(JuCcDRa64al) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 21. 12. 2025
2 pozemky na predaj v intraviláne obce Malinovo
Záleská cesta
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
188,000 € 313 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
600 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ !!!
Kuchárek - real, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 2 atraktívne pozemky v projekte ZÁLESKÁ, v obci Malinovo, okres Senec.
Ponúkame na predaj dva lukratívne stavebné pozemky, každý s výmerou 600 m², v prestížnom rozvíjajúcom sa projekte ZÁLESKÁ v obci Malinovo. Ide o pozemky z vypredanej 1. etapy, ktoré sú v osobnom vlastníctve súkromnej osoby. Konkrétne sa jedná o parcely 1603/202, 1603/203.
Zatiaľ čo developer aktuálne pomaly ukončuje predaj pozemkov 3. etapy, vy máte jedinečnú možnosť nadobudnúť parcely v už etablovanej časti projektu s jasnou víziou zhodnotenia.
INFRAŠTRUKTÚRA A REALIZÁCIA
Projekt momentálne vstupuje do realizačnej fázy budovania sietí a komunikácií.
Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, optické pripojenie (v projekte sa nepočíta s plynom).
Vybavenosť: Asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie.
Náklady: Predpokladaná investícia na dobudovanie infraštruktúry je do 25 000 € s DPH na jednu parcelu.
Realizácia sietí a cesty sa odhaduje na 12 – 18 mesiacov, čo predstavuje ideálny čas na prípravu projektu vášho domu a následný nárast trhovej hodnoty pozemku.
Samotné územie, kde sa nachádzajú oba pozemky je určené výhradne na pokojné bývanie v rodinných domoch (žiadne bytovky ani priemysel).
Keďže sa jedná o dva susediace pozemky po 600 m², sú ideálne aj pre rodinu/známych, ktorí chcú bývať vedľa seba, alebo pre investora na stavbu dvoch domov.
Zastavanosť: 30 % (minimálne 50 % plochy musí tvoriť zeleň).
Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie.
Možnosti využitia: Samostatný rodinný dom, dvojdom, alebo menšie ubytovacie zariadenie typu penzión.
Parkovanie: Minimálne 3 miesta na každý rodinný dom.
PREČO KÚPIŤ PRÁVE TIETO POZEMKY?
Vypredané etapy: 1. a 2. etapa projektu sú už vypredané, čo potvrdzuje vysoký záujem o túto lokalitu.
Rast hodnoty: Po dokončení infraštruktúry sa očakáva výrazné zvýšenie ceny. Ide o bezpečný spôsob uloženia financií s vysokým potenciálom zhodnotenia.
LOKALITA A PROSTREDIE
Malinovo kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec je obklopená Malým Dunajom, lužnými lesmi a vodnými ramenami.
Samotná obec Malinovo ponúka ideálne podmienky pre cykloturistiku, vodné športy, rybolov či pešiu turistiku.
V obci nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody a služby priamo v obci.
Cena: za jednu parcelu 188 000,- EUR (cena pozemku a spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste)
Bližšie informácie v RK
Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274,
Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Prvotriedny a bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu
www.kucharekreality.sk
Kuchárek - real, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 2 atraktívne pozemky v projekte ZÁLESKÁ, v obci Malinovo, okres Senec.
Ponúkame na predaj dva lukratívne stavebné pozemky, každý s výmerou 600 m², v prestížnom rozvíjajúcom sa projekte ZÁLESKÁ v obci Malinovo. Ide o pozemky z vypredanej 1. etapy, ktoré sú v osobnom vlastníctve súkromnej osoby. Konkrétne sa jedná o parcely 1603/202, 1603/203.
Zatiaľ čo developer aktuálne pomaly ukončuje predaj pozemkov 3. etapy, vy máte jedinečnú možnosť nadobudnúť parcely v už etablovanej časti projektu s jasnou víziou zhodnotenia.
INFRAŠTRUKTÚRA A REALIZÁCIA
Projekt momentálne vstupuje do realizačnej fázy budovania sietí a komunikácií.
Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, optické pripojenie (v projekte sa nepočíta s plynom).
Vybavenosť: Asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie.
Náklady: Predpokladaná investícia na dobudovanie infraštruktúry je do 25 000 € s DPH na jednu parcelu.
Realizácia sietí a cesty sa odhaduje na 12 – 18 mesiacov, čo predstavuje ideálny čas na prípravu projektu vášho domu a následný nárast trhovej hodnoty pozemku.
Samotné územie, kde sa nachádzajú oba pozemky je určené výhradne na pokojné bývanie v rodinných domoch (žiadne bytovky ani priemysel).
Keďže sa jedná o dva susediace pozemky po 600 m², sú ideálne aj pre rodinu/známych, ktorí chcú bývať vedľa seba, alebo pre investora na stavbu dvoch domov.
Zastavanosť: 30 % (minimálne 50 % plochy musí tvoriť zeleň).
Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie.
Možnosti využitia: Samostatný rodinný dom, dvojdom, alebo menšie ubytovacie zariadenie typu penzión.
Parkovanie: Minimálne 3 miesta na každý rodinný dom.
PREČO KÚPIŤ PRÁVE TIETO POZEMKY?
Vypredané etapy: 1. a 2. etapa projektu sú už vypredané, čo potvrdzuje vysoký záujem o túto lokalitu.
Rast hodnoty: Po dokončení infraštruktúry sa očakáva výrazné zvýšenie ceny. Ide o bezpečný spôsob uloženia financií s vysokým potenciálom zhodnotenia.
LOKALITA A PROSTREDIE
Malinovo kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec je obklopená Malým Dunajom, lužnými lesmi a vodnými ramenami.
Samotná obec Malinovo ponúka ideálne podmienky pre cykloturistiku, vodné športy, rybolov či pešiu turistiku.
V obci nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody a služby priamo v obci.
Cena: za jednu parcelu 188 000,- EUR (cena pozemku a spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste)
Bližšie informácie v RK
Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274,
Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Prvotriedny a bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu
www.kucharekreality.sk
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
600 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Oľga Adamovičová
Kuchárek - real, s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
Kuchárek - real, s.r.o.
Vojenská 755/8 • 90023, Viničné (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti188,000 € 313 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Oľga Adamovičová
Kuchárek - real, s.r.o.+4219034... zobraziť číslo
