(JucBOaYbsV6) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ- pozemok 3 200 m² s rodinným domom, Čermany
Čermany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
77 000 € 24 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3 200 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 3 200 m², situovaný v pokojnej obci Čermany, okres Topoľčany. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou a variabilnými možnosťami využitia.
Na pozemku sa nachádza rodinný dom s príslušenstvom v pôvodnom stave, ktorý ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie príjemného rodinného bývania s priestrannou záhradou a dostatkom súkromia.
Veľkorysá výmera zároveň otvára priestor pre investičný zámer s potenciálom rozdelenia nehnuteľnosti na tri samostatné časti a výstavbu troch rodinných domov. Kombinácia rozlohy, rovinatého terénu, priameho prístupu z verejnej komunikácie a dostupných inžinierskych sietí robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre individuálneho záujemcu aj investora.
Základné informácie
- výmera pozemku 3 200 m²
- rovinatý terén
- priamy prístup z asfaltovej komunikácie
- rodinný dom s príslušenstvom v pôvodnom stave
- potenciál rozdelenia na 3 samostatné časti
- potenciál výstavby 3 rodinných domov
- vlastná kopaná studňa
Inžinierske siete
- elektrická prípojka
- plynová prípojka
- obecný vodovod
- vlastná studňa
- možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu
Lokalita
Čermany ponúkajú príjemné spojenie pokojného vidieckeho prostredia, súkromia a dobrej dostupnosti okolitých miest. Obec je obklopená zeleňou a otvorenou krajinou, vďaka čomu je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto pre život mimo ruchu mesta.
Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, pohostinstvo, futbalové ihrisko a amfiteáter. Rozšírená občianska vybavenosť je dostupná v susednej obci vzdialenej približne 3 km.
Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť okolitých miest:
- Nitra – 18 km
- Topoľčany – 20 km
- Hlohovec – 23 km
- Piešťany – 26 km
Pre lepšiu predstavu o možnostiach budúceho využitia sú súčasťou inzercie ilustračné vizualizácie, ktoré znázorňujú jednu z alternatív rozdelenia pozemku a umiestnenia troch samostatných rodinných domov so súkromnými záhradami a parkovaním.
Vizualizácie majú ilustračný charakter a nepredstavujú schválený projekt výstavby. Konkrétne možnosti rozdelenia a výstavby podliehajú príslušným povoľovacím procesom.
Pre viac informácií k nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
JUDr. Katarína Sabolová, RSc. tel.: 0902 427 415
Na pozemku sa nachádza rodinný dom s príslušenstvom v pôvodnom stave, ktorý ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie príjemného rodinného bývania s priestrannou záhradou a dostatkom súkromia.
Veľkorysá výmera zároveň otvára priestor pre investičný zámer s potenciálom rozdelenia nehnuteľnosti na tri samostatné časti a výstavbu troch rodinných domov. Kombinácia rozlohy, rovinatého terénu, priameho prístupu z verejnej komunikácie a dostupných inžinierskych sietí robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre individuálneho záujemcu aj investora.
Základné informácie
- výmera pozemku 3 200 m²
- rovinatý terén
- priamy prístup z asfaltovej komunikácie
- rodinný dom s príslušenstvom v pôvodnom stave
- potenciál rozdelenia na 3 samostatné časti
- potenciál výstavby 3 rodinných domov
- vlastná kopaná studňa
Inžinierske siete
- elektrická prípojka
- plynová prípojka
- obecný vodovod
- vlastná studňa
- možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu
Lokalita
Čermany ponúkajú príjemné spojenie pokojného vidieckeho prostredia, súkromia a dobrej dostupnosti okolitých miest. Obec je obklopená zeleňou a otvorenou krajinou, vďaka čomu je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto pre život mimo ruchu mesta.
Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, pohostinstvo, futbalové ihrisko a amfiteáter. Rozšírená občianska vybavenosť je dostupná v susednej obci vzdialenej približne 3 km.
Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť okolitých miest:
- Nitra – 18 km
- Topoľčany – 20 km
- Hlohovec – 23 km
- Piešťany – 26 km
Pre lepšiu predstavu o možnostiach budúceho využitia sú súčasťou inzercie ilustračné vizualizácie, ktoré znázorňujú jednu z alternatív rozdelenia pozemku a umiestnenia troch samostatných rodinných domov so súkromnými záhradami a parkovaním.
Vizualizácie majú ilustračný charakter a nepredstavujú schválený projekt výstavby. Konkrétne možnosti rozdelenia a výstavby podliehajú príslušným povoľovacím procesom.
Pre viac informácií k nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
JUDr. Katarína Sabolová, RSc. tel.: 0902 427 415
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
3 200 m²
Šírka pozemku:
25 m
Dĺžka pozemku:
138 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod, Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová RSc.
PANDA REAL+4219024... zobraziť číslo
PANDA REAL
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti77 000 € 24 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová RSc.
PANDA REAL+4219024... zobraziť číslo
