(JuEqOFnGcS2D) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
PORUBSKY | Táto reštaurácia vám splní sen o rodinnom podnikaní
Cintorínska
Machulince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,900 € 1600 €/m²
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Info
Snívali ste o podnikaní v gastre, no niečo vám vždy stálo v ceste? Teraz už nebude. Požitavský dvor totižto nie je obyčajná reštaurácia. Je to ľúbezné miesto, ktoré si ľudia zamilujú hneď pri vstupe. Vojdú ako hostia, odídu ako známi. Tak poďte a vojdite s nami!
Túžite robiť niečo vlastné a zmysluplné?
Z cesty vyzerá reštaurácia Požitavský dvor v Machulinciach pri Topoľčiankach nenápadne. No keď otvoríte dvere, zrazu stojíte v tichom dvore obklopení zeleňou a vôňou dreva. Ľudia sa nezvyknú hneď usadiť. Najprv sa potešia, vytiahnu mobil a tú krásu si zvečnia.
A keď príde chutné jedlo, s nostalgiou si povedia: „Veď takto to robievala moja babka. Stále tu nájdete poctivú domácu kuchyňu starých mám. Perky, sladučké lokše, šúľance, voňavá kapustnica. Tak, ako si to pamätáme z detstva.
Vedeli ste, že Topoľčianky patria k najpopulárnejším turistickým miestam Slovenska, takže od zákazníkov z Machuliniec nebudete závislí. Keď sú cieľom výletov, Požitavský dvor je zážitkom, ktorý tam chýba. A pre vás je vaším vysnívaným podnikaním, pretože tu sa okrem perok plnia aj sny.
Miesto, kde sa zákazníci cítia ako doma. A vy tiež
Povieme vám jedno tajomstvo. Ľudia dnes nehľadajú len jedlo. Hľadajú pocit rodinného domova, ktorý sa nedá kúpiť v nákupnom centre. A to budú cítiť aj u vás. Teplo dreva, vôňu poctivej kuchyne a ľudskosť, ktorú si zapamätajú.
Zapamätajú si aj to, že u vás veľmi ľahko zaparkovali. Na jednom z 30 parkovacích miest priamo v areáli s rozlohou 2 888 m2. Zapamätajú si aj oslavy, ktoré u vás zažili. A tiež príjemnú atmosféru, za ktorú si radi priplatia.
Toto je skrytý poklad. Nie podnik, ktorý musíte zachraňovať. Prečo?
Reštaurácia v skratke
- Typ: rodinná reštaurácia
- Lokalita: Machulince pri Topoľčiankach
- Klientela: pravidelní hostia + cyklisti/turisti (jar-jeseň) + návštevníci Topoľčianok
- Najväčší ťahák: prvý dojem z dvora – zvonku nenápadné, po vstupe „dvor starých mám, hostia si ho často fotia
- Atmosféra: teplo dreva, oáza pokoja, zeleň, cítime sa tu „ako doma
- Kuchyňa: poctivá slovenská domáca strava, signatúry: perky, šúľance, bryndzáky, kapustnica (+ trhané kačacie stehno)
- Kapacita: 1.NP 28 os., 2.NP 48 os., exteriér cca 90+ os. (eventy ideálne do 50 os.)
- Parkovanie: cca 30 miest priamo v areáli
- Technológie: plyn (nový kotol), elektrina na dimenzovaná pre kuchyňu, nový odsávač na streche, lapač tukov (servis 2× ročne), kanalizácia, zmäkčovač vody
- Vek prevádzky/vybavenia: cca 4,5 roka, vybavenie „vyššia gastro úroveň, všetko ostáva
- Personál: zohratý tím (kuchár + pomocná sila + umývačka/upratovačka + externý kuchár)
- Náklady energie: elektrina leto 390 €/mes., zima 280 €/mes.; plyn 360 €/mes.; voda 80 €/m²mes.
