967061 (Jum7r1r9Scu) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
ZNÍŽENÁ CENA !!! (641 m²) ZABEHNUTÝ PENZIÓN V OBCI HNILČÍK
Hnilčík • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,999 € 537 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
428 m²
Info
EXKLUZÍVNE ponúkam na PREDAJ 8i PENZIÓN BLÍZKO VLEKU MRAZNICA – NEHNUTEĽNOSŤ S OKAMŽITOU VYUŽITEĽNOSŤOU
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má jasný investičný príbeh, veľkorysý priestor a výbornú polohu? Tento zrekonštruovaný 8-izbový dom v obci Hnilčík je ideálnou voľbou pre penzión, ubytovanie pre turistov či kombináciu podnikania a vlastného bývania.
DISPOZÍCIA:
Dom disponuje dvojpodlažnou obytnou časťou a čiastočným podpivničením s technickým zázemím a skladovacím priestorom.
Prízemie o výmere 203 m² ponúka štyri priestranné izby, spoločenskú miestnosť a oddelenú plnohodnotne vybavenú kuchyňu (elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, chladnička, mraznička, kávovar, hriankovač, toastovač, kuchynský riad a pod.). Komfort zvyšujú dve kúpeľne.
V dome sa nachádza aj krb, ktorý spríjemní pohodové večery a dodá priestoru útulnú vidiecku atmosféru. Spoločenská miestnosť je využívaná ako herňa.
Poschodie o výmere 175 m² tvoria 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, 2 samostatné WC a veľký otvorený priestor s dominantnou obývacou izbou prepojenou kuchyňou, jedálenskou časťou s priamym vstupom na balkón.
V podpivničenej časti (50 m²) sa nachádza technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo (aktuálne sa kúri briketami) a samostatný priestor na ich uskladnenie.
Súčasťou penziónu je príjemný krytý altánok s posedením, ideálny na oddych, spoločné večery či grilovanie. Vďaka súkromiu a útulnej atmosfére je perfektným miestom na relax. Pohodu relaxu dopĺňa žblnkotanie blízkeho potôčika.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ojSoKgpwgYh
Technický stav
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Dom je napojený na obecnú vodovod, elektrinu, ČOV a vykurovanie je na tuhé palivo.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vstup do objektu z viacerých strán, čo výrazne zvyšuje komfort a praktickosť pri prevádzke penziónu. Umožňuje jednoduché rozdelenie prístupu pre hostí, personál alebo zásobovanie a zároveň poskytuje väčšiu flexibilitu pri organizácii ubytovania a prevádzkových priestorov.
Lokalita a okolie
Obec Hnilčík je turisticky atraktívna lokalita s výbornými možnosťami rekreácie počas celého roka. Priamo v obci sa nachádza banský skanzen a sprístupnená štôlňa Ľudmila, ktoré približujú bohatú históriu regiónu, ako aj nový zážitkový prírodný park vybudovaný v bývalom kameňolome, nazývaný Obri v raji.
Veľkou výhodou je blízkosť Slovenského raja, ktorý ponúka množstvo príležitostí na turistiku, ferraty, návštevu roklín s vodopádmi či cykloturistiku v jedinečnom prírodnom prostredí.
V letných mesiacoch sú v okolí dostupné aj možnosti kúpania na letnom kúpalisku v Spišskej Novej Vsi alebo na Palcmanskej Maši, ktorá ponúka aj rôzne vodné aktivity. Milovníci zimných športov ocenia lyžiarsky vlek Mraznica, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, okolité bežecké trate, ako aj možnosť lyžovania a snowboardovania v neďalekých lyžiarskych strediskách Nálepkovo – Krečno, Dedinky - Biele vody a Gugel.
Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s okamžitou využiteľnosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.
Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má jasný investičný príbeh, veľkorysý priestor a výbornú polohu? Tento zrekonštruovaný 8-izbový dom v obci Hnilčík je ideálnou voľbou pre penzión, ubytovanie pre turistov či kombináciu podnikania a vlastného bývania.
DISPOZÍCIA:
Dom disponuje dvojpodlažnou obytnou časťou a čiastočným podpivničením s technickým zázemím a skladovacím priestorom.
Prízemie o výmere 203 m² ponúka štyri priestranné izby, spoločenskú miestnosť a oddelenú plnohodnotne vybavenú kuchyňu (elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, chladnička, mraznička, kávovar, hriankovač, toastovač, kuchynský riad a pod.). Komfort zvyšujú dve kúpeľne.
V dome sa nachádza aj krb, ktorý spríjemní pohodové večery a dodá priestoru útulnú vidiecku atmosféru. Spoločenská miestnosť je využívaná ako herňa.
Poschodie o výmere 175 m² tvoria 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, 2 samostatné WC a veľký otvorený priestor s dominantnou obývacou izbou prepojenou kuchyňou, jedálenskou časťou s priamym vstupom na balkón.
V podpivničenej časti (50 m²) sa nachádza technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo (aktuálne sa kúri briketami) a samostatný priestor na ich uskladnenie.
Súčasťou penziónu je príjemný krytý altánok s posedením, ideálny na oddych, spoločné večery či grilovanie. Vďaka súkromiu a útulnej atmosfére je perfektným miestom na relax. Pohodu relaxu dopĺňa žblnkotanie blízkeho potôčika.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ojSoKgpwgYh
Technický stav
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Dom je napojený na obecnú vodovod, elektrinu, ČOV a vykurovanie je na tuhé palivo.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vstup do objektu z viacerých strán, čo výrazne zvyšuje komfort a praktickosť pri prevádzke penziónu. Umožňuje jednoduché rozdelenie prístupu pre hostí, personál alebo zásobovanie a zároveň poskytuje väčšiu flexibilitu pri organizácii ubytovania a prevádzkových priestorov.
Lokalita a okolie
Obec Hnilčík je turisticky atraktívna lokalita s výbornými možnosťami rekreácie počas celého roka. Priamo v obci sa nachádza banský skanzen a sprístupnená štôlňa Ľudmila, ktoré približujú bohatú históriu regiónu, ako aj nový zážitkový prírodný park vybudovaný v bývalom kameňolome, nazývaný Obri v raji.
Veľkou výhodou je blízkosť Slovenského raja, ktorý ponúka množstvo príležitostí na turistiku, ferraty, návštevu roklín s vodopádmi či cykloturistiku v jedinečnom prírodnom prostredí.
V letných mesiacoch sú v okolí dostupné aj možnosti kúpania na letnom kúpalisku v Spišskej Novej Vsi alebo na Palcmanskej Maši, ktorá ponúka aj rôzne vodné aktivity. Milovníci zimných športov ocenia lyžiarsky vlek Mraznica, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, okolité bežecké trate, ako aj možnosť lyžovania a snowboardovania v neďalekých lyžiarskych strediskách Nálepkovo – Krečno, Dedinky - Biele vody a Gugel.
Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s okamžitou využiteľnosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.
Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
428 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1990
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
229 m²
Plocha pozemku:
641 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Huňady
Huňady reality0911 930... zobraziť číslo
HUŇADY REALITY
Odborárov 551 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti229,999 € 537 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Huňady
Huňady reality0911 930... zobraziť číslo
