Novinka

BJ261109 (Ju7BSvixTvE) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026

3 stavebné pozemky pre rekreačné domy v exkluzívnej lokalite

Name: 3 stavebné pozemky pre rekreačné domy v exkluzívnej lokalite
Brand: Reality.sk
SKU: Ju7BSvixTvE
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

Pri Rochu
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko

Ukázať na mape

160 000 € 386 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rekreačný pozemok

Typ:

Predaj

Plocha pozemku:

414 m²

Info

PLATINUM REAL exkluzívne ponúka na predaj tri slnečné a na juh orientované pozemky nachádzajúce sa tesne vedľa seba v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na rozhraní Devína a Devínskej Novej Vsi.

Pozemky sú v stabilizovanej zóne a podľa územného plánu určené na výstavbu rekreačných chát a predávajú sa buď samostatne, alebo ako ideálny celok pre developera či rodinné sídlo.

Ponuka a cena jednotlivých pozemkov:

Pozemok 1: Výmera 414 m² – Cena: 165 000 € tvar obdĺžníka so šírkou 12 m a šírkou 35 m.

Ideálne parametre a výborný tvar pre okamžité plánovanie výstavby.

Pozemok 2: Výmera 396 m² – Cena: 160 000 € tvar obdĺžníka so šírkou 11.,5 m a šírkou 35 m.

Skvelá stredová parcela s optimálnym využitím.

Pozemok 3: Výmera 392 m² – Cena: 165 000 €

Tento pozemok má síce špecifickejší tvar ale so šírkou vstupu z komunikácie až 20 m, no jeho obrovským benefitom je už stojaca, udržiavaná chatka so zastavanou plochou 35 m², krbom, wc, kuchynkou, kúpľňou a obytným podkrovím. Môžete ju okamžite využívať ako zázemie, prípadne ju prebudovať podľa vlastných predstáv.

Možnosti výstavby a inžinierske siete:

Inžinierske siete: Priamo na pozemku s chatkou sú k dispozícii elektrina a voda resp. hlavná el.rozvodná skriňa pred pozemkami.

Prístupová cesta: Bezproblémový a komfortný prístup po mestskej asfaltovej komunikácii priamo k pozemkom.

Veľkorysé možnosti stavby: Na každom z troch pozemkov je možné postaviť samostatnú rekreačnú chatu.

Podlažnosť a plocha: Maximálna povolená zastavaná plocha je až 70 m². Chata môže mať 2 nadzemné podlažia (prízemie a podkrovie), v prípade potreby je možné realizovať aj 3. podlažie formou suterénu/pivnice. Celkovo tak viete získať prekvapivo veľkorysú úžitkovú plochu na bývanie a relax.

Výnimočná lokalita a dostupnosť:

Pozemky sa nachádzajú v tichej a zelenej oáze s výhľadom medzi Devínom a Devínskou Novou Vsou. Táto oblasť kombinuje absolútne súkromie a dotyk s prírodou (blízkosť cyklotrás, Moravy a Malých Karpát, ). Len pár metrov od pozemkov je chránená krajinná oblasť.

Obrovskou výhodou je výborné dopravné spojenie – približne 100 metrov od pozemku, na hlavnej cete sa nachádza autobusová zastávka MHD, vďaka čomu ste flexibilní aj bez auta do centra mesta.

Prečo si vybrať práve tieto pozemky?

Možnosť kúpy jedného, dvoch alebo všetkých troch pozemkov vedľa seba (ideálne pre spojené rodinné bývanie či investičný projekt).

Bezproblémová celoročná dostupnosť autom vďaka mestskej asfaltke.

Na treťom pozemku máte okamžité funkčné zázemie v podobe chatky.

Výborné parametre zastavanosti (70 m² zastavanej plochy umožňuje postaviť naozaj komfortnú a priestrannú chatu súžitkovou plochou až 140 m2). Možnosť v rámaci drobnej stavby postaviť garáž alebo väčší sklad.

Stabilná hodnota a vysoký potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.

Bližšie informácie o UPI a dokumentácii radi poskytneme na vyžiadanie.

Prečítať viac

Charakteristika

Vlastníctvo:

Osobné

Terén pozemku:

Mierne svahovitý

Plocha pozemku:

414 m²

Šírka pozemku:

12 m

Dĺžka pozemku:

35 m