(Ju_Xq32Y1PJ) • Aktualizovaný: 01. 02. 2026 • 1. publikácia: 01. 02. 2026
Exkluzívny stavebný pozemok s okamžitou možnosťou výstavby
Agátová
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
296,250 € 375 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
790 m²
Info
EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK S OKAMŽITOU MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY
Chorvátsky Grob – Čierna Voda, lokalita PH3
Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v kompletne zastavanej a dlhodobo stabilnej lokalite Čierna Voda – PH3, s okamžitou možnosťou výstavby.
Ide o jediný pozemok s týmito parametrami dostupný v danej zóne.
LOKALITA
Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti chránenej krajinnej oblasti (cca 100 m), kde už nie je možná ďalšia výstavba – čo zaručuje trvalú hodnotu a pokojné prostredie.
Zároveň je len 2 km od Vajnor a s výborným napojením na diaľnicu D1 (do 1 km).
Centrum Bratislavy do 15 minút.
PARAMETRE POZEMKU
• Výmera: 790 m²
• Rozmery: 17 × 49,5 m
• Prístup: z dvoch protiľahlých ulíc
o Agátová ulica
o Borovicová ulica
INŽINIERSKE SIETE
Všetky siete sú vyvedené priamo na pozemku:
• vodovod
• splašková kanalizácia
• elektrina (NN)
• plyn
REGULATÍVY PODĽA UPI
• Max. zastavanosť: až 30 %
• Povolená výstavba: rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami
• Max. výška stavby: 9,5 m
STAV POZEMKU
• pravidelne udržiavaný
• zatrávnený
• z oboch dlhých strán trvalé finálne oplotenie
• vstupy z oboch ulíc riešené mobilným oplotením
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Vďaka:
• prístupu z dvoch strán
• sieťam na oboch stranách
• šírke pozemku
• platným regulatívom
je pozemok vhodný aj pre menšieho developera, s možnosťou výstavby viacbytových rodinných domov.
Súčasťou predaja sú architektonické návrhy zástavby (viacero variantov viacbytových RD a príslušenstva), ktoré budú v prípade vážneho záujmu poskytnuté na vyžiadanie.
Chorvátsky Grob – Čierna Voda, lokalita PH3
Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v kompletne zastavanej a dlhodobo stabilnej lokalite Čierna Voda – PH3, s okamžitou možnosťou výstavby.
Ide o jediný pozemok s týmito parametrami dostupný v danej zóne.
LOKALITA
Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti chránenej krajinnej oblasti (cca 100 m), kde už nie je možná ďalšia výstavba – čo zaručuje trvalú hodnotu a pokojné prostredie.
Zároveň je len 2 km od Vajnor a s výborným napojením na diaľnicu D1 (do 1 km).
Centrum Bratislavy do 15 minút.
PARAMETRE POZEMKU
• Výmera: 790 m²
• Rozmery: 17 × 49,5 m
• Prístup: z dvoch protiľahlých ulíc
o Agátová ulica
o Borovicová ulica
INŽINIERSKE SIETE
Všetky siete sú vyvedené priamo na pozemku:
• vodovod
• splašková kanalizácia
• elektrina (NN)
• plyn
REGULATÍVY PODĽA UPI
• Max. zastavanosť: až 30 %
• Povolená výstavba: rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami
• Max. výška stavby: 9,5 m
STAV POZEMKU
• pravidelne udržiavaný
• zatrávnený
• z oboch dlhých strán trvalé finálne oplotenie
• vstupy z oboch ulíc riešené mobilným oplotením
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Vďaka:
• prístupu z dvoch strán
• sieťam na oboch stranách
• šírke pozemku
• platným regulatívom
je pozemok vhodný aj pre menšieho developera, s možnosťou výstavby viacbytových rodinných domov.
Súčasťou predaja sú architektonické návrhy zástavby (viacero variantov viacbytových RD a príslušenstva), ktoré budú v prípade vážneho záujmu poskytnuté na vyžiadanie.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
790 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gerstner Property
Gerstner Property09087938... zobraziť číslo
Gerstner Property
Budatínska 21 • 85105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti296,250 € 375 €/m²
Kontakt na predajcu
Gerstner Property
Gerstner Property09087938... zobraziť číslo
