261026 (JuQl_CSa11b) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
PREDAJ - RODINNÝ DOM - TOPOĽČIANKY
Hlavná
Topoľčianky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
197 700 € 1412 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
932 m²
Info
RODINNÝ DOM TOPOĽČIANKY - PO HĹBKOVEJ REKONŠTRUKCII V r.2025 - VEĽKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA
MOŽNOSŤ VYUŽITIA NA TRVALÉ BÝVANIE, ALEBO AKO REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, PRÍPADNE AJ AKO INVESTÍCIA - UBYTOVANIE, KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Topoľčianky, situovaný v centrálnej časti obce, neďaleko zámockého parku. Jedná sa o vidiecky rodinný dom s podbráním, architektúrou príznačný pre pôvodnú historickú zástavbu v centre obce. Podbránie je zabezpečené elektrickou vstupnou bránou a súčasne slúži aj ako kryté parkovanie pre jedno auto. Dom má káblovú prípravu na budúcu inštaláciu fotovoltického systému.
Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
- podpílenie a odizolovanie obvodového plášťa
- zateplenie obvodového plášťa 15-20cm polystyrén
- zateplenie stropu 20cm minerálna vlna
- odizolovanie a zateplenie podláh 10cm polystyrén
- hliníkové okná s izolačným trojsklom, vrátane hliníkových dverí a taktiež hliníkových interiérových dverí
- krov - latovanie, strešná krytina plech, nové dažďové zvody a hromozvod
- nová elektroinštalácia, taktiež vodovodné a kanalizačné rozvody
Rodinný dom pozostáva z 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa č. 1 (WC, sprchový kút, umývadlo, príprava na práčku), kúpeľňa č. 2 (WC, sprcha). V obývacej izbe je umiestený komín na zapojenie krbových kachieľ.
IS:
elektrina: 230V/380V
voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa
kúrenie: podlahové kúrenie - príprava na zapojenie vykurovacích rohoží
kanalizácia: napojenie na verejnú kanalizáciu
Pozemok má výmeru 932m2, je rovinatý, zatrávnený.
Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:
- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra
- zabezpečenie financovania pri kúpe
- prepis energií na nového majiteľa
- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti
- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany
Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.
MOŽNOSŤ VYUŽITIA NA TRVALÉ BÝVANIE, ALEBO AKO REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, PRÍPADNE AJ AKO INVESTÍCIA - UBYTOVANIE, KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Topoľčianky, situovaný v centrálnej časti obce, neďaleko zámockého parku. Jedná sa o vidiecky rodinný dom s podbráním, architektúrou príznačný pre pôvodnú historickú zástavbu v centre obce. Podbránie je zabezpečené elektrickou vstupnou bránou a súčasne slúži aj ako kryté parkovanie pre jedno auto. Dom má káblovú prípravu na budúcu inštaláciu fotovoltického systému.
Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
- podpílenie a odizolovanie obvodového plášťa
- zateplenie obvodového plášťa 15-20cm polystyrén
- zateplenie stropu 20cm minerálna vlna
- odizolovanie a zateplenie podláh 10cm polystyrén
- hliníkové okná s izolačným trojsklom, vrátane hliníkových dverí a taktiež hliníkových interiérových dverí
- krov - latovanie, strešná krytina plech, nové dažďové zvody a hromozvod
- nová elektroinštalácia, taktiež vodovodné a kanalizačné rozvody
Rodinný dom pozostáva z 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa č. 1 (WC, sprchový kút, umývadlo, príprava na práčku), kúpeľňa č. 2 (WC, sprcha). V obývacej izbe je umiestený komín na zapojenie krbových kachieľ.
IS:
elektrina: 230V/380V
voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa
kúrenie: podlahové kúrenie - príprava na zapojenie vykurovacích rohoží
kanalizácia: napojenie na verejnú kanalizáciu
Pozemok má výmeru 932m2, je rovinatý, zatrávnený.
Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:
- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra
- zabezpečenie financovania pri kúpe
- prepis energií na nového majiteľa
- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti
- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany
Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1922
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
932 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tatiana Zsebiová
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová09037132... zobraziť číslo
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová
Kollárova 1164/34 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti197 700 € 1412 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Tatiana Zsebiová
Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová09037132... zobraziť číslo
