(JuUI3J-pmyn) • Aktualizovaný: 09. 01. 2026 • 1. publikácia: 09. 01. 2026
FOX - Ideálny pozemok pre rodinný dom v rozvíjajúcej sa časti obce Budmerice, okr. Pezinok
Červenej armády
Budmerice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
87,000 € 120 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
728 m²
Info
V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj pozemok v obci Budmerice, v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Nad Tehelňou, ktorá je obklopená novou obytnou zónou.
Pozemok je vedený ako orná pôda o výmere 728 m², má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 40 × 19 m.
INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP:
- optická prípojka sa nachádza priamo pri pozemku
- verejný vodovod a elektrika v dosahu
- verejná kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná - odkanalizovanie formou septiku
- prístup k pozemku je momentálne po nespevnenej komunikácii
Ideálna príležitosť pre klientov hľadajúcich výhodnú vstupnú investíciu alebo bývanie do budúcna.
Koeficient zastavanosti - 0,40.
VÝHODY PONUKY:
- mimoriadne zaujímavá cena – pod úrovňou mnohých stavebných pozemkov v Budmericiach
- lokalita Nad Tehelňou patrí medzi rozvíjajúce sa časti obce
- v tesnom okolí už vznikla nová obytná zóna – silný signál budúcej hodnoty
- pravidelný obdĺžnikový tvar (40 × 19 m) – minimálne straty pri projektovaní domu
- optická sieť pri pozemku – dnes veľká výhoda
- vhodné aj ako investícia do budúcnosti
OBEC
Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň.
Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho.
Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava.
V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov.
• V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Pozemok je vedený ako orná pôda o výmere 728 m², má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 40 × 19 m.
INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP:
- optická prípojka sa nachádza priamo pri pozemku
- verejný vodovod a elektrika v dosahu
- verejná kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná - odkanalizovanie formou septiku
- prístup k pozemku je momentálne po nespevnenej komunikácii
Ideálna príležitosť pre klientov hľadajúcich výhodnú vstupnú investíciu alebo bývanie do budúcna.
Koeficient zastavanosti - 0,40.
VÝHODY PONUKY:
- mimoriadne zaujímavá cena – pod úrovňou mnohých stavebných pozemkov v Budmericiach
- lokalita Nad Tehelňou patrí medzi rozvíjajúce sa časti obce
- v tesnom okolí už vznikla nová obytná zóna – silný signál budúcej hodnoty
- pravidelný obdĺžnikový tvar (40 × 19 m) – minimálne straty pri projektovaní domu
- optická sieť pri pozemku – dnes veľká výhoda
- vhodné aj ako investícia do budúcnosti
OBEC
Budmerice sú nielen populárna obec (vyhlásená Obec roka 2025) známa svojou históriou ale aj prírodným okolím. Nachádza sa v okrese Pezinok, približne 30 kilometrov východne od Bratislavy. Dominantou obce je honosný Pálffyovský kaštieľ s rozľahlým anglickým parkom, ktorý ponúka príjemný relax pre peších aj cyklistov. Chodníky vás zavedú cez háj k budmerickým rybníkom, kde si viete vychutnať západ slnka s malebným výhľadom na hrad Červený kameň.
Občianska vybavenosť a služby pokrývajú všetky potreby obyvateľov - MŠ, ZŠ po 9. ročník, zdravotné stredisko s lekárňou, centrum sociálnych služieb, potraviny, autoservis, mini-zoo, pošta, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, športový inovatívny MOVO park – prvý na Slovensku, moderné environmentálne centrum a veľa ďalšieho.
Ideálnou je aj blízkosť dvoch železničných staníc v susedných obciach Báhoň a Cífer – smer Bratislava, Trnava.
V súčasnom období prebiehajú práce na modernizácii obce a výhľadovo je plánovaných veľa zaujímavých projektov, ktoré zvýšia kvalitu života jej obyvateľov.
• V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
728 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Rampachová
FOX reality, s.r.o.09057331... zobraziť číslo
FOX reality, s.r.o.
Ulica Paulínska 24 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti87,000 € 120 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Rampachová
09057331... zobraziť číslo
