(JupHGgtEVWS) • Aktualizovaný: 06. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 12. 2025
Investičný projekt na 10 rodinných domov - Malženice
Malženice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
6,272 m²
Info
Na predaj pozemok v obci Malženice o výmere 6.272 m2 určený v územnom pláne obce na individuálnu bytovú výstavbu. Toho času sa realizuje prípravná fáza k stavebnému zámeru a projektu stavby. Pozemok sa bude predávať spolu s právoplatnými povoleniami na stavby (komunikácia, inžinierske siete, osvetlenie, optika a radová výstavba 10 rodinných domov). Hľadá sa budúci investor - možnosť rezervovať si pozemok s právoplatnými povoleniami na stavby.
Územie bude sprístupnené navrhovanou komunikáciou funkčnej triedy MN1 šírky 5,5 m.
Navrhovaná komunikácia bude sprístupňovať novú zástavbu rodinných domov v riešenom území. Pre peší pohyb bude vybudovaný jednostranný chodník š. 2,0 m.
Predmetné územie bude riešené ako jedna funkčná zóna. V nadväznosti na novovybudovanú komunikáciu vznikne 10 nových pozemkov pre plánovanú budúcu zástavbu rodinných domov (podľa novej legislatívy jednobytové budovy, kód 1111) v radovej zástavbe, s výmerou jedného pozemku od 400 do 414 m2.
Pre umiestnenie rodinných domov v radovej zástavbe urbanistická štúdia stanovuje nasledovné zastavovacie podmienky:
Stavebná čiara je vzhľadom na miestne pomery stanovená na 15,0 m.
Podlažnosť je v súlade s platným územným plánom obce stanovená na max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie.
Koeficient zastavanosti: 0,5 (zastavaná plocha domu + spevnené plochy)
Koeficient zelene: min. 0,5
Zastrešenie stavieb môže byť riešené šikmými aj plochými strechami.
Oplotenie pozemkov v uličnej čiare výšky max. 1,8 m.
Informácie a cena v realitnej kancelárii.
Územie bude sprístupnené navrhovanou komunikáciou funkčnej triedy MN1 šírky 5,5 m.
Navrhovaná komunikácia bude sprístupňovať novú zástavbu rodinných domov v riešenom území. Pre peší pohyb bude vybudovaný jednostranný chodník š. 2,0 m.
Predmetné územie bude riešené ako jedna funkčná zóna. V nadväznosti na novovybudovanú komunikáciu vznikne 10 nových pozemkov pre plánovanú budúcu zástavbu rodinných domov (podľa novej legislatívy jednobytové budovy, kód 1111) v radovej zástavbe, s výmerou jedného pozemku od 400 do 414 m2.
Pre umiestnenie rodinných domov v radovej zástavbe urbanistická štúdia stanovuje nasledovné zastavovacie podmienky:
Stavebná čiara je vzhľadom na miestne pomery stanovená na 15,0 m.
Podlažnosť je v súlade s platným územným plánom obce stanovená na max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie.
Koeficient zastavanosti: 0,5 (zastavaná plocha domu + spevnené plochy)
Koeficient zelene: min. 0,5
Zastrešenie stavieb môže byť riešené šikmými aj plochými strechami.
Oplotenie pozemkov v uličnej čiare výšky max. 1,8 m.
Informácie a cena v realitnej kancelárii.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
6,272 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mária Piťová
REAL-TIP, s.r.o.+4219109... zobraziť číslo
REAL-TIP, s.r.o.
Balkánska 102 • 85110, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Mária Piťová
REAL-TIP, s.r.o.+4219109... zobraziť číslo
