160426 (JuXb48XZVff) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 04. 2026
VÝROBNO - PREVÁDZKOVÝ AREÁL - TOPOĽČIANKY
Hlavná
Topoľčianky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,500 m²
Info
VÝROBNO - PREVÁDZKOVÝ AREÁL - OBEC TOPOĽČIANKY
Ponúkame na predaj výrobno-prevádzkový areál v katastri obce Topoľčianky, vzdialený cca 5 km od rýchlostnej cesty R1.
Areál pozostáva z dvoch kvalitných, moderných dvojpodlažných stavieb, pripravených na okamžité využitie bez ďalších investícií. Priestory ponúkajú flexibilné využitie pre výrobu, administratívu, sociálne zázemie, ubytovanie, či rôzne iné služby podľa potrieb nového majiteľa. Oba objekty vyhovujú súčasným hygienickým, požiarnym a bezpečnostným normám.
Objekt č. 1 - Prevádzkovo - administratívny objekt (zastavaná plocha 423 m2)
Samostatne stojaci, nepodpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami, stavebný materiál - tehla + tvárnice YTONG, kompletne zateplený polystyrénom hr. 50 a 80 mm. Pôvodná stavba z roku 1967, prístavba a kolaudácia v r. 2009, posledná rekonštrukcia v r. 2019. Súčasťou objektu je aj nadštandardne vybavená bytová jednotka s terasou.
IS:
Kúrenie: vlastné podlahové vykurovanie - elektrický kotol PROTHERM RAJA spolu s ohrevom TÚV
Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa (hĺbka 10m, priemer 1m)
Elektrina: 230V/400V
Odpad: žumpa 16,90m3
Objekt č. 2 - Budova pre výrobu a skladové priestory (zastavaná plocha 779 m2)
Samostatne stojaci, nepodpivničený objekt s čiastočne dvoma nadzemnými podlažiami, stavebný materiál - tehla, kompletne zateplený polystyrénom hr.80 mm.
- stavebný materiál pálená tehla, zateplený
- samostatné vykurovanie, solárne kolektory
Areál má vybudované vnútorné komunikácie, spevnené plochy, parkoviská a zelené plochy, je kompletne oplotený, celková výmera pozemku je 6237 m2.
IS:
Kúrenie: podlahové elektrické, solárne kolektory, príp. alternatíva tepelným kanálom
Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + studňa
Elektrina: 230V/400V
Odpad: verejná kanalizácia, žumpa, dažďová kanalizácia so vsakovacími šachtami, lapol z parkovacích plôch
Celý komplex je aktuálne plne využívaný na podnikateľské účely súčasného vlastníka. V areáli je ďalší pozemok o výmere 3289 na budúci rozvoj so samostatnou elektrickou prípojkou.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:
- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra
- zabezpečenie financovania pri kúpe
- prepis energií na nového majiteľa
- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti
- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany
Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.
Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277
Ponúkame na predaj výrobno-prevádzkový areál v katastri obce Topoľčianky, vzdialený cca 5 km od rýchlostnej cesty R1.
Areál pozostáva z dvoch kvalitných, moderných dvojpodlažných stavieb, pripravených na okamžité využitie bez ďalších investícií. Priestory ponúkajú flexibilné využitie pre výrobu, administratívu, sociálne zázemie, ubytovanie, či rôzne iné služby podľa potrieb nového majiteľa. Oba objekty vyhovujú súčasným hygienickým, požiarnym a bezpečnostným normám.
Objekt č. 1 - Prevádzkovo - administratívny objekt (zastavaná plocha 423 m2)
Samostatne stojaci, nepodpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami, stavebný materiál - tehla + tvárnice YTONG, kompletne zateplený polystyrénom hr. 50 a 80 mm. Pôvodná stavba z roku 1967, prístavba a kolaudácia v r. 2009, posledná rekonštrukcia v r. 2019. Súčasťou objektu je aj nadštandardne vybavená bytová jednotka s terasou.
IS:
Kúrenie: vlastné podlahové vykurovanie - elektrický kotol PROTHERM RAJA spolu s ohrevom TÚV
Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa (hĺbka 10m, priemer 1m)
Elektrina: 230V/400V
Odpad: žumpa 16,90m3
Objekt č. 2 - Budova pre výrobu a skladové priestory (zastavaná plocha 779 m2)
Samostatne stojaci, nepodpivničený objekt s čiastočne dvoma nadzemnými podlažiami, stavebný materiál - tehla, kompletne zateplený polystyrénom hr.80 mm.
- stavebný materiál pálená tehla, zateplený
- samostatné vykurovanie, solárne kolektory
Areál má vybudované vnútorné komunikácie, spevnené plochy, parkoviská a zelené plochy, je kompletne oplotený, celková výmera pozemku je 6237 m2.
IS:
Kúrenie: podlahové elektrické, solárne kolektory, príp. alternatíva tepelným kanálom
Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + studňa
Elektrina: 230V/400V
Odpad: verejná kanalizácia, žumpa, dažďová kanalizácia so vsakovacími šachtami, lapol z parkovacích plôch
Celý komplex je aktuálne plne využívaný na podnikateľské účely súčasného vlastníka. V areáli je ďalší pozemok o výmere 3289 na budúci rozvoj so samostatnou elektrickou prípojkou.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:
- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra
- zabezpečenie financovania pri kúpe
- prepis energií na nového majiteľa
- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti
- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany
Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.
Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2009
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Zastavaná plocha:
1,200 m²
Plocha pozemku:
6,237 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa, Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tatiana Zsebiová
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová09037132... zobraziť číslo
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová
Kollárova 34/1164 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Tatiana Zsebiová
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová09037132... zobraziť číslo
