2217070 (JuIiLJO5Z7O) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 04. 2022
PENZIÓN / Apartmánový dom pri Štúrove
Štúrovo
Štúrovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 300 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
500 m²
Info
VÝRAZNÁ ZĽAVA len do konca roka 2026! ÚPLNE NOVÁ STRECHA v HODNOTE 50.000EUR
SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj penzión v obci Mužla pri kúpeľnom meste Štúrovo s úžitkovou plochou cca 500 m2 a s pozemkom o výmere 1369 m2. Postavený je v kombinácii muriva a dreva.
Momentálne penzión prechádza rekonštrukciou a mení sa na apartmánový dom s vlastným parkovaním. Rekonštrukcia sa začína strechou v hodnote 50.000eur, (vid foto)ktorá bude dokončená na jar 2026. Cena strechy je už započítaná v cene nehnutelnosti ako aj kompletná projektová dokumentácia na zmemu účelu využtia nehnuteľnosti - na apartmanový dom. Projekt sa dá ešte upravit podľa vlastných predstáv.
Momentálna dispozícia je ešte taká že:
Na prízemí sa nachádza vstupná hala s recepciou, jedáleň s barovým pultom, kuchyňa a technické miestnosti. Taktiež sa tu nachádza bytový priestor pre správcu.
Na I. poschodí je 10 samostatných izieb s vlastným sociálnym zariadením.
Na II. poschodí sa nachádzajú priestranné 2 apartmány s terasou.
V suteréne je veľká spoločenská miestnosť s barom a dvomi vínnymi pivnicami.
Strecha v rekonštrukcii. Okná a dvere plastové. V objekte sú všetky IS, odkanalizovaný je do žumpy. Kúrenie je podlahové ústredné, v izbách klasickými radiátormi. Elektrické rozvody sú prevažne medenné.
Na dvore je malý bazénik a miesto pre letné aktivity / grilovanie, posedenie. K dvoru prislúcha dláždená plocha s rozmermi 70 x 12 m s možnosťou parkovania karavanov, alebo obytných prívesov.
Obec Mužla sa nachádza na hlavnom južnom cestnom ťahu do TOP turistickej destinácie Štúrova a Ostrihomu, len 10 minút cesty autom.
O ubytovacie služby v tejto lokalite je veľký záujem!
Plus kúpalisko s wellnessom Vadaš v Štúrove plánuje rozsiahlu investíciu za 15 miliónov eur. V rámci nej chce vedenie postaviť druhý blok wellness a vodného centra. O ubytovacie služby bude extrémny záujem.
Čítajte viac: mynovezamky.sme.sk/c/23315495/jedno-z-najvacsich-kupalisk-caka-velka-investicia-rozsiria-ho-za-15-milionov-eur.html
Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Kúpou okamžite voľná.
Možnosť prerobenia penziónu (ešte podla vlastných predstáv) na samostatné APARTMÁNY s následným prenájmom alebo rozpredajom.
Tak Vám vznikne 5 samostatných apartmánov na 1.poschodí,
1 väčší exkluzivny apartmán na 2. poschodí a na prízemí moznosť dobudovať ďalší 5 apartmánov.
Spolu 11 apartmánov prevažne 2izbových , navyše ku každému apartmánu by prislúchalo samostatné parkovacie miesto, spoločne priestory v suteréne, vinná pivnica ako aj záhrada s bazénom a miestom na grilovanie/posedenie.
Odhadovaná cena rekonštrukcie celej nehnuteľnosti je cca 250.000Eur.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Budova za super cenu...
+ Možnosť úpravy / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv...
+ V blízkosti TOP turistickej destinácie Štúrovo...
+ Vhodný ako investícia (kratkodobý prenájom, prípadne následný predaj)...
+ Bezproblémové parkovanie...
+ Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou...
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk
SHARK REAL Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít.
SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj penzión v obci Mužla pri kúpeľnom meste Štúrovo s úžitkovou plochou cca 500 m2 a s pozemkom o výmere 1369 m2. Postavený je v kombinácii muriva a dreva.
Momentálne penzión prechádza rekonštrukciou a mení sa na apartmánový dom s vlastným parkovaním. Rekonštrukcia sa začína strechou v hodnote 50.000eur, (vid foto)ktorá bude dokončená na jar 2026. Cena strechy je už započítaná v cene nehnutelnosti ako aj kompletná projektová dokumentácia na zmemu účelu využtia nehnuteľnosti - na apartmanový dom. Projekt sa dá ešte upravit podľa vlastných predstáv.
Momentálna dispozícia je ešte taká že:
Na prízemí sa nachádza vstupná hala s recepciou, jedáleň s barovým pultom, kuchyňa a technické miestnosti. Taktiež sa tu nachádza bytový priestor pre správcu.
Na I. poschodí je 10 samostatných izieb s vlastným sociálnym zariadením.
Na II. poschodí sa nachádzajú priestranné 2 apartmány s terasou.
V suteréne je veľká spoločenská miestnosť s barom a dvomi vínnymi pivnicami.
Strecha v rekonštrukcii. Okná a dvere plastové. V objekte sú všetky IS, odkanalizovaný je do žumpy. Kúrenie je podlahové ústredné, v izbách klasickými radiátormi. Elektrické rozvody sú prevažne medenné.
Na dvore je malý bazénik a miesto pre letné aktivity / grilovanie, posedenie. K dvoru prislúcha dláždená plocha s rozmermi 70 x 12 m s možnosťou parkovania karavanov, alebo obytných prívesov.
Obec Mužla sa nachádza na hlavnom južnom cestnom ťahu do TOP turistickej destinácie Štúrova a Ostrihomu, len 10 minút cesty autom.
O ubytovacie služby v tejto lokalite je veľký záujem!
Plus kúpalisko s wellnessom Vadaš v Štúrove plánuje rozsiahlu investíciu za 15 miliónov eur. V rámci nej chce vedenie postaviť druhý blok wellness a vodného centra. O ubytovacie služby bude extrémny záujem.
Čítajte viac: mynovezamky.sme.sk/c/23315495/jedno-z-najvacsich-kupalisk-caka-velka-investicia-rozsiria-ho-za-15-milionov-eur.html
Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Kúpou okamžite voľná.
Možnosť prerobenia penziónu (ešte podla vlastných predstáv) na samostatné APARTMÁNY s následným prenájmom alebo rozpredajom.
Tak Vám vznikne 5 samostatných apartmánov na 1.poschodí,
1 väčší exkluzivny apartmán na 2. poschodí a na prízemí moznosť dobudovať ďalší 5 apartmánov.
Spolu 11 apartmánov prevažne 2izbových , navyše ku každému apartmánu by prislúchalo samostatné parkovacie miesto, spoločne priestory v suteréne, vinná pivnica ako aj záhrada s bazénom a miestom na grilovanie/posedenie.
Odhadovaná cena rekonštrukcie celej nehnuteľnosti je cca 250.000Eur.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Budova za super cenu...
+ Možnosť úpravy / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv...
+ V blízkosti TOP turistickej destinácie Štúrovo...
+ Vhodný ako investícia (kratkodobý prenájom, prípadne následný predaj)...
+ Bezproblémové parkovanie...
+ Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou...
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk
SHARK REAL Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít.
Charakteristika
Úžitková plocha:
500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Drevená, Tehlová
Rok výstavby:
1990
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Zastavaná plocha:
700 m²
Plocha pozemku:
1,369 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s. r. o.09091398... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,000 € 300 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s. r. o.09091398... zobraziť číslo
