(JuwTQhPltif) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
PLUS REALITY | Obchodné priestory vo výbornej lokalite s atraktívnou investičnou príležitosťou meste Dunajská Streda na predaj !
Dunajská Streda
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 2239 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
335 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stabilne prenajatú komerčnú nehnuteľnosť s existujúcim výnosom, situovanú priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 335 m² predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá etablovanú komerčnú nehnuteľnosť s existujúcimi nájomnými vzťahmi a atraktívnou polohou.
Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných obchodných priestorov, ktoré sú v súčasnosti prenajaté. Nájomné vzťahy sú uzatvorené kombináciou zmlúv na dobu určitú a neurčitú, čím nehnuteľnosť prináša svojmu vlastníkovi existujúci príjem z prenájmu. Detailné podmienky jednotlivých nájomných zmlúv budú poskytnuté serióznemu záujemcovi v ďalšej fáze rokovania. Investícia s atraktívnym potenciálom zhodnotenia na úrovni 7 % ročne.
Vybavenie
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom v jednej z prevádzok je k dispozícii klimatizácia. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2018. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú aj realizované technické a stavebné úpravy. V rámci úprav boli zrealizované nové priečelia, nové merania a rozvody elektrickej energie. Jednotlivé prevádzky majú zároveň zabezpečené samostatné meranie elektrickej energie, čo prináša praktické a transparentné riešenie pre jednotlivých nájomcov.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy, v jednej z najatraktívnejších a najvyhľadávanejších častí mesta z pohľadu podnikania. Bezprostredné okolie je charakteristické vysokou koncentráciou obchodov, služieb, gastronomických prevádzok a ďalších komerčných priestorov, čo zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí počas celého dňa.
Centrálna poloha zároveň ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
Cena: 750 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných obchodných priestorov, ktoré sú v súčasnosti prenajaté. Nájomné vzťahy sú uzatvorené kombináciou zmlúv na dobu určitú a neurčitú, čím nehnuteľnosť prináša svojmu vlastníkovi existujúci príjem z prenájmu. Detailné podmienky jednotlivých nájomných zmlúv budú poskytnuté serióznemu záujemcovi v ďalšej fáze rokovania. Investícia s atraktívnym potenciálom zhodnotenia na úrovni 7 % ročne.
Vybavenie
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom v jednej z prevádzok je k dispozícii klimatizácia. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2018. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú aj realizované technické a stavebné úpravy. V rámci úprav boli zrealizované nové priečelia, nové merania a rozvody elektrickej energie. Jednotlivé prevádzky majú zároveň zabezpečené samostatné meranie elektrickej energie, čo prináša praktické a transparentné riešenie pre jednotlivých nájomcov.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy, v jednej z najatraktívnejších a najvyhľadávanejších častí mesta z pohľadu podnikania. Bezprostredné okolie je charakteristické vysokou koncentráciou obchodov, služieb, gastronomických prevádzok a ďalších komerčných priestorov, čo zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí počas celého dňa.
Centrálna poloha zároveň ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
Cena: 750 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
335 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2010
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
335 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Katarína Tóth RSc.
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti750,000 € 2239 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Katarína Tóth RSc.
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... zobraziť číslo
