studňa (už napojené na základy rodinného domu a garáž)
- Kompletná projektová dokumentácia k stavbe rodinného domu (pôdorysy a pohľady RD nájdete vo fotodokumentácii)
- Rozostavaná stavba rodinného domu: základy so štvor-garážou, odvodnenie, postavený prístrešok (realizované zmluvnou stavebnou firmou)
- Úpravy a investície: pozemok je kompletne upravený – vysiata tráva, vysadený ovocný sad a dreviny, premyslene modelovaný terén, navezených viac ako 100 tatroviek kvalitnej ornice
Doteraz preinvestovaná suma: cca 275 000 € !!! (projektová dokumentácia, základy s garážou, odvodnenie, prístrešok, studňa, IS, úpravy terénu, výsadba záhrady a drevín) – hodnotná investícia, ktorú už nový majiteľ nemusí vynaložiť !!!
Tento jedinečný pozemok je pripravený na okamžité pokračovanie vo výstavbe rodinného sídla podľa vašich predstáv.
Lokalita Krásne Sady:
Krásne Sady ponúkajú výnimočné prostredie, kde sa spája komfort blízkosti mesta s pokojom prírody. Priamo v centre sa nachádza Súkromná spojená škola s materskou škôlkou a od roku 2024 aj základná umelecká škola, vďaka čomu je lokalita ideálna pre rodiny s deťmi.
Okolie je rajom pre aktívny oddych – turistika, cyklotrasy, bežecké lyžovanie či relax v zelených záhradách a ovocnom sade. V blízkosti sa nachádzajú až tri národné parky – Vysoké Tatry, Nízke Tatry a Slovenský raj.
Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – diaľnica, letisko Poprad, rýchla dostupnosť do Starého Smokovca (5 minút autom) či centra Popradu (10 minút autom / 20 minút bicyklom).
Krásne Sady nie sú len miestom na bývanie – sú priestorom, kde sa každý deň stáva zážitkom. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného komfortu, súkromia a dotyku prírody.
ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA?
✨ ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨
📞 0905 489 826
📧 info@avreality.sk
V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Iné
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Plocha pozemku:
10,644 m²
Elektrina:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Vanková
AV Reality+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Zimná 13 • 05801, Gánovce Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Adriana Vanková
AV Reality+421 905... zobraziť číslo