- Potenciál rastu: otvorenie aj cez týždeň (menu), catering, rozvoz, viac eventov, ubytovanie
- Stavba je vedená ako drevenica/rekreačný objekt
- Pozemky spolu cca 2 888 m²
Komplet zariadené, máte iba 1 dôležitú úlohu
Pretože je tu všetko zariadené na kľúč. Požitavský dvor je zdravý podnik s dobrým menom a kompletným vybavením. A prečo sa ho majiteľka teda chce vzdať? Lebo odchádza do zahraničia a z časového hľadiska by už reštaurácii nevedela dať takú pozornosť, na akú bola zvyknutá.
Nový plynový kotol a elektrina, ktorá hravo zvládne kuchyňu aj pri práci naplno. Takže žiadne obavy z výpadkov. Klimatizácia pre komfortné posedenie v zime aj v lete. A nový odsávač – hostia nebudú odchádzať napáchnutí kuchyňou.
A jeden „malý bonus, ktorý ale mení hru. Personál. Vo vašom vysnívanom podnikaní vám pomôže zohratý tím. Chcete ponúkať catering? Usporadúvať viac eventov? Rozbehnúť ubytovanie? S ním sú možnosti otvorené.
Machulince sú skrytým pokladom pri Topoľčianok
Ste pripravení prevziať zabehnutú reštauráciu a zarábať? Pretože Topoľčianky priťahujú ľudí z celého Slovenska. A kam pôjdu všetci, keď budú hladní? No predsa k vám!
Po návšteve Národného žrebčínu či Château Topoľčianky dobre padne poctivý hovädzí steak. Alebo strapačky ako od babky.
Po túre na Pohronskom Inovci alebo desiatkach kilometrov na bicykli hostia doplnia energiu lahodnými domácimi šúľancami či sladkou plnenou lokšou. Mňam. Vďaka kapacite pre približne 170 hostí všetkých šťastne obslúžite.
Požitavský dvor nie je len tak hocijaké gastro. Ale je to aj pocit, že ste doma
Preto sa sem hostia s láskou vracajú. Požitavský dvor priťahuje ľudí z Topoľčianok ako magnet. Jeho dobré meno zase priťahuje návštevníkov z ešte väčšej diaľky.
Teraz čaká na nového majiteľa. Budete to vy? Dohodnite si s nami obhliadku a uvidíte, či je Požitavský dvor miestom z vašich snov.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Túžite robiť niečo vlastné a zmysluplné?
Z cesty vyzerá reštaurácia Požitavský dvor v Machulinciach pri Topoľčiankach nenápadne. No keď otvoríte dvere, zrazu stojíte v tichom dvore obklopení zeleňou a vôňou dreva. Ľudia sa nezvyknú hneď usadiť. Najprv sa potešia, vytiahnu mobil a tú krásu si zvečnia.
A keď príde chutné jedlo, s nostalgiou si povedia: „Veď takto to robievala moja babka. Stále tu nájdete poctivú domácu kuchyňu starých mám. Perky, sladučké lokše, šúľance, voňavá kapustnica. Tak, ako si to pamätáme z detstva.
Vedeli ste, že Topoľčianky patria k najpopulárnejším turistickým miestam Slovenska, takže od zákazníkov z Machuliniec nebudete závislí. Keď sú cieľom výletov, Požitavský dvor je zážitkom, ktorý tam chýba. A pre vás je vaším vysnívaným podnikaním, pretože tu sa okrem perok plnia aj sny.
Miesto, kde sa zákazníci cítia ako doma. A vy tiež
Povieme vám jedno tajomstvo. Ľudia dnes nehľadajú len jedlo. Hľadajú pocit rodinného domova, ktorý sa nedá kúpiť v nákupnom centre. A to budú cítiť aj u vás. Teplo dreva, vôňu poctivej kuchyne a ľudskosť, ktorú si zapamätajú.
Zapamätajú si aj to, že u vás veľmi ľahko zaparkovali. Na jednom z 30 parkovacích miest priamo v areáli s rozlohou 2 888 m2. Zapamätajú si aj oslavy, ktoré u vás zažili. A tiež príjemnú atmosféru, za ktorú si radi priplatia.
Toto je skrytý poklad. Nie podnik, ktorý musíte zachraňovať. Prečo?
