(JuuOZ9_ZzQ4) • Aktualizovaný: 06. 02. 2024 • 1. publikácia: 23. 01. 2024
Rodinný dom vhodný aj na podnikateľské účely v TOP lokalite
Lipová
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
270 m²
Info
Životný štýl kombinujúci podnikanie a pohodu získava na popularite, a práve v tomto duchu vám predstavujeme tento inovatívny prístup k bývaniu a práci. Ponúkame vám dom s bazénom, saunou, fitkom a garážou v blízkosti centra mesta kde môžete nielen bývať, ale aj podnikať.
CHM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom, v lukratívnej lokalite Košice - Juh, Lipová ulica. Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 270 m2 je postavený na pozemku o výmere 329 m2.
Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala potreby moderného života. Denná časť na prízemí domu je oddelená od oddychovej časti nachádzajúcej sa na poschodí, čo Vám umožňuje rozdeliť dom na podnikanie a zároveň na bývanie. Prízemnú časť domu si môžete vyhradiť na podnikateľské účely a vytvoriť si profesionálny pracovný priestor, ktorý Vám umožní efektívnu prácu. Bonusom je aj komora, ktorá môže slúžiť ako skladový priestor. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC.
Po krásnych drevených schodoch sa dostanete do svojho domova, kde sa teraz nachádzajú 3 spálne s 2 balkónmi, avšak nič nebráni tomu, aby tu vznikol krásny veľký byt. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, bidetom a WC je príjemným priestorom pre dennú hygienu. Na tomto podlaží je aj samostatná práčovňa s umývadlom pre ručné pranie. Výhodou kúpeľne aj práčovne je rýchle odvetranie prostredníctvom veľkých okien.
V suteréne domu je technická miestnosť, kde je umiestnený kondenzačný plynový kotol Buderus aj so zásobníkmi na ohrev TÚV. Dom je napojený na kanalizáciu, mestský vodovod a má aj vlastnú studňu. Na streche nad bazénom sú umiestnené aj solárne kolektory.
Bezpečné parkovanie a ochranu vozidla zabezpečí vlastná garáž s elektricky ovládaným vstupom pre pohodlné parkovanie. V garáži je samostatný pracovný pult pre domáce práce alebo aj pre podnikateľské projekty. Z garáže sa dostanete do domu alebo do wellness zóny, kde môžete dokonale zrelaxovať po náročnom dni.
V spodnej časti wellness zóny je malé fitnescentrum, aby ste si udržiavali zdravie a dokonalú postavu a vlastné solárium a sauna. Po cvičení či saunovaní sa môžete osviežiť v sprchovacom kúte priamo v tejto miestnosti. Konečne, korunou wellness zóny je vlastný krytý bazén, ktorý môžete využívať celoročne. Obchodné rozhovory a stretnutia pri bazéne môžu byť neformálnejšie a príjemnejšie. Umožnite svojim obchodným partnerom relaxovať a nadviazať nové obchodné vzťahy.
Pozemok pri bazéne je dostatočne veľký na vonkajšie posedenie alebo grilovanie s priateľmi, rodinou ale aj obchodnými partnermi. Je ideálny na pracovné stretnutia alebo oddych.
O bezpečnosť Vášho domova či kancelárie sa postarajú nielen bezpečnostné dvere ale aj alarm a zabezpečovacie zariadenie. Tento dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Táto nehnuteľnosť poskytuje všetko, čo potrebujete pre komfortné a reprezentatívne pracovné prostredie.
Tento dom s bazénom, saunou, fitkom a garážou blízko centra mesta ponúka ideálne prostredie pre podnikanie a súčasne aj pre relaxáciu. Kombinácia pracovného prostredia a luxusu vytvára nový štandard pre podnikateľov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prácou a osobným životom. Ak hľadáte priestor, kde sa budú stretávať profesionálny a relaxačný život, tento dom je pre vás ideálnou voľbou.
Pre lepšiu predstavu o dispozícii a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite videoprehliadku skopírovaním linku: https://youtu.be/IUdDfk3LbVs do prehliadača. Ak sa Vám dom páči a radi by ste si ho pozreli osobne dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 369 329.
