(Ju8Bzc4IiN-) • Aktualizovaný: 08. 09. 2025 • 1. publikácia: 07. 12. 2024
Výrobno-skladovací areál (5 876 m2) s administratívnou budovou v blízkosti Nitry, Jelenec
Školská
Jelenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Prevádzkový areál
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,550 m²
Info
Ponúkame na predaj ucelený oplotený výrobno-skladový areál (pozemok 5873 m2) v centrálnej časti obce Jelenec (15 km od Nitry a 15 km od Zlatých Moraviec). Areál je umiestnený v lokalite obce v súčasnosti určenej platným UP obce na rekonštrukčnú prestavbu (do 4 NP) jestvujúcej zástavby (plocha 1335 m2), s výhľadom postupnej zmeny funkcie a stavebnej štruktúry lokality z výrobnej na obytnú-bývanie (do 4. NP) pre nezastavané pozemky areálu (plocha 3975m2), na environmentálnu vegetáciu je určená okrajová časť areálu (plocha 136m2), ako vstup do miestneho centra bude slúžiť vstup do areálu (plocha 427 m2).
Dohodou je možný predaj aj ucelených častí areálu!
Areál je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, pitná voda, plyn, kanalizácia a je prístupný z verejných miestnych cestných komunikácii. Aktuálne využívanie areálu je prenájom ako celku a súčasná funkcia plôch areálu je nasledovná: prístupová cesta 520m2, zastavaná plocha budovami 1335 m2, spevnené plochy 3112m2, areálová zeleň 906m2. Štruktúra stavieb areálu: ADMINISTRATIVNA budova S MOŽNOSTOU UBYTOVANIA - ZP 194 m2 ( 2.NP); dielňa - ZP 500m2 (1.NP); dielňa - 385m2 (1.NP); garáž 222m2 -(1.NP).
Cena: 350 000€
Územno-plánovacia informácia v prílohe.
Bližšie informácie:
Ing. Milan Gonda
Finančný a realitný špecialista
0905 214 116
Uvedená kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností
Dohodou je možný predaj aj ucelených častí areálu!
Areál je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, pitná voda, plyn, kanalizácia a je prístupný z verejných miestnych cestných komunikácii. Aktuálne využívanie areálu je prenájom ako celku a súčasná funkcia plôch areálu je nasledovná: prístupová cesta 520m2, zastavaná plocha budovami 1335 m2, spevnené plochy 3112m2, areálová zeleň 906m2. Štruktúra stavieb areálu: ADMINISTRATIVNA budova S MOŽNOSTOU UBYTOVANIA - ZP 194 m2 ( 2.NP); dielňa - ZP 500m2 (1.NP); dielňa - 385m2 (1.NP); garáž 222m2 -(1.NP).
Cena: 350 000€
Územno-plánovacia informácia v prílohe.
Bližšie informácie:
Ing. Milan Gonda
Finančný a realitný špecialista
0905 214 116
Uvedená kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,550 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
1,335 m²
Plocha pozemku:
5,876 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Gonda
KL financie, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
KL financie, s.r.o.
Hodžova 1476/7 • 91101, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Gonda
KL financie, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
