23754 (JuPs9npf_3u) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
NA PREDAJ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V NAJLEPŠEJ ČASTI MESTA, GROT, KOŠICE - ZÁPAD | BRNENSKÁ ULICA
Brnenská
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
465 000 € 2133 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
218 m²
Plocha pozemku:
512 m²
Info
Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 5 izbový radový rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc, na Terase v časti Grot, ktorú mnohí poznajú aj ako miliónársku štvrť. Domy v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka a 5 izbová dispozícia, záhrada s rozlohou 512 m² a vlastná garáž z neho robia výnimočnú nehnuteľnosť.
Dom bol postavený na pozemku s výmerou 512 m² v roku 1974 z tehly a je v pôvodnom stave vrátane pôvodných okien. Dom má krásnu výmeru až 218 m², z toho úžitková plocha domu tvorí 165 m² a zvyšok tvorí garáž (18 m²) , terasa (23m²) a 2x loggia (8,6m² a 4m²). Vykurovanie aj ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, takže náklady si regulujete sami. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Pôvodný stav je príležitosťou prerobiť si interiér podľa vlastných predstáv, pričom solídny tehlový základ a skvelá lokalita sú už dané.
Dispozícia prízemia pozostáva z chodby, z ktorej je prístupné samostatné WC a kuchyňa. Oceníte, že z prízemia sa suchou nohou dostanete garáže, technickej miestnosti a špajze, takže s nákupom môžete z auta rovno vykladať nákup v špajzi.
Dennú časť tvorí kuchyňa a jedáleň s obývačkou, ktorá priamo nadväzuje na terasu, kde si užijete ticho, aké by ste tak blízko centra mesta nečakali. Veľké okná presvetľujú celý priestor počas dňa.
Poschodie ponúka štyri samostatné spálne, z ktorých dve majú vlastnú loggiu orientovanú do záhrady. K dispozícii je tu kúpeľňa, samostatné WC a veľký šatník. Priestrannú halu na poschodí je možné pri rekonštrukcii zmenšiť a získaný priestor pridať jednotlivým izbám.
Záhrada s rozlohou 320m² je rovinatá a ponúka dostatok priestoru pre deti, záhradnú úpravu, bazén alebo letnú kuchyňu. Nachádza sa v nej aj typická zemná pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie zeleniny a zaváranín.
Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znamená žiadnu prejazdnú dopravu a pokojné prostredie aj pre deti. Pred domom sú dve parkovacie miesta a ďalšie auto zaparkujete v garáži. Do centra sa dostanete za pár minút a v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj zeleň.
Cena nehnuteľnosti je 465.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte rodinný dom v prestížnej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0911 337 969 a dohodneme si osobnú obhliadku.
Dom bol postavený na pozemku s výmerou 512 m² v roku 1974 z tehly a je v pôvodnom stave vrátane pôvodných okien. Dom má krásnu výmeru až 218 m², z toho úžitková plocha domu tvorí 165 m² a zvyšok tvorí garáž (18 m²) , terasa (23m²) a 2x loggia (8,6m² a 4m²). Vykurovanie aj ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, takže náklady si regulujete sami. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Pôvodný stav je príležitosťou prerobiť si interiér podľa vlastných predstáv, pričom solídny tehlový základ a skvelá lokalita sú už dané.
Dispozícia prízemia pozostáva z chodby, z ktorej je prístupné samostatné WC a kuchyňa. Oceníte, že z prízemia sa suchou nohou dostanete garáže, technickej miestnosti a špajze, takže s nákupom môžete z auta rovno vykladať nákup v špajzi.
Dennú časť tvorí kuchyňa a jedáleň s obývačkou, ktorá priamo nadväzuje na terasu, kde si užijete ticho, aké by ste tak blízko centra mesta nečakali. Veľké okná presvetľujú celý priestor počas dňa.
Poschodie ponúka štyri samostatné spálne, z ktorých dve majú vlastnú loggiu orientovanú do záhrady. K dispozícii je tu kúpeľňa, samostatné WC a veľký šatník. Priestrannú halu na poschodí je možné pri rekonštrukcii zmenšiť a získaný priestor pridať jednotlivým izbám.
Záhrada s rozlohou 320m² je rovinatá a ponúka dostatok priestoru pre deti, záhradnú úpravu, bazén alebo letnú kuchyňu. Nachádza sa v nej aj typická zemná pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie zeleniny a zaváranín.
Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znamená žiadnu prejazdnú dopravu a pokojné prostredie aj pre deti. Pred domom sú dve parkovacie miesta a ďalšie auto zaparkujete v garáži. Do centra sa dostanete za pár minút a v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj zeleň.
Cena nehnuteľnosti je 465.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte rodinný dom v prestížnej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0911 337 969 a dohodneme si osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
218 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
512 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ladislav Šosták -
Realitní makléri SR09113379... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti465 000 € 2133 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ladislav Šosták -
Realitní makléri SR09113379... zobraziť číslo
