(JufKlu0JMQ7) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
PRIEMYSELNÝ AREÁL V HODNOTE POZEMKU | 4 554 m² | GABČÍKOVO
Medveďovská
Gabčíkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,999 € 259 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,350 m²
Info
Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál v Gabčíkove, situovaný priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov. Na pozemku s celkovou výmerou 4 554 m² sa nachádza približne 1 350 m² výrobných, skladových a administratívnych priestorov, rozsiahle spevnené plochy a dva samostatné vstupy z hlavnej cesty. Areál ponúka široké možnosti využitia – výrobu, skladovanie, logistiku, obchod, servis či kombináciu viacerých prevádzok. Vďaka veľkosti pozemku a existujúcim objektom je zaujímavý aj z pohľadu ďalšieho rozvoja.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• celková výmera pozemku: 4 554 m²
• zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m²
• výrobná hala: 573 m²
• skladové priestory: 585 m²
• administratívno-sociálna časť: 190 m²
• rovinatý a oplotený pozemok
• rozsiahle betónové spevnené plochy
• 2 samostatné vstupy z hlavnej cesty
VÝROBNÉ, SKLADOVÉ A ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY
Výrobná hala je murovaná, so železobetónovými stropmi, svetlou výškou približne 4 m a veľkými vstupnými bránami. Skladové priestory majú oceľovú stĺpovú konštrukciu, betónové podlahy, svetlú výšku približne 3 – 3,7 m a veľké vstupné brány vhodné aj pre manipulačnú techniku. Administratívno-sociálna časť zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Areál je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod, odpad je riešený žumpou.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Areál sa nachádza priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov, s dobrým dopravným napojením smer Dunajská Streda, Bratislava a Maďarsko.
• centrum Gabčíkova cca 1,5 km
• Dunajská Streda cca 12 km
• čerpacia stanica cca 200 m
• hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi v blízkom dosahu
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Výhodou tejto ponuky je spojenie veľkého pozemku, existujúcich výrobných a skladových objektov, administratívneho zázemia a spevnených manipulačných plôch v jednom uzavretom areáli. Nehnuteľnosť tak poskytuje priestor nielen na okamžité podnikateľské využitie, ale aj na ďalší rozvoj alebo prispôsobenie areálu konkrétnym potrebám nového vlastníka. Možná je aj kúpa časti areálu, pričom cena a konkrétny rozsah sú predmetom dohody.
PREDAJNÁ CENA
349 999,- Eur vrátane provízie RK.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby v podiele 1/1. Listy vlastníctva a znalecký posudok sú k dispozícii na nahliadnutie.
KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• celková výmera pozemku: 4 554 m²
• zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m²
• výrobná hala: 573 m²
• skladové priestory: 585 m²
• administratívno-sociálna časť: 190 m²
• rovinatý a oplotený pozemok
• rozsiahle betónové spevnené plochy
• 2 samostatné vstupy z hlavnej cesty
VÝROBNÉ, SKLADOVÉ A ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY
Výrobná hala je murovaná, so železobetónovými stropmi, svetlou výškou približne 4 m a veľkými vstupnými bránami. Skladové priestory majú oceľovú stĺpovú konštrukciu, betónové podlahy, svetlú výšku približne 3 – 3,7 m a veľké vstupné brány vhodné aj pre manipulačnú techniku. Administratívno-sociálna časť zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Areál je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod, odpad je riešený žumpou.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Areál sa nachádza priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov, s dobrým dopravným napojením smer Dunajská Streda, Bratislava a Maďarsko.
• centrum Gabčíkova cca 1,5 km
• Dunajská Streda cca 12 km
• čerpacia stanica cca 200 m
• hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi v blízkom dosahu
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Výhodou tejto ponuky je spojenie veľkého pozemku, existujúcich výrobných a skladových objektov, administratívneho zázemia a spevnených manipulačných plôch v jednom uzavretom areáli. Nehnuteľnosť tak poskytuje priestor nielen na okamžité podnikateľské využitie, ale aj na ďalší rozvoj alebo prispôsobenie areálu konkrétnym potrebám nového vlastníka. Možná je aj kúpa časti areálu, pričom cena a konkrétny rozsah sú predmetom dohody.
PREDAJNÁ CENA
349 999,- Eur vrátane provízie RK.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby v podiele 1/1. Listy vlastníctva a znalecký posudok sú k dispozícii na nahliadnutie.
KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
1,350 m²
Plocha pozemku:
4,554 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
EVER SK, s.r.o.
Záhradnícka 46/A • 82108, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti349,999 € 259 €/m²
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
