I-AB-085 (Ju6j8LNoelX) • Aktualizovaný: 19. 01. 2026 • 1. publikácia: 19. 01. 2026
Polyfunkčná budova Dunajská s parkovaním v centre
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
990,000 € 2457 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
403 m²
Info
Na základe rozhodnutia spoločníkov dávame do pozornosti možnosť odkúpenia polyfunkčnej budovy na Dunajskej ulici, ktorá vznikla rekonštrukciou a nadstavbou historickej stavby zo začiatku 20. storočia a k budove prináležiacemu pozemku s 9-10 parkovacími miestami.
Základné parametre:
• kancelárske priestory, ubytovacie priestory, obchodný priestor
• výmera úžitkovej plochy celkom: 403 m2
• pozemok celkom: 107 m2
• obchodný priestor s výkladom do Dunajskej ulice
• parkovanie pre 9-10 vozidiel na vlastnom pozemku
• vhodné pre inštitúciu, firmu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne konverziu na rezidenčný projekt.
Popis nehnuteľností:
Polyfunkčná budova má prevažne apartmánov a administratívy, na prízemí je obchodný priestor a skladový priestor a vináreň sú v suteréne.
Hlavnou prednosťou ponuky sú priestory k okamžitému využitiu, s požadovanými technológiami (kúrenie, klimatizácia), so sociálnym zázemím, kuchynkami a možnosťou parkovania na vlastnom pozemku.
Budova sa nachádza v centre mesta, s pešou dostupnosťou do historického jadra, ako aj do novovybudovanej štvrte Nivy, k Eurovei, autobusovej stanici Nivy.
Budova Dunajská bola nadstavená o 2 podlažia, vybudovaná bola vrátnica pre parkovaciu plochu.
Okolie a lokalita:
V blízkosti budovy sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, veľvyslanectvá, štátne inštitúcie, verejné parkoviská, parky, prípoje MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Dunajská ulica bola v roku 2025 zrekonštruovaná, vytvorené boli nové cyklotrasy a chodníky. Dunajská ulica má zavedený systém mestského parkovania PAAS.
Územný plán:
• kód 501 – zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti
• ÚPI zašleme na vyžiadanie
Základné parametre:
• kancelárske priestory, ubytovacie priestory, obchodný priestor
• výmera úžitkovej plochy celkom: 403 m2
• pozemok celkom: 107 m2
• obchodný priestor s výkladom do Dunajskej ulice
• parkovanie pre 9-10 vozidiel na vlastnom pozemku
• vhodné pre inštitúciu, firmu, na kombináciu bývania a podnikania, prípadne konverziu na rezidenčný projekt.
Popis nehnuteľností:
Polyfunkčná budova má prevažne apartmánov a administratívy, na prízemí je obchodný priestor a skladový priestor a vináreň sú v suteréne.
Hlavnou prednosťou ponuky sú priestory k okamžitému využitiu, s požadovanými technológiami (kúrenie, klimatizácia), so sociálnym zázemím, kuchynkami a možnosťou parkovania na vlastnom pozemku.
Budova sa nachádza v centre mesta, s pešou dostupnosťou do historického jadra, ako aj do novovybudovanej štvrte Nivy, k Eurovei, autobusovej stanici Nivy.
Budova Dunajská bola nadstavená o 2 podlažia, vybudovaná bola vrátnica pre parkovaciu plochu.
Okolie a lokalita:
V blízkosti budovy sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, veľvyslanectvá, štátne inštitúcie, verejné parkoviská, parky, prípoje MHD (električky, autobusy, trolejbusy). Dunajská ulica bola v roku 2025 zrekonštruovaná, vytvorené boli nové cyklotrasy a chodníky. Dunajská ulica má zavedený systém mestského parkovania PAAS.
Územný plán:
• kód 501 – zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti
• ÚPI zašleme na vyžiadanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
403 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1935
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
107 m²
Plocha pozemku:
107 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti990,000 € 2457 €/m²
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
