2900 (JuSt_U5OMAL) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNU príležitosť prenajať si výnimočne zariadený gastro priestor, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, moderné technické vybavenie a strategickú polohu v centre Komárna!
Nám. M.R. Štefanika
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,039 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
130.9 m²
Info
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNU príležitosť prenajať si výnimočne zariadený gastro priestor, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, moderné technické vybavenie a strategickú polohu v centre Komárna!
Ide o prevádzku, ktorá umožňuje plynulé nadviazanie na podnikanie bez nutnosti veľkých vstupných investícií.
Celková úžitková plocha reštaurácie podľa pôdorysu predstavuje 130,90 m², ku ktorým sa pridáva aj krytá terasa o výmere 18,6 m², vhodná najmä pre sezónne sedenie alebo špeciálne gastronomické podujatia.
Dispozícia je navrhnutá tak, aby podporovala efektívny chod prevádzky – od prípravy jedál až po komfort pre hostí.
Reštaurácia disponuje: dvomi veľkými a svetlými sálami, ktoré spolu poskytujú priestor pre 40 + 14 hostí. Tieto miestnosti sú presvetlené, vzdušné a pôsobia reprezentatívne, čo vytvára ideálne zázemie pre rodinné oslavy, menšie eventy či pravidelnú klientelu. Súčasťou priestorov je aj komfortne vybavený bar, ktorý je pripravený na okamžitú prevádzku.
Kompletné zariadenie baru a kuchyne
Priestor sa prenajíma vrátane profesionálneho gastro vybavenia, ktoré výrazne skracuje čas a náklady potrebné na otvorenie prevádzky.
-Bar
-umývačka riadu pre nepretržitú prevádzku
-výrobník ľadu
-profesionálny kávovar s mlynčekom
- vodný filter – zmäkčovač
- vinotéka
- veľkokapacitná Coca-Cola chladnička (500 l)
- Kuchyňa
Kuchynská časť je výraznou konkurenčnou výhodou prevádzky. Obsahuje prepracované technologické vybavenie, ideálne aj pre náročnejšie gastro koncepty:
- 2× pizza pec (400V)
- výkonné odsávanie
- hnetač cesta (40 l)
- 3× elektrická varná doska (3500W)
- profesionálne chladničky: 2× 600 l, 1× 1100 l
- chladničky: 600 l, 400 l, 60 l
- mraziaca truhlica (400 l)
- kuchynský drvič odpadu
- umývačka riadu
- šunkorez
- nerezové stoly a pracovné plochy
Vďaka tomuto vybaveniu je možné ihneď začať poskytovať kvalitné služby bez doplnkových investícií do zariadenia.
Technický stav a vybavenie prevádzky:
Prevádzka je udržiavaná vo veľmi dobrom technickom stave. Nachádzajú sa v nej prvky, ktoré zvyšujú komfort pre personál aj hostí:
- podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu v celom priestore
- klimatizácia vhodná pre letné mesiace
- stropné ventilátory pre rovnomernú cirkuláciu vzduchu
- alarm napojený na pult centralizovanej ochrany
- internet v prípade záujmu za 20 €/mes.
- Elektrina je vedená na samostatný odber a elektromer bude prepísaný na nájomcu, čo umožňuje férový prehľad o skutočnej spotrebe.
Finančné podmienky prenájmu:
Nájomné: 1 309 € / mesiac
Kúrenie + teplá voda: 210 € / mesiac
Vybavenie: 500 € / mesiac
Internet (voliteľný): 20 € / mesiac
Elektrinu si nájomca hradí sám
Cena celkový nájom 2039,- € / mesiac
Prenajímateľ nie je platca DPH
Celkovo ide o mimoriadne výhodnú ponuku, najmä vzhľadom na rozsah a úroveň technického vybavenia.
Ideálna príležitosť pre profesionálov v gastronómii
Tento priestor predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú okamžite funkčnú prevádzku bez vstupných investícií a chcú využiť potenciál zabehnutej reštauračnej dispozície. Vďaka komplet vybavenej kuchyni, reprezentatívnym sálam, terase a moderným technológiám môže byť nová prevádzka otvorená v rekordne krátkom čase.