CHM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom, v lukratívnej lokalite Košice - Juh, Lipová ulica. Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 270 m2 je postavený na pozemku o výmere 329 m2.
Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala potreby moderného života. Denná časť na prízemí domu je oddelená od oddychovej časti nachádzajúcej sa na poschodí, čo Vám umožňuje rozdeliť dom na podnikanie a zároveň na bývanie. Prízemnú časť domu si môžete vyhradiť na podnikateľské účely a vytvoriť si profesionálny pracovný priestor, ktorý Vám umožní efektívnu prácu. Bonusom je aj komora, ktorá môže slúžiť ako skladový priestor. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC.
Po krásnych drevených schodoch sa dostanete do svojho domova, kde sa teraz nachádzajú 3 spálne s 2 balkónmi, avšak nič nebráni tomu, aby tu vznikol krásny veľký byt. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, bidetom a WC je príjemným priestorom pre dennú hygienu. Na tomto podlaží je aj samostatná práčovňa s umývadlom pre ručné pranie. Výhodou kúpeľne aj práčovne je rýchle odvetranie prostredníctvom veľkých okien.
V suteréne domu je technická miestnosť, kde je umiestnený kondenzačný plynový kotol Buderus aj so zásobníkmi na ohrev TÚV. Dom je napojený na kanalizáciu, mestský vodovod a má aj vlastnú studňu. Na streche nad bazénom sú umiestnené aj solárne kolektory.
Bezpečné parkovanie a ochranu vozidla zabezpečí vlastná garáž s elektricky ovládaným vstupom pre pohodlné parkovanie. V garáži je samostatný pracovný pult pre domáce práce alebo aj pre podnikateľské projekty. Z garáže sa dostanete do domu alebo do wellness zóny, kde môžete dokonale zrelaxovať po náročnom dni.
V spodnej časti wellness zóny je malé fitnescentrum, aby ste si udržiavali zdravie a dokonalú postavu a vlastné solárium a sauna. Po cvičení či saunovaní sa môžete osviežiť v sprchovacom kúte priamo v tejto miestnosti. Konečne, korunou wellness zóny je vlastný krytý bazén, ktorý môžete využívať celoročne. Obchodné rozhovory a stretnutia pri bazéne môžu byť neformálnejšie a príjemnejšie. Umožnite svojim obchodným partnerom relaxovať a nadviazať nové obchodné vzťahy.
Pozemok pri bazéne je dostatočne veľký na vonkajšie posedenie alebo grilovanie s priateľmi, rodinou ale aj obchodnými partnermi. Je ideálny na pracovné stretnutia alebo oddych.
O bezpečnosť Vášho domova či kancelárie sa postarajú nielen bezpečnostné dvere ale aj alarm a zabezpečovacie zariadenie. Tento dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Táto nehnuteľnosť poskytuje všetko, čo potrebujete pre komfortné a reprezentatívne pracovné prostredie.
Tento dom s bazénom, saunou, fitkom a garážou blízko centra mesta ponúka ideálne prostredie pre podnikanie a súčasne aj pre relaxáciu. Kombinácia pracovného prostredia a luxusu vytvára nový štandard pre podnikateľov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prácou a osobným životom. Ak hľadáte priestor, kde sa budú stretávať profesionálny a relaxačný život, tento dom je pre vás ideálnou voľbou.
Pre lepšiu predstavu o dispozícii a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite videoprehliadku skopírovaním linku: https://youtu.be/IUdDfk3LbVs do prehliadača. Ak sa Vám dom páči a radi by ste si ho pozreli osobne dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0911 369 329.
Charakteristika
Úžitková plocha:
270 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1996
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
329 m²
Počet balkónov:
2
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Špajza, Sklad, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.
CHMREALITY+4219113...+421911369329 zobraziť číslo
CHM REALITY
Pri Teleku • 04018, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.
CHMREALITY+4219113...+421911369329 zobraziť číslo
