981153 (JuZNYueopFf) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
Penzión s potenciálom na prerobenie na bytový dom
Bijacovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
234 m²
Info
Ponúkame na predaj objekt v tichej lokalite obce Bijacovce, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov hľadajúcich nehnuteľnosť s variabilným využitím.
Pôvodný koncept penziónu je v zmysle územného plánu a pripravenej štúdie možné prerobiť na bytový dom alebo sídlo firmy s vlastným bývaním. Do úvahy pripadá aj vytvorenie budovy s približne 8 až 10-timy bytmi.
Základné parametre
- Celková rozloha pozemku: 1445 m2
- Zastavaná plocha objektu: 234 m2
- Stav: objekt určený na rekonštrukciu
Budovu je možné prerobiť napríklad na nehnuteľnosť so suterénom a 3 nadzemnými podlažiami, pričom by sa takto vedeli dosiahnuť nasledovné parametre:
- Celková úžitková plocha budovy: 587,22 m2, 6 bytových jednotiek
- Počet podlaží: Suterén + 3 nadzemné podlažia
Prečo investovať do tohto objektu?
- Variabilita: Možnosť vytvorenia nájomného bývania, predaja samostatných bytov alebo kombinácie podnikania (prízemie) a nadštandardného bývania (poschodia).
- Pripravenosť: K dispozícii je po dohode podrobný súpis plôch a rezov budovy, čo urýchľuje proces realizácie rekonštrukcie.
- Exteriér: Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok miesta pre súkromné parkovanie, oddychovú zónu alebo detské ihrisko
- Flexibilita využitia: Možnosť realizovať nájomné bývanie, predaj bytov do osobného vlastníctva alebo kombináciu podnikania na prízemí s vlastným bývaním na poschodiach.
Lokalita a výhody
Strategická poloha: Rýchla dostupnosť na ťah Poprad – Prešov a blízkosť Spišského Podhradia.
Turistický potenciál: Lokalita UNESCO (Spišský hrad) zvyšuje hodnotu pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Cena: na vyžiadanie
Pôvodný koncept penziónu je v zmysle územného plánu a pripravenej štúdie možné prerobiť na bytový dom alebo sídlo firmy s vlastným bývaním. Do úvahy pripadá aj vytvorenie budovy s približne 8 až 10-timy bytmi.
Základné parametre
- Celková rozloha pozemku: 1445 m2
- Zastavaná plocha objektu: 234 m2
- Stav: objekt určený na rekonštrukciu
Budovu je možné prerobiť napríklad na nehnuteľnosť so suterénom a 3 nadzemnými podlažiami, pričom by sa takto vedeli dosiahnuť nasledovné parametre:
- Celková úžitková plocha budovy: 587,22 m2, 6 bytových jednotiek
- Počet podlaží: Suterén + 3 nadzemné podlažia
Prečo investovať do tohto objektu?
- Variabilita: Možnosť vytvorenia nájomného bývania, predaja samostatných bytov alebo kombinácie podnikania (prízemie) a nadštandardného bývania (poschodia).
- Pripravenosť: K dispozícii je po dohode podrobný súpis plôch a rezov budovy, čo urýchľuje proces realizácie rekonštrukcie.
- Exteriér: Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok miesta pre súkromné parkovanie, oddychovú zónu alebo detské ihrisko
- Flexibilita využitia: Možnosť realizovať nájomné bývanie, predaj bytov do osobného vlastníctva alebo kombináciu podnikania na prízemí s vlastným bývaním na poschodiach.
Lokalita a výhody
Strategická poloha: Rýchla dostupnosť na ťah Poprad – Prešov a blízkosť Spišského Podhradia.
Turistický potenciál: Lokalita UNESCO (Spišský hrad) zvyšuje hodnotu pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Cena: na vyžiadanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
234 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
234 m²
Plocha pozemku:
1,445 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
RK 38- Miroslav Antoška
Námestie svätého Egídia 65 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