Ide o prevádzku, ktorá umožňuje plynulé nadviazanie na podnikanie bez nutnosti veľkých vstupných investícií.
Celková úžitková plocha reštaurácie podľa pôdorysu predstavuje 130,90 m², ku ktorým sa pridáva aj krytá terasa o výmere 18,6 m², vhodná najmä pre sezónne sedenie alebo špeciálne gastronomické podujatia.
Dispozícia je navrhnutá tak, aby podporovala efektívny chod prevádzky – od prípravy jedál až po komfort pre hostí.
Reštaurácia disponuje: dvomi veľkými a svetlými sálami, ktoré spolu poskytujú priestor pre 40 + 14 hostí. Tieto miestnosti sú presvetlené, vzdušné a pôsobia reprezentatívne, čo vytvára ideálne zázemie pre rodinné oslavy, menšie eventy či pravidelnú klientelu. Súčasťou priestorov je aj komfortne vybavený bar, ktorý je pripravený na okamžitú prevádzku.
Kompletné zariadenie baru a kuchyne
Priestor sa prenajíma vrátane profesionálneho gastro vybavenia, ktoré výrazne skracuje čas a náklady potrebné na otvorenie prevádzky.
-Bar
-umývačka riadu pre nepretržitú prevádzku
-výrobník ľadu
-profesionálny kávovar s mlynčekom
- vodný filter – zmäkčovač
- vinotéka
- veľkokapacitná Coca-Cola chladnička (500 l)
- Kuchyňa
Kuchynská časť je výraznou konkurenčnou výhodou prevádzky. Obsahuje prepracované technologické vybavenie, ideálne aj pre náročnejšie gastro koncepty:
- 2× pizza pec (400V)
- výkonné odsávanie
- hnetač cesta (40 l)
- 3× elektrická varná doska (3500W)
- profesionálne chladničky: 2× 600 l, 1× 1100 l
- chladničky: 600 l, 400 l, 60 l
- mraziaca truhlica (400 l)
- kuchynský drvič odpadu
- umývačka riadu
- šunkorez
- nerezové stoly a pracovné plochy
Vďaka tomuto vybaveniu je možné ihneď začať poskytovať kvalitné služby bez doplnkových investícií do zariadenia.
Technický stav a vybavenie prevádzky:
Prevádzka je udržiavaná vo veľmi dobrom technickom stave. Nachádzajú sa v nej prvky, ktoré zvyšujú komfort pre personál aj hostí:
- podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu v celom priestore
- klimatizácia vhodná pre letné mesiace
- stropné ventilátory pre rovnomernú cirkuláciu vzduchu
- alarm napojený na pult centralizovanej ochrany
- internet v prípade záujmu za 20 €/mes.
- Elektrina je vedená na samostatný odber a elektromer bude prepísaný na nájomcu, čo umožňuje férový prehľad o skutočnej spotrebe.
Finančné podmienky prenájmu:
Nájomné: 1 309 € / mesiac
Kúrenie + teplá voda: 210 € / mesiac
Vybavenie: 500 € / mesiac
Internet (voliteľný): 20 € / mesiac
Elektrinu si nájomca hradí sám
Cena celkový nájom 2039,- € / mesiac
Prenajímateľ nie je platca DPH
Celkovo ide o mimoriadne výhodnú ponuku, najmä vzhľadom na rozsah a úroveň technického vybavenia.
Ideálna príležitosť pre profesionálov v gastronómii
Tento priestor predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú okamžite funkčnú prevádzku bez vstupných investícií a chcú využiť potenciál zabehnutej reštauračnej dispozície. Vďaka komplet vybavenej kuchyni, reprezentatívnym sálam, terase a moderným technológiám môže byť nová prevádzka otvorená v rekordne krátkom čase.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130.9 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Brigita Šajbenová
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
Reality KOMPLEX s.r.o.
Ďulov Dvor, Stredná ul. 154/5A • 94501, Komárno Celá ponuka spoločnosti2,039 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Brigita Šajbenová
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
