(JuUKC7FZfsb) • Aktualizovaný: 26. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2025
Rodinný dom, 4 bytové jednotky, Kalná nad Hronom (SM-874)
29. Augusta
Kalná nad Hronom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 917 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda na cene možná
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Info
J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, 8 km od okresného mesta Levice.
Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste !
Jedná sa o samostatne stojacu dvojpodlažnú a podpivničenú budovu na uzatvorenom rovinatom pozemku.
Na Liste vlastníctva je zapísaný druh stavby: "RODINNÝ DOM" so zastavanou plochou 146 m2.
IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD + STUDŇA.
DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná.
V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa.
Rodinný dom so zastavanou plochou 146 m2 (15 x cca 9,5 m) disponuje 4 bytovými jednotkami :
- 3 x trojizbovými bytmi a
- 1 x dvojizbovým bytom.
V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút.
V celom objekte sú plastové okná.
Do jedného bytu na 1.podlaží je okrem hlavného vchodu i bezbariérový samostatný vstup z boku budovy.
Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň a iné.
K dispozícii je vonkajší starší altánok a dostatoční priestor pre parkovanie.
Súčasťou predaja je priľahlý pozemok cca 300 až 400 m2, prípadne väčší,podľa dohody s konkrétnym vážnym záujemcom.
Táto nehnuteľnosť je po úpravách vhodná pre:
- Trvalé bývanie viacčlennej rodiny, prípadne dvojgeneračné bývanie
- Prenájom alebo predaj bytov
- Bývanie a súčasne prenajímanie nevyužívaných miestností
- Podnikanie, sídlo firmy
Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie.
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
maklér: Slavomíra Machová
Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste !
Jedná sa o samostatne stojacu dvojpodlažnú a podpivničenú budovu na uzatvorenom rovinatom pozemku.
Na Liste vlastníctva je zapísaný druh stavby: "RODINNÝ DOM" so zastavanou plochou 146 m2.
IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD + STUDŇA.
DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná.
V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa.
Rodinný dom so zastavanou plochou 146 m2 (15 x cca 9,5 m) disponuje 4 bytovými jednotkami :
- 3 x trojizbovými bytmi a
- 1 x dvojizbovým bytom.
V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút.
V celom objekte sú plastové okná.
Do jedného bytu na 1.podlaží je okrem hlavného vchodu i bezbariérový samostatný vstup z boku budovy.
Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň a iné.
K dispozícii je vonkajší starší altánok a dostatoční priestor pre parkovanie.
Súčasťou predaja je priľahlý pozemok cca 300 až 400 m2, prípadne väčší,podľa dohody s konkrétnym vážnym záujemcom.
Táto nehnuteľnosť je po úpravách vhodná pre:
- Trvalé bývanie viacčlennej rodiny, prípadne dvojgeneračné bývanie
- Prenájom alebo predaj bytov
- Bývanie a súčasne prenajímanie nevyužívaných miestností
- Podnikanie, sídlo firmy
Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie.
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
maklér: Slavomíra Machová
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1962
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
11
Počet bytov:
4
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
146 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Pivnica:
Murovaná
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Sklad, Práčovňa, Úschovňa bicyklov
Doprava:
Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
J&MZ reality s.r.o.
Mlynská ul. 2 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 917 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Kalná nad Hronom, Hotel, penzión, ubytovňa - predaj
