12793613 (Ju4h_CR2mYI) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
611 m² pre váš dom snov – Nové záhrady
Nové záhrady VII
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 409 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
611 m²
Info
slnečný stavebný pozemok | 611 m² | všetky siete | tiché prostredie | investičná príležitosť
Hľadáte miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv? Alebo pozemok, ktorý má potenciál do budúcnosti ešte výrazne zhodnotiť Vašu investíciu? Táto ponuka v lokalite Bratislava – Nové záhrady spája oboje.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 611 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nové záhrady v Bratislave.
Pozemok
Rovinatý pozemok s ideálnou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou či bazénom. Orientácia na juh a západ zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa – presne to, čo od moderného bývania očakávate.
Pozemok je oplotený z troch strán a má samostatný prístup po spevnenej ceste, čo zaručuje komfort aj súkromie. V zadnej časti sa nachádza menší podpivničený domček so súpisným číslom.
Inžinierske siete priamo na pozemku
elektrická prípojka
voda
predpríprava na kanalizáciu
možnosť napojenia na plyn z vedľajšieho pozemku.
Vďaka existujúcim sieťam je možná okamžitá príprava na výstavbu bez zdĺhavého vybavovania základných prípojok.
Výmera
Celková plocha pozemku: 611 m²
Lokalita
Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy, ktoré si zachovávajú súkromný charakter a zároveň ponúkajú výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy a záhradné chaty, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Centrum Bratislavy je vzdialené len pár minút jazdy autom.
Silné stránky tejto nehnuteľnosti
výborná dispozícia pozemku
slnečná orientácia juh – západ
tiché a pokojné prostredie
kompletné inžinierske siete
existujúci objekt so súpisným číslom
možnosť okamžitej výstavby
investičný potenciál
Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, je to príležitosť vytvoriť si vlastné bývanie podľa vlastných pravidiel – alebo rozumne investovať v lokalite, ktorá má stabilnú hodnotu a dopyt.
Cena: 250.000 EUR vr. provízie RK
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis vrátane vypracovania všetkých zmlúv, poplatkov za overenie podpisov, správneho poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Hľadáte miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv? Alebo pozemok, ktorý má potenciál do budúcnosti ešte výrazne zhodnotiť Vašu investíciu? Táto ponuka v lokalite Bratislava – Nové záhrady spája oboje.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 611 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nové záhrady v Bratislave.
Pozemok
Rovinatý pozemok s ideálnou dispozíciou ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou či bazénom. Orientácia na juh a západ zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa – presne to, čo od moderného bývania očakávate.
Pozemok je oplotený z troch strán a má samostatný prístup po spevnenej ceste, čo zaručuje komfort aj súkromie. V zadnej časti sa nachádza menší podpivničený domček so súpisným číslom.
Inžinierske siete priamo na pozemku
elektrická prípojka
voda
predpríprava na kanalizáciu
možnosť napojenia na plyn z vedľajšieho pozemku.
Vďaka existujúcim sieťam je možná okamžitá príprava na výstavbu bez zdĺhavého vybavovania základných prípojok.
Výmera
Celková plocha pozemku: 611 m²
Lokalita
Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy, ktoré si zachovávajú súkromný charakter a zároveň ponúkajú výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy a záhradné chaty, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Centrum Bratislavy je vzdialené len pár minút jazdy autom.
Silné stránky tejto nehnuteľnosti
výborná dispozícia pozemku
slnečná orientácia juh – západ
tiché a pokojné prostredie
kompletné inžinierske siete
existujúci objekt so súpisným číslom
možnosť okamžitej výstavby
investičný potenciál
Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, je to príležitosť vytvoriť si vlastné bývanie podľa vlastných pravidiel – alebo rozumne investovať v lokalite, ktorá má stabilnú hodnotu a dopyt.
Cena: 250.000 EUR vr. provízie RK
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis vrátane vypracovania všetkých zmlúv, poplatkov za overenie podpisov, správneho poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
611 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Marcel Korec
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0908 763... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti250,000 € 409 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Marcel Korec
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0908 763... zobraziť číslo
