(JuOC9AhtdtB) • Aktualizovaný: 10. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
Výnimočný historický dom v srdci Starého Mesta Bratislavy
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,000 m²
Info
(English below) Predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v podobe trofejovej nehnuteľnosti s bohatou históriou priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy.
Táto vzácna mestská rezidencia prešla citlivou a rozsiahlo realizovanou rekonštrukciou, ktorá rešpektuje jej historický charakter a zároveň spĺňa nároky moderného mestského bývania a podnikania.
Objekt ponúka byty a nebytové priestory na prízemí, ideálne pre prémiovú kaviareň, koktailový bar, galériu alebo luxusný butik. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromná záhrada vo vnútrobloku, poskytujúca pokojné útočisko priamo v centre mesta.
Najvyššie podlažie zaujme veľkorysou svetlou výškou až 6 metrov, ktorá vytvára potenciál pre vznik exkluzívnych mezonetových rezidencií s jedinečnou atmosférou.
Reprezentatívne spoločné priestory na prízemí sú pripravené na zriadenie recepcie, čo otvára možnosti pre boutique hospitality koncept alebo prémiový nájomný projekt.
Každá jednotka disponuje samostatným listom vlastníctva, čo poskytuje investorovi maximálnu flexibilitu pri budúcom predaji, prenájme alebo správe jednotlivých priestorov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu historickej hodnoty, prestížnej lokality a investičného potenciálu v jednom z najžiadanejších segmentov bratislavského realitného trhu. Je určená pre investora, ktorý hľadá výnimočné aktívum s dlhodobou hodnotou a nezameniteľným charakterom v historickom centre Bratislavy. Bližšie informácie budú poskytnuté len vážnemu záujemcovi + 421 911 261 710.
ENGLISH:
We are pleased to present a unique investment opportunity in the form of a trophy asset with a rich history, located in the very heart of Bratislava's Old Town.
This exceptional historic townhouse has undergone an extensive and carefully executed renovation that preserves its authentic architectural character while meeting the standards of modern urban living and hospitality.
The property comprises residential units together with ground-floor commercial premises, ideally suited for a premium café, cocktail bar, art gallery, luxury boutique, or other high-end retail concept. A private landscaped courtyard garden provides a rare oasis of tranquility in the city center.
The top floor features impressive ceiling heights of up to 6 meters, creating an opportunity for the development of exclusive duplex residences with a distinctive atmosphere and strong market appeal.
The elegant common areas on the ground floor have been prepared for a reception area, making the property suitable for a boutique hospitality concept, serviced residences, or a premium rental investment.
Each unit benefits from a separate title deed, offering maximum flexibility for future sales, leasing strategies, or individual asset management.
This property represents a rare combination of historical significance, prestigious location, and exceptional investment potential within one of Bratislava's most sought-after real estate segments. It is ideally suited for investors seeking a distinctive long-term asset with enduring value and irreplaceable character in the historic center of Slovakia's capital city.
Further information will be provided exclusively to qualified and serious investors.
Contact:
+421 911 261 710
Táto vzácna mestská rezidencia prešla citlivou a rozsiahlo realizovanou rekonštrukciou, ktorá rešpektuje jej historický charakter a zároveň spĺňa nároky moderného mestského bývania a podnikania.
Objekt ponúka byty a nebytové priestory na prízemí, ideálne pre prémiovú kaviareň, koktailový bar, galériu alebo luxusný butik. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromná záhrada vo vnútrobloku, poskytujúca pokojné útočisko priamo v centre mesta.
Najvyššie podlažie zaujme veľkorysou svetlou výškou až 6 metrov, ktorá vytvára potenciál pre vznik exkluzívnych mezonetových rezidencií s jedinečnou atmosférou.
Reprezentatívne spoločné priestory na prízemí sú pripravené na zriadenie recepcie, čo otvára možnosti pre boutique hospitality koncept alebo prémiový nájomný projekt.
Každá jednotka disponuje samostatným listom vlastníctva, čo poskytuje investorovi maximálnu flexibilitu pri budúcom predaji, prenájme alebo správe jednotlivých priestorov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu historickej hodnoty, prestížnej lokality a investičného potenciálu v jednom z najžiadanejších segmentov bratislavského realitného trhu. Je určená pre investora, ktorý hľadá výnimočné aktívum s dlhodobou hodnotou a nezameniteľným charakterom v historickom centre Bratislavy. Bližšie informácie budú poskytnuté len vážnemu záujemcovi + 421 911 261 710.
ENGLISH:
We are pleased to present a unique investment opportunity in the form of a trophy asset with a rich history, located in the very heart of Bratislava's Old Town.
This exceptional historic townhouse has undergone an extensive and carefully executed renovation that preserves its authentic architectural character while meeting the standards of modern urban living and hospitality.
The property comprises residential units together with ground-floor commercial premises, ideally suited for a premium café, cocktail bar, art gallery, luxury boutique, or other high-end retail concept. A private landscaped courtyard garden provides a rare oasis of tranquility in the city center.
The top floor features impressive ceiling heights of up to 6 meters, creating an opportunity for the development of exclusive duplex residences with a distinctive atmosphere and strong market appeal.
The elegant common areas on the ground floor have been prepared for a reception area, making the property suitable for a boutique hospitality concept, serviced residences, or a premium rental investment.
Each unit benefits from a separate title deed, offering maximum flexibility for future sales, leasing strategies, or individual asset management.
This property represents a rare combination of historical significance, prestigious location, and exceptional investment potential within one of Bratislava's most sought-after real estate segments. It is ideally suited for investors seeking a distinctive long-term asset with enduring value and irreplaceable character in the historic center of Slovakia's capital city.
Further information will be provided exclusively to qualified and serious investors.
Contact:
+421 911 261 710
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
700 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Linda Janegova
Janegova & Partners+4219112... zobraziť číslo
Janegova & Partners
Bottova 2A • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
JUDr. Linda Janegova
Janegova & Partners+4219112... zobraziť číslo
