72128 (Jukc3H136H4) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
HALO reality - Predaj, pozemok pre rodinný dom 600 m2 Igram
Igram
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,950 € 150 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 600 m2 v pokojnej obci Igram. Pozemok je vďaka svojim rozmerom a pripraveným sieťam ideálnym miestom pre stavbu vášho nového rodinného domu, pričom ponúka výbornú rovnováhu medzi vidieckym tichom a dostupnosťou do okolitých miest.
DISPOZÍCIA:
Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 30 x 20 metrov. Výnimočná šírka 30 metrov pozdĺž prístupovej cesty poskytuje budúcemu majiteľovi veľkú slobodu pri výbere projektu – bez problémov sem osadíte aj rozložitý bungalov s dvojgarážou. Prístup k pozemku je priamo z verejnej komunikácie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok je čiastočne vybavený inžinierskymi sieťami. Elektrina sa už nachádza priamo na pozemku, kým obecný vodovod a plyn sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti (pri pozemku). Odpadové vody sú v tejto časti obce riešené individuálne – vybudovaním žumpy alebo vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Bonusom je vlastná kopaná studňa priamo na pozemku, ktorá je aktuálne využívaná na polievanie.
ÚZEMNÝ PLÁN OBCE:
Podľa platného územného plánu obce Igram sú stanovené tieto podmienky pre budúcich stavebníkov:
- Index zastavanosti: 0,4 (zastavaná plocha až do 240 m2).
- Index zelene: 0,4 (zabezpečuje dostatok priestoru pre záhradu).
- Podlažnosť: Povolené sú 2 nadzemné podlažia plus podkrovie.
- Parkovanie: Musí byť vyriešené na vlastnom pozemku.
VÝHODY:
- Šírka pozemku 30 m: Nadštandardný rozmer, ktorý sa dnes pri 6-árových pozemkoch hľadá len ťažko.
- Elektrina na pozemku: Uľahčuje a zlacňuje začiatok stavebných prác.
- Vlastná studňa: Výrazná úspora nákladov pri údržbe záhrady a exteriéru.
- Flexibilita: Možnosť voľby medzi žumpou a čističkou odpadových vôd podľa vašich preferencií.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady na údržbu samotného pozemku sú minimálne. Po výstavbe domu bude hospodárenie s vodou veľmi efektívne vďaka vlastnej studni, čo oceníte najmä v letných mesiacoch.
LOKALITA:
Obec Igram je známa svojou priateľskou atmosférou a strategickou polohou. Ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje skvelú dostupnosť do Senca, Trnavy či Bratislavy. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život.
NÁZOR MAKLÉRA:
Na tomto pozemku ma najviac oslovila jeho geometria. Pomer 30 metrov šírky ku 20 metrom hĺbky je „zlatý štandard“, ktorý vám dovolí postaviť dom tak, aby ste mali dostatok súkromia od susedov a zároveň logicky rozdelenú úžitkovú časť záhrady. Igram je navyše lokalita, ktorá si drží svoju hodnotu a stabilitu.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-72128.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
DISPOZÍCIA:
Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 30 x 20 metrov. Výnimočná šírka 30 metrov pozdĺž prístupovej cesty poskytuje budúcemu majiteľovi veľkú slobodu pri výbere projektu – bez problémov sem osadíte aj rozložitý bungalov s dvojgarážou. Prístup k pozemku je priamo z verejnej komunikácie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok je čiastočne vybavený inžinierskymi sieťami. Elektrina sa už nachádza priamo na pozemku, kým obecný vodovod a plyn sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti (pri pozemku). Odpadové vody sú v tejto časti obce riešené individuálne – vybudovaním žumpy alebo vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Bonusom je vlastná kopaná studňa priamo na pozemku, ktorá je aktuálne využívaná na polievanie.
ÚZEMNÝ PLÁN OBCE:
Podľa platného územného plánu obce Igram sú stanovené tieto podmienky pre budúcich stavebníkov:
- Index zastavanosti: 0,4 (zastavaná plocha až do 240 m2).
- Index zelene: 0,4 (zabezpečuje dostatok priestoru pre záhradu).
- Podlažnosť: Povolené sú 2 nadzemné podlažia plus podkrovie.
- Parkovanie: Musí byť vyriešené na vlastnom pozemku.
VÝHODY:
- Šírka pozemku 30 m: Nadštandardný rozmer, ktorý sa dnes pri 6-árových pozemkoch hľadá len ťažko.
- Elektrina na pozemku: Uľahčuje a zlacňuje začiatok stavebných prác.
- Vlastná studňa: Výrazná úspora nákladov pri údržbe záhrady a exteriéru.
- Flexibilita: Možnosť voľby medzi žumpou a čističkou odpadových vôd podľa vašich preferencií.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady na údržbu samotného pozemku sú minimálne. Po výstavbe domu bude hospodárenie s vodou veľmi efektívne vďaka vlastnej studni, čo oceníte najmä v letných mesiacoch.
LOKALITA:
Obec Igram je známa svojou priateľskou atmosférou a strategickou polohou. Ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje skvelú dostupnosť do Senca, Trnavy či Bratislavy. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život.
NÁZOR MAKLÉRA:
Na tomto pozemku ma najviac oslovila jeho geometria. Pomer 30 metrov šírky ku 20 metrom hĺbky je „zlatý štandard“, ktorý vám dovolí postaviť dom tak, aby ste mali dostatok súkromia od susedov a zároveň logicky rozdelenú úžitkovú časť záhrady. Igram je navyše lokalita, ktorá si drží svoju hodnotu a stabilitu.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-72128.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
600 m²
Šírka pozemku:
30 m
Dĺžka pozemku:
20 m
Elektrina:
Na pozemku
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viliam Smerek
HALO reality Senec II.0918 913... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Lichnerová 23 • 90301, Senec II. Celá ponuka spoločnosti89,950 € 150 €/m²
Kontakt na predajcu
Viliam Smerek
HALO reality Senec II.0918 913... zobraziť číslo
