14561 (JuW5NGLUjiU) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 14. 11. 2025
GARANT REAL - exkluzívne stavebný pozemok, celková výmera 1.349 m2, Gregorovce
Gregorovce
Gregorovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
59 €/m2 59 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,349 m²
Info
Ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Gregorovce, okres Prešov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Lokalita: Gregorovce, okres Prešov
- Celková výmera: 1349 m²
CHARAKTERISTIKA POZEMKU:
- Terén: Mierny svah
- Orientácia: Vstup zo severovýchodu, záhrada orientovaná na juhozápad
- Inžinierske siete:
- Elektrina pri pozemku
- Plyn dostupný na hranici susedného pozemku
- Voda pri pozemku
- Kanalizácia ČOV
- Možnosť realizácie studne
PLÁNOVANÉ VYUŽITIE:
- Aktuálne platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu rodinných domov.
- Koeficient zastavanosti: 0,25
- Maximálna výška zástavby: 9,5 m
LOKALITA:
Gregorovce sú malebná obec v okrese Prešov, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dopravnej dostupnosti. Nachádza sa len 15 minút autom od centra Prešova, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie mimo mestského ruchu.
Pozemok je situovaný v tichej časti obce s minimálnym dopravným ruchom a orientáciou na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Významnou výhodou je jednoduchý prístup na rýchlostnú cestu R4, ktorá umožňuje južné napojenie na Prešov, Košice a ďalšie významné dopravné uzly.
Okolie pozemku je charakteristické:
Prírodou: Gregorovce sa rozprestierajú v doline medzi Šarišským hradným vrchom a Strážom (740 m n. m.), v Spišsko-šarišskom medzihorí, pričom obcou preteká potok Dzikov. Tieto prírodné prvky vytvárajú ideálne prostredie na relaxáciu, prechádzky a ďalšie aktivity v prírode.
Občianskou vybavenosťou: V obci sa nachádza základná infraštruktúra – materská a základná škola, potraviny a zastávky autobusov. Pre väčšie nákupy a služby je dostupné blízke mesto Prešov.
Dopravnou dostupnosťou: Autobusová doprava zabezpečuje pohodlné spojenie s Prešovom. Denne, v pracovný deň, odchádza do mesta až 23 spojov.
Gregorovce sú výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život s atraktívnym okolím, vynikajúcou dostupnosťou do Prešova, Košíc a na medzinárodné trasy.
VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Lokalita: Gregorovce, okres Prešov
- Celková výmera: 1349 m²
CHARAKTERISTIKA POZEMKU:
- Terén: Mierny svah
- Orientácia: Vstup zo severovýchodu, záhrada orientovaná na juhozápad
- Inžinierske siete:
- Elektrina pri pozemku
- Plyn dostupný na hranici susedného pozemku
- Voda pri pozemku
- Kanalizácia ČOV
- Možnosť realizácie studne
PLÁNOVANÉ VYUŽITIE:
- Aktuálne platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu rodinných domov.
- Koeficient zastavanosti: 0,25
- Maximálna výška zástavby: 9,5 m
LOKALITA:
Gregorovce sú malebná obec v okrese Prešov, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dopravnej dostupnosti. Nachádza sa len 15 minút autom od centra Prešova, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie mimo mestského ruchu.
Pozemok je situovaný v tichej časti obce s minimálnym dopravným ruchom a orientáciou na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Významnou výhodou je jednoduchý prístup na rýchlostnú cestu R4, ktorá umožňuje južné napojenie na Prešov, Košice a ďalšie významné dopravné uzly.
Okolie pozemku je charakteristické:
Prírodou: Gregorovce sa rozprestierajú v doline medzi Šarišským hradným vrchom a Strážom (740 m n. m.), v Spišsko-šarišskom medzihorí, pričom obcou preteká potok Dzikov. Tieto prírodné prvky vytvárajú ideálne prostredie na relaxáciu, prechádzky a ďalšie aktivity v prírode.
Občianskou vybavenosťou: V obci sa nachádza základná infraštruktúra – materská a základná škola, potraviny a zastávky autobusov. Pre väčšie nákupy a služby je dostupné blízke mesto Prešov.
Dopravnou dostupnosťou: Autobusová doprava zabezpečuje pohodlné spojenie s Prešovom. Denne, v pracovný deň, odchádza do mesta až 23 spojov.
Gregorovce sú výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život s atraktívnym okolím, vynikajúcou dostupnosťou do Prešova, Košíc a na medzinárodné trasy.
VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,349 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Radovan Krajňák, RSc.
GARANT REAL.SK s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
GARANT REAL.SK s.r.o.
Hlavná 2977/70 • 08001, Prešov Celá ponuka spoločnosti59 €/m2 59 €/m2
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Radovan Krajňák, RSc.
GARANT REAL.SK s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
