ch00290659 (Ju3h5FPHR36) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 19. 03. 2026

INVESTIČNÝ POZEMOK 2241 m² PRI VÁHU S UPI – MOŽNOSŤ AŽ 4 PARCIEL

Name: INVESTIČNÝ POZEMOK 2241 m² PRI VÁHU S UPI – MOŽNOSŤ AŽ 4 PARCIEL
Brand: Reality.sk
SKU: Ju3h5FPHR36
Price: 79990 EUR
Availability: InStock

Komoča • Slovensko

Ukázať na mape

79,990 € 36 €/m²

Základné informácie

Druh:

Záhrada

Typ:

Predaj

Plocha pozemku:

2,241 m²

Info

Hľadáte pozemok, ktorý má jasne definované využitie, silný investičný potenciál a výbornú lokalitu pri vode? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V obci Komoča ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2241 m², ku ktorému je vydaná ÚPI (územnoplánovacia informácia) – bez neistoty, presne viete, čo môžete realizovať. HLAVNÝ INVESTIČNÝ BENEFIT • minimálna výmera stavebného pozemku: 500 m² • reálna možnosť rozdelenia na cca 4 stavebné parcely • ideálne pre developera alebo ako dlhodobá investícia REGULATÍVY (OBROVSKÉ PLUS PRE KUPUJÚCEHO) • zastavanosť: max. 30 % • podlažnosť: max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie • min. podiel zelene: 50 % ideálne pre rodinné bývanie aj menší projekt MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA UPI • výstavba rodinných domov • rekreačné bývanie • menšie služby, kancelárie či podnikanie • kombinácia bývania a podnikania PARAMETRE POZEMKU • výmera: 2241 m² • rozmery: cca 40 × 53 m • vlastná prístupová cesta: 35 m (šírka 5 m) • výborný tvar na efektívne rozparcelovanie LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Len pár minút od rieky Váh: o kúpanie, rybolov, vodné športy o pokojné prostredie v prírode o cca 10 min pešo rekreačný areál Oáza Camp Komoča o len 10 km termálne kúpalisko Nesvady ideálne aj na rekreačný prenájom DOSTUPNOSŤ Nové Zámky: 12 km Kolárovo: 5 km Bratislava: 94 km PREČO TENTO POZEMOK?  veľká výmera flexibilita  UPI k dispozícii istota  možnosť delenia zisk  voda + rekreácia dopyt  výborný pomer cena/potenciál Tento pozemok nie je len investícia. Je to príležitosť zarobiť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Prečítať viac

Charakteristika

Vlastníctvo:

Osobné

Terén pozemku:

Rovinatý

Územie:

Intravilán

Plocha pozemku:

2,241 m²

Zobraziť viac