977980 (JufjZihLL8_) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok s právoplatným Územným rozhodnutím (DU
Bratislava-Vajnory
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Komerčná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,915 m²
Info
Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy? Ponúkame na predaj lukratívny pozemok na ulici Pri rybníku v mestskej časti Vajnory. Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu a existujúcemu napojeniu na el. energiu je tento projekt v štádiu, kde ušetríte minimálne 2 roky náročných administratívnych procesov a komunikácie s dotknutými orgánmi.
Strategická poloha a excelentná dostupnosť: Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne s logisticky ideálnou polohou:
- Priame napojenie: Hlavná cesta a zastávka MHD sú vzdialené len 60 metrov.
- Diaľničná sieť: Najbližší nájazd na diaľnicu D4 je vzdialený len 2,5 km.
- Vybavenosť v okolí: Čerpacia stanica OMV s umývacou linkou sa nachádza len 100 metrov od pozemku.
- Letecká dostupnosť: Blízkosť medzinárodného letiska je ideálnym benefitom pre logistiku a medzinárodných klientov.
- Budúci rast hodnoty: Lokalita sa nachádza v susedstve plánovanej výstavby novej štátnej nemocnice, čo garantuje rozvoj infraštruktúry a zhodnotenie investície v čase.
Projekt: "Skladová hala s predajňou a administratívou" K pozemku je vydané právoplatné Rozhodnutie o umiestnení stavby (máj 2024). Projekt je navrhnutý ako moderný, multifunkčný komplex s dôrazom na flexibilitu:
- Účel: Skladovanie, predajňa, administratíva a servis.
- Flexibilita: Hala je navrhnutá s možnosťou budúceho rozšírenia skladových priestorov, pre ktoré je na pozemku vyhradená dostatočná rezerva.
- Parametre stavby: Dvojpodlažná budova (showroom, kancelárie, servisné a skladové plochy).
- Rozloha pozemku: 2 915 m²
- Zastavaná plocha: 669,36 m²
- Podlažná plocha (NP): 903,65 m²
- Parkovanie: 10 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli.
Technická vybavenosť a pripravenosť: Na rozdiel od iných pozemkov, tento projekt disponuje už existujúcou infraštruktúrou:
- Elektrická prípojka: Na pozemku sa nachádza aktívna prípojka 3x63A.
- Vlastný zdroj vody: Navrhovaná vŕtaná studňa.
- Ekologické riešenia: Projekt počíta s vykurovaním cez tepelné čerpadlo.
- Odpadové hospodárstvo: Izolovaná žumpa a vsakovací systém ELWA s odlučovačom ropných látok (ORL).
- Bezpečnosť: Súčasťou projektu je požiarna nádrž (22 m³) a kompletné oplotenie areálu.
Cena: Na vyžiadanie
Strategická poloha a excelentná dostupnosť: Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne s logisticky ideálnou polohou:
- Priame napojenie: Hlavná cesta a zastávka MHD sú vzdialené len 60 metrov.
- Diaľničná sieť: Najbližší nájazd na diaľnicu D4 je vzdialený len 2,5 km.
- Vybavenosť v okolí: Čerpacia stanica OMV s umývacou linkou sa nachádza len 100 metrov od pozemku.
- Letecká dostupnosť: Blízkosť medzinárodného letiska je ideálnym benefitom pre logistiku a medzinárodných klientov.
- Budúci rast hodnoty: Lokalita sa nachádza v susedstve plánovanej výstavby novej štátnej nemocnice, čo garantuje rozvoj infraštruktúry a zhodnotenie investície v čase.
Projekt: "Skladová hala s predajňou a administratívou" K pozemku je vydané právoplatné Rozhodnutie o umiestnení stavby (máj 2024). Projekt je navrhnutý ako moderný, multifunkčný komplex s dôrazom na flexibilitu:
- Účel: Skladovanie, predajňa, administratíva a servis.
- Flexibilita: Hala je navrhnutá s možnosťou budúceho rozšírenia skladových priestorov, pre ktoré je na pozemku vyhradená dostatočná rezerva.
- Parametre stavby: Dvojpodlažná budova (showroom, kancelárie, servisné a skladové plochy).
- Rozloha pozemku: 2 915 m²
- Zastavaná plocha: 669,36 m²
- Podlažná plocha (NP): 903,65 m²
- Parkovanie: 10 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli.
Technická vybavenosť a pripravenosť: Na rozdiel od iných pozemkov, tento projekt disponuje už existujúcou infraštruktúrou:
- Elektrická prípojka: Na pozemku sa nachádza aktívna prípojka 3x63A.
- Vlastný zdroj vody: Navrhovaná vŕtaná studňa.
- Ekologické riešenia: Projekt počíta s vykurovaním cez tepelné čerpadlo.
- Odpadové hospodárstvo: Izolovaná žumpa a vsakovací systém ELWA s odlučovačom ropných látok (ORL).
- Bezpečnosť: Súčasťou projektu je požiarna nádrž (22 m³) a kompletné oplotenie areálu.
Cena: Na vyžiadanie
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
2,915 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Bendík
RK 38+421 914... zobraziť číslo
RK 38- Miroslav Antoška
Námestie svätého Egídia 65 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Matúš Bendík
RK 38+421 914... zobraziť číslo
