(JuDxj9S4fQr) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
Vidiecky domček s krásnym pozemkom, obec Orešany
Orešany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
79 000 € 658 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
1 899 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 3- izbový vidiecky rodinný domček, nachádzajúci sa v obci Orešany v okrese Topoľčany. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1937, je jednopodlažný a bez pivníc. Rodinný dom prešiel v roku 2002 čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená v celkom dome nová elektroinštalácia, dobudovaná prístavba s obývačkou, kúpeľňou, toaletou a dielňou, izolácia stropov a podláh. Pôvodná časť rodinného domu je postavené z nepálenej tehly, prístavba z pórobetónových tvárnic. Rekonštrukcia ponúka novému majiteľovi ideálny základ na jednoduchšie dokončenie a úpravu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv.
Rodinný dom je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý Vám poskytuje ideálne možnosti na oddych či záhradkárčenie, celková výmera prevádzaných pozemkov je 19 árov. Súčasťou pozemku je vlastná studňa, ktorá poskytuje praktický a úsporný zdroj vody na zavlažovanie záhrady.
Dispozičné riešenie:
vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, izba, obývačka, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, dielňa
Technické parametre:
- medená elektroinštalácia
- nové rozvody vody
- vápenné omietky
- podlahová plocha 120 m²
- vykurovanie plynovými gamatkami a liatinovými krbovými kachlami
- plynový bojler na ohrev teplej vody
- izolácia podláh a stropov
- typ strechy: sedlová v kombinácii s pultovou - pôvodná strešná krytina z pálenej škridle a plechu
- vyvedenie sietí a odpadov na povalu pre potreby vybudovania podkrovného bývania
Ďalšie informácie:
- výmera pozemkov celkom 19 árov
- rovinatý terén a udržiavaná záhrada
- kopaná studňa, zádržná nádrž na daždovú vodu s objemom 50 m³
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
Rodinný dom sa predáva v udržiavanom stave. Budúcim majiteľom ponúkame zvýhodnenú možnosť obnovy kúpeľne a kuchyne v renomovanom štúdiu v Topoľčanoch, vďaka čomu si môžete nechať navrhnúť priestor presne podľa svojho vkusu za výhodnejšiu cenu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, obecná kanalizácia.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Pokojná obec so základnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne bývanie mimo ruchu mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v susediacej obci Radošina vzdialenej 4 km, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život ako materská škola, základná škola, obchody, služby, obecný úrad, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do miest Piešťany- 12 km, Hlohovec- 16 km a Topoľčany- 26 km.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, RSc., tel.: 0902 427 415
Rodinný dom je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý Vám poskytuje ideálne možnosti na oddych či záhradkárčenie, celková výmera prevádzaných pozemkov je 19 árov. Súčasťou pozemku je vlastná studňa, ktorá poskytuje praktický a úsporný zdroj vody na zavlažovanie záhrady.
Dispozičné riešenie:
vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, izba, obývačka, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, dielňa
Technické parametre:
- medená elektroinštalácia
- nové rozvody vody
- vápenné omietky
- podlahová plocha 120 m²
- vykurovanie plynovými gamatkami a liatinovými krbovými kachlami
- plynový bojler na ohrev teplej vody
- izolácia podláh a stropov
- typ strechy: sedlová v kombinácii s pultovou - pôvodná strešná krytina z pálenej škridle a plechu
- vyvedenie sietí a odpadov na povalu pre potreby vybudovania podkrovného bývania
Ďalšie informácie:
- výmera pozemkov celkom 19 árov
- rovinatý terén a udržiavaná záhrada
- kopaná studňa, zádržná nádrž na daždovú vodu s objemom 50 m³
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
Rodinný dom sa predáva v udržiavanom stave. Budúcim majiteľom ponúkame zvýhodnenú možnosť obnovy kúpeľne a kuchyne v renomovanom štúdiu v Topoľčanoch, vďaka čomu si môžete nechať navrhnúť priestor presne podľa svojho vkusu za výhodnejšiu cenu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, obecná kanalizácia.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Pokojná obec so základnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne bývanie mimo ruchu mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v susediacej obci Radošina vzdialenej 4 km, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život ako materská škola, základná škola, obchody, služby, obecný úrad, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do miest Piešťany- 12 km, Hlohovec- 16 km a Topoľčany- 26 km.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, RSc., tel.: 0902 427 415
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1930
Rok poslednej rekonštrukcie:
2003
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Hlinená
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Plocha pozemku:
1 899 m²
Zastavaná plocha:
157 m²
Šírka pozemku:
43 m
Dĺžka pozemku:
83 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová RSc.
PANDA REAL+4219024... zobraziť číslo
PANDA REAL
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti79 000 € 658 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová RSc.
PANDA REAL+4219024... zobraziť číslo
