78250039 (JuEO__eGFOQ) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 31. 07. 2025
Znížená !Na predaj Apartmánový dom - rekreačný objekt , Podhájska okres Nové Zámky
Nová
Podhájska • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,000 € 1219 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
192 m²
Info
Na predaj Apartmánový dom Rekreačný objekt v kúpeľnej obci Podhájska – časť Svätuša
Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný objekt v obľúbenej kúpeľnej obci Podhájska, časť Svätuša, ideálny na investičné využitie (prenájom, penzión, ubytovanie,rodinné bývanie ).
Skolaudovaný v roku: 2005
Rozloha pozemku: 931 m²
Zastavaná plocha: 129 m²
Úžitková plocha: 192 m²
Kapacita: 20 lôžok (4 bytové jednotky)
Dispozícia objektu:
Budova pozostáva zo štyroch samostatných jednoizbových bytových jednotiek (v rade za sebou), pričom každá disponuje:
vlastným vchodom a terasou
kuchyňou s jedálenským kútom (linka, chladnička, mikrovlnka, elektrický dvojvarič alebo plynový sporák)
kúpeľňou a WC
podkrovnou izbou (4 × 6 m) s 5 pevnými lôžkami
Vybavenie:
klimatizácia v každej jednotke (kúrenie aj chladenie)
satelitná TV (Skylink), internet (káblový aj WiFi)
centrálne kúrenie plynovým kotlom (radiátory)
centrálny ohrev vody cez bojler s plynovým ohrevom
plastové okná s dvoj sklo
Exteriér:
parkovanie priamo na pozemku
zatrávnená plocha cca 500 m² s automatickou závlahou (napojená na studňu)
altánok s murovaným krbom na grilovanie
detské ihrisko, pieskovisko, ohnisko
vlastná žumpa (25 m³)
celý objekt je oplotený, má kamerový systém so záznamom
Prístup:
2 prístupové cesty (z ulice Máňanská a z ulice Nová )
napojenie na obecný vodovod, elektrinu a plyn
Lokalita:
Podhájska – časť Svätuša je vyhľadávaná destinácia vďaka termálnemu kúpalisku s geotermálnou vodou, ktoré láka návštevníkov celoročne. Objekt je v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou k hlavným atrakciám a službám.
Výhody a investičný potenciál:
Multifunkčný charakter: Možnosť využitia ako
Rodinný dom
Rekreačný objekt / víkendová chalupa
Apartmánový dom na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie
Atraktívna a tichá lokalita:
Vzdialenosť 800 m od termálneho kúpaliska Podhájska s jedinečnou horúcou slanou vodou, ktorej zloženie je podobné Mŕtvemu moru
Kúpalisko má viac ako 50-ročnú tradíciu a je vyhľadávanou celoročnou destináciou
Objekt sa nachádza v intraviláne obce, v pokojnom prostredí bez susediacich ubytovacích zariadení
V okolí sa nenachádza žiadna rušná cestná komunikácia ani železnica
Stály dopyt po ubytovaní:
Objekt je dlhodobo využívaný na ubytovanie rekreantov
Vhodný aj pre zamestnancov firiem z miest ako Vráble (20 km), Šurany (14 km), Nové Zámky (27 km), Nitra (40 km)
V blízkych Šuranoch vzniká veľká továreň na batérie (projekt GIB) – spoločný podnik InoBat a Gotion High-Tech, čo môže zvýšiť dopyt po dlhodobom nájme aj celoročne.
Investícia s budúcnosťou
Objekt je ideálny pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu, prenajímateľov, ale aj ako rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje výnimočnú príležitosť v regióne s rastúcim potenciálom.
Treba vidieť ! Výhodná kúpa !Dohoda Možná !
Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný objekt v obľúbenej kúpeľnej obci Podhájska, časť Svätuša, ideálny na investičné využitie (prenájom, penzión, ubytovanie,rodinné bývanie ).
Skolaudovaný v roku: 2005
Rozloha pozemku: 931 m²
Zastavaná plocha: 129 m²
Úžitková plocha: 192 m²
Kapacita: 20 lôžok (4 bytové jednotky)
Dispozícia objektu:
Budova pozostáva zo štyroch samostatných jednoizbových bytových jednotiek (v rade za sebou), pričom každá disponuje:
vlastným vchodom a terasou
kuchyňou s jedálenským kútom (linka, chladnička, mikrovlnka, elektrický dvojvarič alebo plynový sporák)
kúpeľňou a WC
podkrovnou izbou (4 × 6 m) s 5 pevnými lôžkami
Vybavenie:
klimatizácia v každej jednotke (kúrenie aj chladenie)
satelitná TV (Skylink), internet (káblový aj WiFi)
centrálne kúrenie plynovým kotlom (radiátory)
centrálny ohrev vody cez bojler s plynovým ohrevom
plastové okná s dvoj sklo
Exteriér:
parkovanie priamo na pozemku
zatrávnená plocha cca 500 m² s automatickou závlahou (napojená na studňu)
altánok s murovaným krbom na grilovanie
detské ihrisko, pieskovisko, ohnisko
vlastná žumpa (25 m³)
celý objekt je oplotený, má kamerový systém so záznamom
Prístup:
2 prístupové cesty (z ulice Máňanská a z ulice Nová )
napojenie na obecný vodovod, elektrinu a plyn
Lokalita:
Podhájska – časť Svätuša je vyhľadávaná destinácia vďaka termálnemu kúpalisku s geotermálnou vodou, ktoré láka návštevníkov celoročne. Objekt je v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou k hlavným atrakciám a službám.
Výhody a investičný potenciál:
Multifunkčný charakter: Možnosť využitia ako
Rodinný dom
Rekreačný objekt / víkendová chalupa
Apartmánový dom na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie
Atraktívna a tichá lokalita:
Vzdialenosť 800 m od termálneho kúpaliska Podhájska s jedinečnou horúcou slanou vodou, ktorej zloženie je podobné Mŕtvemu moru
Kúpalisko má viac ako 50-ročnú tradíciu a je vyhľadávanou celoročnou destináciou
Objekt sa nachádza v intraviláne obce, v pokojnom prostredí bez susediacich ubytovacích zariadení
V okolí sa nenachádza žiadna rušná cestná komunikácia ani železnica
Stály dopyt po ubytovaní:
Objekt je dlhodobo využívaný na ubytovanie rekreantov
Vhodný aj pre zamestnancov firiem z miest ako Vráble (20 km), Šurany (14 km), Nové Zámky (27 km), Nitra (40 km)
V blízkych Šuranoch vzniká veľká továreň na batérie (projekt GIB) – spoločný podnik InoBat a Gotion High-Tech, čo môže zvýšiť dopyt po dlhodobom nájme aj celoročne.
Investícia s budúcnosťou
Objekt je ideálny pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu, prenajímateľov, ale aj ako rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje výnimočnú príležitosť v regióne s rastúcim potenciálom.
Treba vidieť ! Výhodná kúpa !Dohoda Možná !
Charakteristika
Úžitková plocha:
192 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2005
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
129 m²
Plocha pozemku:
931 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Vybavenie objektu:
Štandardné
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lívia Kácsor
Pronia invest s.r.o.09440672... zobraziť číslo
Pronia invest s.r.o.
Bottova 2A • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti234,000 € 1219 €/m²
Kontakt na predajcu
Lívia Kácsor
Pronia invest s.r.o.09440672... zobraziť číslo
