(JuB1ZxXyr_Z) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
PLUS REALITY | Štvorizbový rodinný dom s krytou terasou v obci Kostolné Kračany časť Šipošovské Kračany na predaj !
Kostolné Kračany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275 000 € 2865 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v štádiu holodom v lokalite Šipošovské Kračany, ktorá je súčasťou obce Kostolné Kračany. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 500 m², v pokojnej časti na konci slepej ulice, čo budúcim majiteľom poskytne dostatok súkromia, bezpečia a príjemné bývanie bez zbytočného ruchu.
Rodinný dom s úžitkovou plochou 96 m² je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, komfort a moderné technológie. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.
Dispozícia
Dispozične dom pozostáva z troch samostatných izieb a priestrannej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Súčasťou kuchyne je praktická samostatná špajza. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu s výmerou 18 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, rodinné posedenia či relax počas celého roka.
Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Ponúka dvojité umývadlo, vaňu, samostatný sprchovací kút a toaletu. Ďalšia samostatná toaleta sa nachádza v technickej miestnosti, kde je umiestnená aj technológia vykurovania. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s výmerou približne 20 m², ktorá poslúži ako ďalší úložný priestor.
Vybavenie
Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečí príjemnú tepelnú pohodu a efektívnu prevádzku domácnosti. Pri výstavbe sa myslelo aj na budúci komfort majiteľov. K dispozícii je predpríprava na krb, klimatizáciu, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, zabezpečovací systém s pohybovými senzormi a optické internetové pripojenie. Kvalitné plastové okná doplnia praktické a funkčné riešenie domu.
Pozemok disponuje elektrickou prípojkou 380 V a dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj vonkajšie dokončenie pozemku, ktoré zahŕňa terénne úpravy, zámkovú dlažbu a oplotenie pozemku. K dispozícii sú dve parkovacie miesta priamo na pozemku.
Lokalita
Lokalita Šipošovské Kračany, nachádzajúca sa v obci Kostolné Kračany, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Len pár minút jazdy autom sa nachádza Dunajská Streda, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a služieb. Veľkou výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej je pohodlné cestovanie smerom na Šamorín a Bratislavu. Lokalita tak predstavuje ideálnu voľbu aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou, no zároveň túžia po pokojnom bývaní mimo mestského ruchu.
Plánovaný termín dokončenia a kolaudácie je február 2027.
Veľkou výhodou je možnosť výberu dokončenia interiéru do štádiu štandard za príplatok 20 000 €, takže si môžete vybrať bývanie pripravené na nasťahovanie.
Cena: 275 000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Rodinný dom s úžitkovou plochou 96 m² je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, komfort a moderné technológie. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.
Dispozícia
Dispozične dom pozostáva z troch samostatných izieb a priestrannej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Súčasťou kuchyne je praktická samostatná špajza. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu s výmerou 18 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, rodinné posedenia či relax počas celého roka.
Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Ponúka dvojité umývadlo, vaňu, samostatný sprchovací kút a toaletu. Ďalšia samostatná toaleta sa nachádza v technickej miestnosti, kde je umiestnená aj technológia vykurovania. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s výmerou približne 20 m², ktorá poslúži ako ďalší úložný priestor.
Vybavenie
Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečí príjemnú tepelnú pohodu a efektívnu prevádzku domácnosti. Pri výstavbe sa myslelo aj na budúci komfort majiteľov. K dispozícii je predpríprava na krb, klimatizáciu, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, zabezpečovací systém s pohybovými senzormi a optické internetové pripojenie. Kvalitné plastové okná doplnia praktické a funkčné riešenie domu.
Pozemok disponuje elektrickou prípojkou 380 V a dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj vonkajšie dokončenie pozemku, ktoré zahŕňa terénne úpravy, zámkovú dlažbu a oplotenie pozemku. K dispozícii sú dve parkovacie miesta priamo na pozemku.
Lokalita
Lokalita Šipošovské Kračany, nachádzajúca sa v obci Kostolné Kračany, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Len pár minút jazdy autom sa nachádza Dunajská Streda, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a služieb. Veľkou výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej je pohodlné cestovanie smerom na Šamorín a Bratislavu. Lokalita tak predstavuje ideálnu voľbu aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou, no zároveň túžia po pokojnom bývaní mimo mestského ruchu.
Plánovaný termín dokončenia a kolaudácie je február 2027.
Veľkou výhodou je možnosť výberu dokončenia interiéru do štádiu štandard za príplatok 20 000 €, takže si môžete vybrať bývanie pripravené na nasťahovanie.
Cena: 275 000,- €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
500 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Záhrada
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Ladislav Hegedüs
PLUS Reality Dunajská Streda+421 915... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275 000 € 2865 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Ladislav Hegedüs
PLUS Reality Dunajská Streda+421 915... zobraziť číslo
