13199 (Jum0q9e0GR6) • Aktualizovaný: 09. 02. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2026
HANISKA – slnečný a rovinatý stavebný pozemok s IS, 1.839 m2
-
Haniska • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,000 € 63 €/m²
Poznámka k cene: aktívna ponuka
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,839 m²
Info
Ponúkame vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu RD v novovznikajúcej lokalite obce Haniska, okres Prešov, v tichom prostredí v tesnom kontakte s lesom. Jedná sa o novú lokalitu, určenú na individuálnu výstavbu rodinných domov, kde už bola zrealizovaná parcelácia lokality, prístupových komunikácií a inžinierskych sieti. Momentálne prebieha výstavba inžinierskych sieti.
Táto zóna je mimo záplavového územia (za železnicou).
VŠEOBECNE:
Lokalita: nová lokalita na konci ulice, neďaleko obecného úradu obce, východná časť obce,
Účel využitia: v zmysle schváleného Územného plánu obce Haniska sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu,
Sklon pozemku: rovinatý,
Orientácia: východ – západ,
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
– prístup na pozemok je po poľnej ceste, ktorá po dokončení väčšinovej výstavby RD je naplánovaná do plnohodnotnej asfaltovej verzie,
– prístupová cesta je vo vlastníctve obce Haniska a SR,
– VYBUDOVANIE CESTY A INŽINIERSKYCH SIETI BUDE NA NÁKLADY OBCE,
Celková rozloha pozemku: 1.839 m2 (strany pozemku: cca 32 x 58m),
INŽINIERSKE SIETE:
– lokalita bude vybavená elektrickou sieťou, pouličným osvetlením, obecnou vodou a kanalizáciou, plyn nebude zavedený,
– v súčasnej dobe prebieha výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete, v dohľadnej dobe začne budovanie celej elektrickej siete,
– cesta bude v čase riešenia výstavby spevnená makadamom,
PLATBA:
– v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
– nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, BEZ akýchkoľvek TIARCH,
CELKOVÝ DOJEM:
– atraktívna lokalita: pokojné prostredie plne zelene, v kontakte s lesom, mimo akéhokoľvek cestného ťahu,
– celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok,
– pozemok vzhľadom k lokalite a dostupnosti k mestu Prešov má výhodnú polohu, obec je dokonca zaradená aj do dopravnej siete MHD Prešov (linka č.24),
– obec v ostatných rokoch zažíva progresívny rozvoj, čo výrazne vplýva na zhodnocovanie nehnuteľnosti v obci,
– hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.
Táto zóna je mimo záplavového územia (za železnicou).
VŠEOBECNE:
Lokalita: nová lokalita na konci ulice, neďaleko obecného úradu obce, východná časť obce,
Účel využitia: v zmysle schváleného Územného plánu obce Haniska sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu,
Sklon pozemku: rovinatý,
Orientácia: východ – západ,
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
– prístup na pozemok je po poľnej ceste, ktorá po dokončení väčšinovej výstavby RD je naplánovaná do plnohodnotnej asfaltovej verzie,
– prístupová cesta je vo vlastníctve obce Haniska a SR,
– VYBUDOVANIE CESTY A INŽINIERSKYCH SIETI BUDE NA NÁKLADY OBCE,
Celková rozloha pozemku: 1.839 m2 (strany pozemku: cca 32 x 58m),
INŽINIERSKE SIETE:
– lokalita bude vybavená elektrickou sieťou, pouličným osvetlením, obecnou vodou a kanalizáciou, plyn nebude zavedený,
– v súčasnej dobe prebieha výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete, v dohľadnej dobe začne budovanie celej elektrickej siete,
– cesta bude v čase riešenia výstavby spevnená makadamom,
PLATBA:
– v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
– nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, BEZ akýchkoľvek TIARCH,
CELKOVÝ DOJEM:
– atraktívna lokalita: pokojné prostredie plne zelene, v kontakte s lesom, mimo akéhokoľvek cestného ťahu,
– celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok,
– pozemok vzhľadom k lokalite a dostupnosti k mestu Prešov má výhodnú polohu, obec je dokonca zaradená aj do dopravnej siete MHD Prešov (linka č.24),
– obec v ostatných rokoch zažíva progresívny rozvoj, čo výrazne vplýva na zhodnocovanie nehnuteľnosti v obci,
– hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
1,839 m²
Šírka pozemku:
32 m
Dĺžka pozemku:
58 m
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal KOSTURA, RSc.
ZOOM Reality0905 385... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Hlavná 45 • 08001, Prešov Celá ponuka spoločnosti115,000 € 63 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal KOSTURA, RSc.
ZOOM Reality0905 385... zobraziť číslo
