(JuvpsZhQ-ON) • Aktualizovaný: 11. 11. 2025 • 1. publikácia: 12. 08. 2025
FOX - Stavebné pozemky 4082m2 /so štúdiou na dva dvojdomy/ Trnava - Malženická cesta
Malženická cesta
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190 €/m2 190 €/m2
Základné informácie
Druh:
Iný stavebný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,036 m²
Info
V bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta Trnava v napojení na Malženickú cestu ponúkame na predaj pozemky o celkovej výmere 4082 m2. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne, podľa územného plánu mesta v lokalite určenej na zástavbu samostatne stojacich rodinných domov.
Lokalita prináša skvelú kombináciu - bývanie v okresnom meste s nádychom pokojného a uveriteľného vidieka s jedinečnou atmosférou. V susedstve sa nachádza hŕstka rodinných domov a podnikateľských objektov vrátane Agro farmy s koňmi a jazdeckým klubom. Širšie okolie tvorí prevažne zeleň a orná pôda.
V súlade s požiadavkami môžu byť pozemky predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov.
Táto ponuka môže byť taktiež zaujímavou investičnou príležitosťou. Na základe existujúcej štúdie boli na pozemkoch navrhnuté samostatne stojace dva rodinné domy - každý s dvomi bytovými jednotkami a parkovaním pre tri osobné motorové vozidlá pre každú bytovú jednotku.
1 DVOJDOM V ČÍSLACH
Plocha pozemku: 1035 m2
Počet nadzemných podlaží: 1
Zastavaná plocha celkom: 255 m2
Úžitková plocha RD: 204,6 m2
Úžitková plocha byt. jednotka: 102,3 m2
Obytná plocha celkom: 147,54 m2
Obytná plocha byt. jednotka: 73,77 m2
Počet obytných miestností: 4 - jedna bytová jednotka
Počet parkovacích státí: 3 - jedna bytová jednotka
INFRAŠTRUKTÚRA
K pozemkom vedie asfaltová komunikácia. Privedená sieť: elektrika. Konkrétna lokalita nemá verejný vodovod a kanalizáciu čo znamená, že je nutné vybudovať alternatívne riešenia - vlastný zdroj - studňa/septik.
CHARAKTERISTIKA
Pozemky sú rovinaté. Celok tvorí 5 parciel ktoré sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Z toho tri parcely o výmere 1035 m2, 1036 m2, 1035 m2 (tvar nepravidelný obdĺžnik s dĺžkami 45,5m a 42,8m a šírkou 23,45m) a dve doplnkové parcely s výmerou 508 a 468 m2 (tvar písmena "L").
Oblasť v ktorej sú pozemky situované sa vyznačuje dobrou dostupnosťou – mestský obchvat približne 2 min. autom, centrum mesta Trnava do 10 minút autom, pripojenie na diaľnicu 6 km (Bratislava: 38 min.)
Cena jednotlivých pozemkov: 190,-€/ m2
Zvýhodnená cena v prípade záujmu o celok. Viac info v RK.
• V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Lokalita prináša skvelú kombináciu - bývanie v okresnom meste s nádychom pokojného a uveriteľného vidieka s jedinečnou atmosférou. V susedstve sa nachádza hŕstka rodinných domov a podnikateľských objektov vrátane Agro farmy s koňmi a jazdeckým klubom. Širšie okolie tvorí prevažne zeleň a orná pôda.
V súlade s požiadavkami môžu byť pozemky predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov.
Táto ponuka môže byť taktiež zaujímavou investičnou príležitosťou. Na základe existujúcej štúdie boli na pozemkoch navrhnuté samostatne stojace dva rodinné domy - každý s dvomi bytovými jednotkami a parkovaním pre tri osobné motorové vozidlá pre každú bytovú jednotku.
1 DVOJDOM V ČÍSLACH
Plocha pozemku: 1035 m2
Počet nadzemných podlaží: 1
Zastavaná plocha celkom: 255 m2
Úžitková plocha RD: 204,6 m2
Úžitková plocha byt. jednotka: 102,3 m2
Obytná plocha celkom: 147,54 m2
Obytná plocha byt. jednotka: 73,77 m2
Počet obytných miestností: 4 - jedna bytová jednotka
Počet parkovacích státí: 3 - jedna bytová jednotka
INFRAŠTRUKTÚRA
K pozemkom vedie asfaltová komunikácia. Privedená sieť: elektrika. Konkrétna lokalita nemá verejný vodovod a kanalizáciu čo znamená, že je nutné vybudovať alternatívne riešenia - vlastný zdroj - studňa/septik.
CHARAKTERISTIKA
Pozemky sú rovinaté. Celok tvorí 5 parciel ktoré sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Z toho tri parcely o výmere 1035 m2, 1036 m2, 1035 m2 (tvar nepravidelný obdĺžnik s dĺžkami 45,5m a 42,8m a šírkou 23,45m) a dve doplnkové parcely s výmerou 508 a 468 m2 (tvar písmena "L").
Oblasť v ktorej sú pozemky situované sa vyznačuje dobrou dostupnosťou – mestský obchvat približne 2 min. autom, centrum mesta Trnava do 10 minút autom, pripojenie na diaľnicu 6 km (Bratislava: 38 min.)
Cena jednotlivých pozemkov: 190,-€/ m2
Zvýhodnená cena v prípade záujmu o celok. Viac info v RK.
• V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
1,036 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Rampachová
FOX reality, s.r.o.09057331... zobraziť číslo
FOX reality, s.r.o.
Ulica Paulínska 24 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti190 €/m2 190 €/m2
Kontakt na predajcu
Lucia Rampachová
09057331... zobraziť číslo
