59699 (JuB2-IezWwd) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 16. 12. 2025
Tureality ponúka veľmi zaujímavý viacúčelový Objekt v Lipt.Mikuláši
Liptovský Mikuláš
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 242 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3,100 m²
Info
TUreality ponúka na predaj polyfunkčný objekt s pozemkom 3100 m² – Okoličné, Liptovský Mikuláš
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti najväčšieho mestského sídliska Podbreziny s počtom obyvateľov cca 12000, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým investičným potenciálom.
Charakteristika a výhody objektu
Polyfunkčné využitie – podnikanie + bývanie
Objekt ponúka výborné možnosti využitia pre podnikateľské aj rezidenčné účely. Aktuálne je v ňom:
Bar – kompletne vybavený, momentálne mimo prevádzky (možnosť okamžite obnoviť).
Priestor je vo výbornom technickom stave a disponuje kompletným zázemím:
priestranná terasa vhodná na sedenie, eventy alebo letné podujatia
suchý sklad na uskladnenie potravín a zásob
samostatný sklad na pivové sudy s jednoduchým prístupom pre distribúciu
WC a sprcha pre personál alebo prevádzkové potreby
Kancelária na poschodí – vhodná pre administratívne alebo obchodné účely.
Priestranný byt 78 m²na poschodí – veľký, svetlý byt disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou kuchyňou.
Byt je ideálny na bývanie majiteľa, prenájom alebo ako zázemie pre podnikanie.
Pozemok a investičný potenciál
Pozemok: 3000 m²
Možnosť výstavby:
Bytový dom s kapacitou až 24 bytových jednotiek kde je vypracovaná vizualizáciu bytového domu alebo výstavby 5 radových domov v atraktívnom rezidenčnom prostredí.
Kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Výhody lokality
Liptovská Mara – 5 km
Žiarska chata – 6 km
Lyžiarske stredisko Jasná – 20 minút autom
Len 3 km od diaľnice – rýchle napojenie na celú dopravnú sieť
Tichá mestská časť s rýchlym prístupom k sídlisku Podbreziny s kompletnou občianskou vybavenosťou
Pre koho je nehnuteľnosť ideálna:
Developerských investorov
Podnikateľov, ktorí chcú spojiť prevádzku, kancelárie a bývanie
Rodiny, ktoré hľadajú kombináciu veľkého pozemku a investičného potenciálu
Tento objekt môže byť tvojou novou príležitosťou. Bližšie info: call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti najväčšieho mestského sídliska Podbreziny s počtom obyvateľov cca 12000, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým investičným potenciálom.
Charakteristika a výhody objektu
Polyfunkčné využitie – podnikanie + bývanie
Objekt ponúka výborné možnosti využitia pre podnikateľské aj rezidenčné účely. Aktuálne je v ňom:
Bar – kompletne vybavený, momentálne mimo prevádzky (možnosť okamžite obnoviť).
Priestor je vo výbornom technickom stave a disponuje kompletným zázemím:
priestranná terasa vhodná na sedenie, eventy alebo letné podujatia
suchý sklad na uskladnenie potravín a zásob
samostatný sklad na pivové sudy s jednoduchým prístupom pre distribúciu
WC a sprcha pre personál alebo prevádzkové potreby
Kancelária na poschodí – vhodná pre administratívne alebo obchodné účely.
Priestranný byt 78 m²na poschodí – veľký, svetlý byt disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou kuchyňou.
Byt je ideálny na bývanie majiteľa, prenájom alebo ako zázemie pre podnikanie.
Pozemok a investičný potenciál
Pozemok: 3000 m²
Možnosť výstavby:
Bytový dom s kapacitou až 24 bytových jednotiek kde je vypracovaná vizualizáciu bytového domu alebo výstavby 5 radových domov v atraktívnom rezidenčnom prostredí.
Kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Výhody lokality
Liptovská Mara – 5 km
Žiarska chata – 6 km
Lyžiarske stredisko Jasná – 20 minút autom
Len 3 km od diaľnice – rýchle napojenie na celú dopravnú sieť
Tichá mestská časť s rýchlym prístupom k sídlisku Podbreziny s kompletnou občianskou vybavenosťou
Pre koho je nehnuteľnosť ideálna:
Developerských investorov
Podnikateľov, ktorí chcú spojiť prevádzku, kancelárie a bývanie
Rodiny, ktoré hľadajú kombináciu veľkého pozemku a investičného potenciálu
Tento objekt môže byť tvojou novou príležitosťou. Bližšie info: call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
3,100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
371 m²
Plocha pozemku:
3,500 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Holubčík
Liptovský Mikuláš+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Moyzesova 4358 • 031 01, 510262 Celá ponuka spoločnosti750,000 € 242 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Holubčík
Liptovský Mikuláš+421 41 ... zobraziť číslo
