(Juuq38s3_EN) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
AB ESTATE | NA PREDAJ | Investičné pozemky s komerčným potenciálom – Banská Bystrica, Kremnička | 3 850 m²
Pršianska cesta
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Komerčná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3,850 m²
Info
AB ESTATE ponúka na predaj súbor pozemkov s celkovou výmerou 3 850 m², situovaných v mestskej časti Kremnička v Banskej Bystrici , v blízkosti novootvorenej cesty na Pršiansku terasu .
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú pozemky s potenciálom budúceho komerčného využitia v krajskom meste.
Lokalita a jej výhody
Kremnička sa nachádza v južnej časti Banskej Bystrice, v smere na Zvolen. Výhodou lokality je jej poloha v blízkosti významných dopravných ťahov vrátane rýchlostnej cesty R1, ktorá zabezpečuje regionálne spojenie Banskej Bystrice s ďalšími mestami Slovenska.
Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu plánovaného rozvoja dopravnej infraštruktúry. Mesto Banská Bystrica pripravuje obnovenie Kremničianskeho mosta a zlepšenie dopravného prepojenia v tejto časti mesta.
Spojenie dostupnosti krajského mesta, blízkosti dôležitých dopravných ťahov a plánovaného rozvoja územia vytvára predpoklady pre dlhodobé investičné využitie.
**Možnosti využitia a výstavby**
Podľa platného Územného plánu mesta Banská Bystrica je južná časť pozemkov zaradená do územia určeného na občiansku vybavenosť, čo vytvára priestor na preverenie realizácie komerčných a podnikateľských zámerov.
Pre túto časť územia platia nasledovné podmienky:
- Maximálna miera zastavania 80 % a minimálny podiel zelene 20 %.
- Výšková regulácia do 3 nadzemných podlaží, s možnosťou výškovej dominanty do 5 podlaží za stanovených podmienok.
- Konkrétny druh a rozsah výstavby podlieha schváleniu príslušnými orgánmi.
**Je dôležité uviesť, že tieto možnosti výstavby sa vzťahujú iba na časť pozemkov.**
**Základné informácie**
- Celková výmera: 3 850 m²
- Katastrálne územie: Kremnička
- Druh pozemkov: trvalý trávny porast
- Inžinierske siete: evidované práva súvisiace s vodovodnou a elektrickou prípojkou cez susedné pozemky
**Prečo je táto ponuka zaujímavá?**
Pozemky ponúkajú väčšiu súvislú výmeru, pričom časť územia má podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie potenciál na komerčné využitie.
Pre investora, ktorý uvažuje v dlhodobejšom horizonte, môže byť zaujímavá aj perspektíva ďalšieho rozvoja tejto lokality.
K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia vydaná Mestom Banská Bystrica, ktorú vážnym záujemcom radi poskytneme spolu s ďalšími podkladmi.
**Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.**
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú pozemky s potenciálom budúceho komerčného využitia v krajskom meste.
Lokalita a jej výhody
Kremnička sa nachádza v južnej časti Banskej Bystrice, v smere na Zvolen. Výhodou lokality je jej poloha v blízkosti významných dopravných ťahov vrátane rýchlostnej cesty R1, ktorá zabezpečuje regionálne spojenie Banskej Bystrice s ďalšími mestami Slovenska.
Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu plánovaného rozvoja dopravnej infraštruktúry. Mesto Banská Bystrica pripravuje obnovenie Kremničianskeho mosta a zlepšenie dopravného prepojenia v tejto časti mesta.
Spojenie dostupnosti krajského mesta, blízkosti dôležitých dopravných ťahov a plánovaného rozvoja územia vytvára predpoklady pre dlhodobé investičné využitie.
**Možnosti využitia a výstavby**
Podľa platného Územného plánu mesta Banská Bystrica je južná časť pozemkov zaradená do územia určeného na občiansku vybavenosť, čo vytvára priestor na preverenie realizácie komerčných a podnikateľských zámerov.
Pre túto časť územia platia nasledovné podmienky:
- Maximálna miera zastavania 80 % a minimálny podiel zelene 20 %.
- Výšková regulácia do 3 nadzemných podlaží, s možnosťou výškovej dominanty do 5 podlaží za stanovených podmienok.
- Konkrétny druh a rozsah výstavby podlieha schváleniu príslušnými orgánmi.
**Je dôležité uviesť, že tieto možnosti výstavby sa vzťahujú iba na časť pozemkov.**
**Základné informácie**
- Celková výmera: 3 850 m²
- Katastrálne územie: Kremnička
- Druh pozemkov: trvalý trávny porast
- Inžinierske siete: evidované práva súvisiace s vodovodnou a elektrickou prípojkou cez susedné pozemky
**Prečo je táto ponuka zaujímavá?**
Pozemky ponúkajú väčšiu súvislú výmeru, pričom časť územia má podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie potenciál na komerčné využitie.
Pre investora, ktorý uvažuje v dlhodobejšom horizonte, môže byť zaujímavá aj perspektíva ďalšieho rozvoja tejto lokality.
K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia vydaná Mestom Banská Bystrica, ktorú vážnym záujemcom radi poskytneme spolu s ďalšími podkladmi.
**Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.**
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
3,850 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
AB Estate
AB ESTATE09180406... zobraziť číslo
AB ESTATE
Janka Kráľa 7 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
AB Estate
AB ESTATE09180406... zobraziť číslo
