1300045480 (Ju0tv1Tvjkk) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 14. 11. 2022
PREDAJ: Historický mlyn s náhonom, obytnou časťou a samostatným domom, 371 m2, Medovarce
68
Medovarce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,900 € 515 €/m²
Základné informácie
Druh:
Historický objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
371 m²
Info
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA PODNIKANIE V OKOLÍ BANSKEJ ŠTIAVNICE, V REGIÓNE HONT.
HAJNALOV MLYN - PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ PRÍBEHY.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka unikátny Hajnalov mlyn v obci Medovarce - objekt s pôvodom v roku 1715 postavený pri rieke Krupinica na slnečnom pozemku s celkovou plochou viac ako 6 000 m².
PREDMET PONUKY:
- historický vodný mlyn s obytnou časťou, mlynicou a skladmi (257 m²),
- suchý náhon dlhý cca 1156 m (4513 m²),
- dvor a úrodná záhrada (1124 m²),
- murovaný včelín, studňa, tufová pivnica a kamenný sklad (22 m²),
- samostatný dom (133 m²), ktorý môže slúžiť ako zázemie prevádzky, ateliér, kancelárie či služobný byt,
- parcela pri rieke Krupinica (535 m²).
TECHNICKÝ STAV A PRÍSTUP:
Mlyn je stabilný a udržiavaný. Kamenné múry, drevené konštrukcie aj strecha sú v pôvodnom, ale zachovalom stave. Objekt je suchý, strecha tesná, podlahy betón a drevo. V interiéri je zachovaná časť mlynského zariadenia (mlynská stolica, sitá, valce, potrubia).
Všetky vstupy sú funkčné, príjazd po obecnej asfaltovej ceste a následne po spevnenej komunikácii.
DISPOZÍCIA
MLYN (257 m²)
Suterén: náhon, pivnica,
Prízemie: sklad, pôvodná kuchyňa, dve miestnosti, mlynica s masívnymi drevenými prvkami, technický a skladový priestor s prístupom aj z exteriéru.
DOM (133 m²): zádverie, obývačka, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa, WC, napojenie na elektrinu, obecný vodovod a internet, vykurovanie teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom.
LOKALITA
Medovarce ležia v regióne Hont, 32 km od Banskej Štiavnice, 20 km od Krupiny a Dudiniec. Lokalita je známa priaznivou mikroklímou, prírodou a bohatou históriou. Objekt sa nachádza pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo.
POTENCIÁL OBJEKTU
Kombinácia autentickej architektúry, veľkého pozemku, náhonu a susedstva tufových pivníc vytvára priestor pre:
- kaviareň, vinársky dom alebo gastronomický koncept,
- malý penzión alebo agroturistický projekt,
- ateliér, galériu, školu remesiel či rezidenčné kurzy,
- miesto pre svadby, eventy, pobyty pre firmy,
- komunitné a vzdelávacie centrum,
- tvorivé podnikanie napojené na región Banskej Štiavnice.
Možnosti využitia bez veľkých investícií už teraz:
- skladové priestory,
- prenájom mlynice fotografom a tvorcom,
- komunitné workshopy,
- umelecké rezidencie,
- sezónne ochutnávky vo vínnych pivniciach v susedstve.
CENA
159 900 Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
HAJNALOV MLYN - PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ PRÍBEHY.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka unikátny Hajnalov mlyn v obci Medovarce - objekt s pôvodom v roku 1715 postavený pri rieke Krupinica na slnečnom pozemku s celkovou plochou viac ako 6 000 m².
PREDMET PONUKY:
- historický vodný mlyn s obytnou časťou, mlynicou a skladmi (257 m²),
- suchý náhon dlhý cca 1156 m (4513 m²),
- dvor a úrodná záhrada (1124 m²),
- murovaný včelín, studňa, tufová pivnica a kamenný sklad (22 m²),
- samostatný dom (133 m²), ktorý môže slúžiť ako zázemie prevádzky, ateliér, kancelárie či služobný byt,
- parcela pri rieke Krupinica (535 m²).
TECHNICKÝ STAV A PRÍSTUP:
Mlyn je stabilný a udržiavaný. Kamenné múry, drevené konštrukcie aj strecha sú v pôvodnom, ale zachovalom stave. Objekt je suchý, strecha tesná, podlahy betón a drevo. V interiéri je zachovaná časť mlynského zariadenia (mlynská stolica, sitá, valce, potrubia).
Všetky vstupy sú funkčné, príjazd po obecnej asfaltovej ceste a následne po spevnenej komunikácii.
DISPOZÍCIA
MLYN (257 m²)
Suterén: náhon, pivnica,
Prízemie: sklad, pôvodná kuchyňa, dve miestnosti, mlynica s masívnymi drevenými prvkami, technický a skladový priestor s prístupom aj z exteriéru.
DOM (133 m²): zádverie, obývačka, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa, WC, napojenie na elektrinu, obecný vodovod a internet, vykurovanie teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom.
LOKALITA
Medovarce ležia v regióne Hont, 32 km od Banskej Štiavnice, 20 km od Krupiny a Dudiniec. Lokalita je známa priaznivou mikroklímou, prírodou a bohatou históriou. Objekt sa nachádza pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo.
POTENCIÁL OBJEKTU
Kombinácia autentickej architektúry, veľkého pozemku, náhonu a susedstva tufových pivníc vytvára priestor pre:
- kaviareň, vinársky dom alebo gastronomický koncept,
- malý penzión alebo agroturistický projekt,
- ateliér, galériu, školu remesiel či rezidenčné kurzy,
- miesto pre svadby, eventy, pobyty pre firmy,
- komunitné a vzdelávacie centrum,
- tvorivé podnikanie napojené na región Banskej Štiavnice.
Možnosti využitia bez veľkých investícií už teraz:
- skladové priestory,
- prenájom mlynice fotografom a tvorcom,
- komunitné workshopy,
- umelecké rezidencie,
- sezónne ochutnávky vo vínnych pivniciach v susedstve.
CENA
159 900 Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
371 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1803
Rok poslednej rekonštrukcie:
1950
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne, Krb
Zastavaná plocha:
318 m²
Plocha pozemku:
6,552 m²
Terás:
1
Počet pivníc:
2
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Septik
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku, Na pozemku - Studňa
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Sklad, Krb, Verejné parkovanie, Pivnica, Záhrada
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Brezno - POBOČKA09071803... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Rázusova 33 • 97701, Brezno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,900 € 515 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Brezno - POBOČKA09071803... zobraziť číslo