Reštaurácia v skratke
- Typ: rodinná reštaurácia
- Lokalita: Machulince pri Topoľčiankach
- Klientela: pravidelní hostia + cyklisti/turisti (jar-jeseň) + návštevníci Topoľčianok
- Najväčší ťahák: prvý dojem z dvora – zvonku nenápadné, po vstupe „dvor starých mám, hostia si ho často fotia
- Atmosféra: teplo dreva, oáza pokoja, zeleň, cítime sa tu „ako doma
- Kuchyňa: poctivá slovenská domáca strava, signatúry: perky, šúľance, bryndzáky, kapustnica (+ trhané kačacie stehno)
- Kapacita: 1.NP 28 os., 2.NP 48 os., exteriér cca 90+ os. (eventy ideálne do 50 os.)
- Parkovanie: cca 30 miest priamo v areáli
- Technológie: plyn (nový kotol), elektrina na dimenzovaná pre kuchyňu, nový odsávač na streche, lapač tukov (servis 2× ročne), kanalizácia, zmäkčovač vody
- Vek prevádzky/vybavenia: cca 4,5 roka, vybavenie „vyššia gastro úroveň, všetko ostáva
- Personál: zohratý tím (kuchár + pomocná sila + umývačka/upratovačka + externý kuchár)
- Náklady energie: elektrina leto 390 €/mes., zima 280 €/mes.; plyn 360 €/mes.; voda 80 €/m²mes.
- Potenciál rastu: otvorenie aj cez týždeň (menu), catering, rozvoz, viac eventov, ubytovanie
- Stavba je vedená ako drevenica/rekreačný objekt
- Pozemky spolu cca 2 888 m²
Komplet zariadené, máte iba 1 dôležitú úlohu
Pretože je tu všetko zariadené na kľúč. Požitavský dvor je zdravý podnik s dobrým menom a kompletným vybavením. A prečo sa ho majiteľka teda chce vzdať? Lebo odchádza do zahraničia a z časového hľadiska by už reštaurácii nevedela dať takú pozornosť, na akú bola zvyknutá.
Nový plynový kotol a elektrina, ktorá hravo zvládne kuchyňu aj pri práci naplno. Takže žiadne obavy z výpadkov. Klimatizácia pre komfortné posedenie v zime aj v lete. A nový odsávač – hostia nebudú odchádzať napáchnutí kuchyňou.
A jeden „malý bonus, ktorý ale mení hru. Personál. Vo vašom vysnívanom podnikaní vám pomôže zohratý tím. Chcete ponúkať catering? Usporadúvať viac eventov? Rozbehnúť ubytovanie? S ním sú možnosti otvorené.
Machulince sú skrytým pokladom pri Topoľčianok
Ste pripravení prevziať zabehnutú reštauráciu a zarábať? Pretože Topoľčianky priťahujú ľudí z celého Slovenska. A kam pôjdu všetci, keď budú hladní? No predsa k vám!
Po návšteve Národného žrebčínu či Château Topoľčianky dobre padne poctivý hovädzí steak. Alebo strapačky ako od babky.
Po túre na Pohronskom Inovci alebo desiatkach kilometrov na bicykli hostia doplnia energiu lahodnými domácimi šúľancami či sladkou plnenou lokšou. Mňam. Vďaka kapacite pre približne 170 hostí všetkých šťastne obslúžite.
Požitavský dvor nie je len tak hocijaké gastro. Ale je to aj pocit, že ste doma
Preto sa sem hostia s láskou vracajú. Požitavský dvor priťahuje ľudí z Topoľčianok ako magnet. Jeho dobré meno zase priťahuje návštevníkov z ešte väčšej diaľky.
Teraz čaká na nového majiteľa. Budete to vy? Dohodnite si s nami obhliadku a uvidíte, či je Požitavský dvor miestom z vašich snov.
Copyright PORUBSKY realitná kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Drevená
Rok výstavby:
2011
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Rok kolaudácie:
2011
Počet nadzemných podlaží:
2
Energie:
830 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
193 m²
Plocha pozemku:
2,888 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Altánok / posedenie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
PORUBSKY realitná kancelária
Palisády 33 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,900 € 1600 €/m²
Kontakt na predajcu
PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY realitná kancelária09107503... zobraziť číslo
