963937 (JulsUbo2ju1) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 01. 2026
Babony TRE I Predaj IINVESTIČNÝ POZEMOK 1 800 m² | PLAVECKÝ ŠTVRTOK
Dolný koniec
Plavecký Štvrtok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,800 m²
Info
Babony TRE I INVESTIČNÝ POZEMOK 1 800 m² | PLAVECKÝ ŠTVRTOK | PROJEKT + ZÁKLADOVÉ PLATNE + STAVEBNÉ POVOLENIE | PRIPRAVENÉ NA VÝSTAVBU
Babony TRE I ponúka na predaj zaujímavý investičný pozemok s celkovou výmerou 1 800 m² v obci Plavecký Štvrtok – časť Dolný koniec.
Ak hľadáte pozemok s developerským potenciálom, pri ktorom nemusíte začínať úplne od nuly, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov a na vybraných parcelách sú už zrealizované základové platne, ku ktorým bolo vydané stavebné povolenie. K dispozícii je aj vizualizácia navrhovaného dvojdomu.
Pozemok tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, developera alebo stavebnú spoločnosť, ktorá hľadá menší developerský projekt s už pripravenou projektovou dokumentáciou a rozbehnutou prípravou výstavby.
HLAVNÉ BENEFITY INVESTÍCIE
• celková výmera až 1 800 m²
• projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov
• na vybraných parcelách už vyhotovené základové platne
• k základovým platniam vydané stavebné povolenie
• pripravená vizualizácia dvojdomu
• rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom
• právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie
• možnosť individuálnej výstavby alebo realizácie menšieho developerského projektu
• možnosť predaja jednotlivých parciel alebo pozemku ako celku
• výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek
• pozemok sa nachádza v intraviláne obce
POZEMOK, KTORÝ MÁ POTENCIÁL
Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou približne 110 metrov a šírkou približne 16 metrov, čo umožňuje efektívne pracovať s osadením stavieb a vytvorením súkromných záhrad.
Rozmery:
• šírka: 15,73 – 16,21 m
• dĺžka: 110,63 – 110,72 m
• celková výmera: 1 800 m²
Vďaka svojej výmere, tvaru a existujúcej projektovej príprave je pozemok vhodný nielen pre individuálneho stavebníka, ale predovšetkým pre záujemcu, ktorý hľadá príležitosť na vytvorenie menšieho rezidenčného projektu.
PROJEKTOVÁ PRÍPRAVA A ZÁKLADY
Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je skutočnosť, že pozemok už disponuje projektovou prípravou.
Na vybraných častiach sú zrealizované základové platne a k týmto stavbám bolo vydané stavebné povolenie. Súčasťou projektovej dokumentácie je aj vizualizácia navrhovaného dvojdomu.
Pre budúceho investora to znamená možnosť nadviazať na už pripravený zámer a pokračovať v procese výstavby podľa existujúcich podkladov.
LOKALITA – PLAVECKÝ ŠTVRTOK, DOLNÝ KONIEC
Pozemok sa nachádza v severozápadnej časti zastavaného územia obce Plavecký Štvrtok, v lokalite Dolný koniec.
Plavecký Štvrtok ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a dostupnosti mestských centier. Bratislava aj Malacky sú v komfortnej dopravnej dostupnosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre budúce bývanie.
Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka široké možnosti voľnočasového a spoločenského vyžitia.
INŽINIERSKE SIETE
Inžinierske siete nie sú aktuálne privedené priamo na pozemok. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sa nachádzajú v dosahu.
Realizácia jednotlivých prípojok je možná podľa aktuálnych technických podmienok a vyjadrení príslušných správcov inžinierskych sietí.
PRÁVNY A TECHNICKÝ STAV
• list vlastníctva k dispozícii
• projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov
• základové platne na vybraných parcelách
• stavebné povolenie k vybraným stavbám
• prístup z hlavnej komunikácie zabezpečený existujúcim právom prechodu
• ochranné pásma zohľadnené v dostupnej projektovej dokumentácii
PRE KOHO JE PONUKA URČENÁ?
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre:
DEVELOPERA – ktorý hľadá menší rezidenčný projekt s existujúcou projektovou prípravou.
INVESTORA – ktorý chce kapitál zhodnotiť prostredníctvom výstavby a následného predaja nehnuteľností.
STAVEBNÚ SPOLOČNOSŤ – ktorá hľadá vlastný projekt na realizáciu.
SÚKROMNÉHO INVESTORA – ktorý chce využiť pozemok na vlastnú výstavbu alebo postupnú realizáciu projektu.
HLAVNOU VÝHODOU JE PRIPRAVENOSŤ
Nie každý investičný pozemok začína od čistého listu papiera. V tomto prípade už máte k dispozícii projektovú dokumentáciu, existujúce základové platne a stavebné povolenie na vybraných stavbách.
