D601BD (JueycjIUCV9) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 11. 2025
Reprezentatívny meštiansky dom s parkovaním v centre Banskej Bystrice D601BD
Dolná
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
780 m²
Info
OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj výnimočný meštiansky dom nachádzajúci sa priamo v historickom jadre Banskej Bystrice – na ikonickej Dolnej ulici.
Tento objekt spája historický šarm s moderným komfortom a ponúka ideálne priestory pre reprezentatívne sídlo spoločnosti, investičné využitie alebo zdravotnícke centrum – napríklad estetickú kliniku, zubnú ambulanciu, súkromnú kliniku či beauty studio.
Základné informácie:
- Poloha: Dolná ulica, historické centrum mesta
- Pozemok: 1 116 m²
- Zastavaná plocha: 730 m²
- Parkovanie: až 24 parkovacích miest (dve uzatvorené parkoviská s rampou a bránou)
- Stav: po kompletnej 10-ročnej rekonštrukcii
- Podlažia: suterén + 2 poschodia + podkrovie s prípravou na mezonet
Dispozícia:
- Suterén: štýlový bar s vlastným vstupom, sklad, kotolňa, garáž
- Prízemie: priestor vhodný pre recepciu, čakáreň, ambulancie, kaviareň alebo obchod, toalety, sklad
- 1. poschodie: kancelárie alebo ordinácie, toalety, terasa s výhľadom na centrum
- 2. poschodie: ďalšie priestory vhodné na ambulancie, kancelárie, kuchynka, sprcha, balkón, druhé schodisko
- Podkrovie: pripravené na dostavbu mezonetu (možnosť bývania alebo ďalších priestorov)
Technické vybavenie:
- kompletne nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, plynu a LAN siete
- plynové kúrenie, klimatizácia, vzduchotechnika
- kamerový systém, automatické dvere s fotobunkou
- kvalitná strecha, zrekonštruovaná fasáda, historické klenby
- voda a kanalizácia z mestských sietí
Výnimočná poloha:
Dom sa nachádza v srdci mesta – v pešej zóne, v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a historického námestia. Napriek polohe v centre má objekt vlastné parkovanie, čo z neho robí unikátnu nehnuteľnosť na trhu.
Vďaka veľkorysej dispozícii, technickému vybaveniu a výbornej dostupnosti je ideálny aj na prevádzku estetickej alebo zubnej kliniky, polikliniky, wellness centra či advokátskej kancelárie.
Videoprezentácia:
Pozrite si video: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link
Kontakt:
Bianka Dzurisova
OVERENÉ REALITY
Tel.: 0905 892 348
E-mail: dzurisova@overenerealityrk.sk
Web: www.overenereality.sk
OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner pri predaji výnimočných nehnuteľností.
Tento objekt spája historický šarm s moderným komfortom a ponúka ideálne priestory pre reprezentatívne sídlo spoločnosti, investičné využitie alebo zdravotnícke centrum – napríklad estetickú kliniku, zubnú ambulanciu, súkromnú kliniku či beauty studio.
Základné informácie:
- Poloha: Dolná ulica, historické centrum mesta
- Pozemok: 1 116 m²
- Zastavaná plocha: 730 m²
- Parkovanie: až 24 parkovacích miest (dve uzatvorené parkoviská s rampou a bránou)
- Stav: po kompletnej 10-ročnej rekonštrukcii
- Podlažia: suterén + 2 poschodia + podkrovie s prípravou na mezonet
Dispozícia:
- Suterén: štýlový bar s vlastným vstupom, sklad, kotolňa, garáž
- Prízemie: priestor vhodný pre recepciu, čakáreň, ambulancie, kaviareň alebo obchod, toalety, sklad
- 1. poschodie: kancelárie alebo ordinácie, toalety, terasa s výhľadom na centrum
- 2. poschodie: ďalšie priestory vhodné na ambulancie, kancelárie, kuchynka, sprcha, balkón, druhé schodisko
- Podkrovie: pripravené na dostavbu mezonetu (možnosť bývania alebo ďalších priestorov)
Technické vybavenie:
- kompletne nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, plynu a LAN siete
- plynové kúrenie, klimatizácia, vzduchotechnika
- kamerový systém, automatické dvere s fotobunkou
- kvalitná strecha, zrekonštruovaná fasáda, historické klenby
- voda a kanalizácia z mestských sietí
Výnimočná poloha:
Dom sa nachádza v srdci mesta – v pešej zóne, v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a historického námestia. Napriek polohe v centre má objekt vlastné parkovanie, čo z neho robí unikátnu nehnuteľnosť na trhu.
Vďaka veľkorysej dispozícii, technickému vybaveniu a výbornej dostupnosti je ideálny aj na prevádzku estetickej alebo zubnej kliniky, polikliniky, wellness centra či advokátskej kancelárie.
Videoprezentácia:
Pozrite si video: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link
Kontakt:
Bianka Dzurisova
OVERENÉ REALITY
Tel.: 0905 892 348
E-mail: dzurisova@overenerealityrk.sk
Web: www.overenereality.sk
OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner pri predaji výnimočných nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
780 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Kamenná, Tehlová
Rok výstavby:
1800
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
730 m²
Plocha pozemku:
1,116 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Telekomunikácie:
Optická sieť, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
