1191 (Ju3RHXKPjge) • Aktualizovaný: 30. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok pre občiansku vybavenosť - 1033 m² – v obci Sokoľ
Kostolianska
Sokoľ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 150 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre občiansku vybavenosť
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,033 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok v obci Sokoľ (okres Košice-okolie), v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite "Pod l'ažnicami II". Podľa platného územného plánu (ZaD 06) je táto plocha určená na výstavbu občianskej vybavenosti (OV), čo z nej robí ideálne miesto pre podnikateľský zámer v srdci novej rezidenčnej zóny.
Základné parametre pozemku:
Celková výmera: 1033 m².
Parcelné číslo: 809/75 (registra "C").
Právny stav: Pozemok je bez tiarch, pozemok je v osobnom spoluvlastníctve.
Poloha: Pozemok sa nachádza mimo súčasného zastavaného územia, v priamom dotyku s plánovanou novou výstavbou rodinných domov.
Široké možnosti využitia (v súlade s ÚP):
Územný plán obce umožňuje na tejto ploche realizovať široké spektrum projektov:
Obchod a gastronómia: Maloobchodné predajne, prevádzky verejného stravovania a služieb.
Sociálne a zdravotné služby: Zariadenia sociálnej starostlivosti, školstva, zdravotníctva alebo kultúry.
Administratíva a šport: Administratívne budovy, športové a rekreačné zariadenia.
Bývanie ako doplnok: Možnosť výstavby pohotovostných, služobných bytov alebo bytov pre majiteľov zariadení.
Inžinierske siete a doprava:
Pozemok je pripravený na napojenie v rámci rozvojových plánov zóny:
Elektrina a Plyn: V blízkosti je navrhovaná nová trafostanica (TS) a STL plynovod DN100.
Voda a Kanalizácia: Navrhované napojenie na verejný vodovod DN 100 a obecnú splaškovú kanalizáciu s prečerpávaním.
Dopravný prístup: Prístup zabezpečuje nová obslužná komunikácia (trieda C3, uličný priestor min. 9 m) s plánovaným chodníkom a verejným osvetlením.
Parkovanie: Okrem vlastných parkovacích kapacít je priamo pri ploche OV navrhované verejné parkovisko so 7 miestami.
Prečo investovať práve tu?
Obec Sokoľ prechádza výrazným demografickým rastom. Kým v roku 2016 mala obec 1 182 obyvateľov, územný plán počíta do roku 2030 s nárastom na 1 500 obyvateľov. Nová lokalita „Pod l'ažnicami II“ prinesie celkovo 41 nových stavebných pozemkov pre rodinné domy, ktorých obyvatelia budú prirodzenými klientmi budúcich prevádzok občianskej vybavenosti na tomto pozemku.
CENA: 155.000,-€; t.j. 150,-€/m²
Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Tešíme sa na Vás!
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,033 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
Simone Property s.r.o.
Werferova 6 • 040 11, Košice Celá ponuka spoločnosti155,000 € 150 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