Práve kombinácia 1 800 m², pripravovaného stavebného zámeru, existujúcich základov a dobrej dostupnosti z Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá priestor na vytvorenie vlastného rezidenčného projektu.
V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a dostupné podklady k investičnému zámeru.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Babony TRE I ponúka na predaj zaujímavý investičný pozemok s celkovou výmerou 1 800 m² v obci Plavecký Štvrtok – časť Dolný koniec.
Ak hľadáte pozemok s developerským potenciálom, pri ktorom nemusíte začínať úplne od nuly, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov a na vybraných parcelách sú už zrealizované základové platne, ku ktorým bolo vydané stavebné povolenie. K dispozícii je aj vizualizácia navrhovaného dvojdomu.
Pozemok tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, developera alebo stavebnú spoločnosť, ktorá hľadá menší developerský projekt s už pripravenou projektovou dokumentáciou a rozbehnutou prípravou výstavby.
HLAVNÉ BENEFITY INVESTÍCIE
• celková výmera až 1 800 m²
• projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov
• na vybraných parcelách už vyhotovené základové platne
• k základovým platniam vydané stavebné povolenie
• pripravená vizualizácia dvojdomu
• rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom
• právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie
• možnosť individuálnej výstavby alebo realizácie menšieho developerského projektu
• možnosť predaja jednotlivých parciel alebo pozemku ako celku
• výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek
• pozemok sa nachádza v intraviláne obce
POZEMOK, KTORÝ MÁ POTENCIÁL
Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou približne 110 metrov a šírkou približne 16 metrov, čo umožňuje efektívne pracovať s osadením stavieb a vytvorením súkromných záhrad.
Rozmery:
• šírka: 15,73 – 16,21 m
• dĺžka: 110,63 – 110,72 m
• celková výmera: 1 800 m²
Vďaka svojej výmere, tvaru a existujúcej projektovej príprave je pozemok vhodný nielen pre individuálneho stavebníka, ale predovšetkým pre záujemcu, ktorý hľadá príležitosť na vytvorenie menšieho rezidenčného projektu.
PROJEKTOVÁ PRÍPRAVA A ZÁKLADY
Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je skutočnosť, že pozemok už disponuje projektovou prípravou.
Na vybraných častiach sú zrealizované základové platne a k týmto stavbám bolo vydané stavebné povolenie. Súčasťou projektovej dokumentácie je aj vizualizácia navrhovaného dvojdomu.
Pre budúceho investora to znamená možnosť nadviazať na už pripravený zámer a pokračovať v procese výstavby podľa existujúcich podkladov.
LOKALITA – PLAVECKÝ ŠTVRTOK, DOLNÝ KONIEC
Pozemok sa nachádza v severozápadnej časti zastavaného územia obce Plavecký Štvrtok, v lokalite Dolný koniec.
Plavecký Štvrtok ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a dostupnosti mestských centier. Bratislava aj Malacky sú v komfortnej dopravnej dostupnosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre budúce bývanie.
Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka široké možnosti voľnočasového a spoločenského vyžitia.
INŽINIERSKE SIETE
Inžinierske siete nie sú aktuálne privedené priamo na pozemok. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sa nachádzajú v dosahu.
Realizácia jednotlivých prípojok je možná podľa aktuálnych technických podmienok a vyjadrení príslušných správcov inžinierskych sietí.
PRÁVNY A TECHNICKÝ STAV
• list vlastníctva k dispozícii
• projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov
• základové platne na vybraných parcelách
• stavebné povolenie k vybraným stavbám
• prístup z hlavnej komunikácie zabezpečený existujúcim právom prechodu
• ochranné pásma zohľadnené v dostupnej projektovej dokumentácii
PRE KOHO JE PONUKA URČENÁ?
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre:
DEVELOPERA – ktorý hľadá menší rezidenčný projekt s existujúcou projektovou prípravou.
INVESTORA – ktorý chce kapitál zhodnotiť prostredníctvom výstavby a následného predaja nehnuteľností.
STAVEBNÚ SPOLOČNOSŤ – ktorá hľadá vlastný projekt na realizáciu.
SÚKROMNÉHO INVESTORA – ktorý chce využiť pozemok na vlastnú výstavbu alebo postupnú realizáciu projektu.
HLAVNOU VÝHODOU JE PRIPRAVENOSŤ
Nie každý investičný pozemok začína od čistého listu papiera. V tomto prípade už máte k dispozícii projektovú dokumentáciu, existujúce základové platne a stavebné povolenie na vybraných stavbách.
Práve kombinácia 1 800 m², pripravovaného stavebného zámeru, existujúcich základov a dobrej dostupnosti z Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá priestor na vytvorenie vlastného rezidenčného projektu.
V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a dostupné podklady k investičnému zámeru.
Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,800 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
