(JukjHCaEM1g) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Moderný a plne zariadený 2-izbový byt (2+kk) v novostavbe Rudiny II
Lenčova
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 3221 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.86 m²
Info
Hľadáte ideálne bývanie bez starostí alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom? Ponúkame vám nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Žiline.
Základné parametre:
Lokalita: Žilina – Hliny / Rudiny II (Lenčova ulica)
Dispozícia: 2+kk (obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa)
Výmera: 69,86 m²
Poschodie: 2. zo 7 (s výťahom)
Stav: Novostavba (kolaudácia 2021) – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií
Dispozícia a vybavenie:
Byt vyniká výborným a premysleným dispozičným riešením s dôrazom na dostatok úložného priestoru. Ponúka priestrannú obývaciu zónu, moderne vybavenú kuchyňu, svetlú spálňu, veľkú kúpeľňu, samostatné WC a praktický balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych.
K bytu prislúcha aj pivnica. Obyvatelia domu majú navyše k dispozícii kočikáreň a unikátny bonus – exkluzívnu komunitnú záhradu vnútrobloku, ktorá prináša oázu pokoja, zelene a priestor na susedské stretnutia či relax.
Parkovanie (predaj len s bytom):
Vonkajšie súkromné parkovacie miesto (11 m²): možnosť dokúpenia za 14 999 €
Vnútorné garážové státie (18 m²): možnosť dokúpenia za 24 999 €
Investičná príležitosť:
Nehnuteľnosť je v stave „ready-to-rent, čo z nej robí špičkovú investíciu s vysokým dopytom po prenájmoch.
(V prípade záujmu vieme zabezpečiť spoľahlivého nájomníka a kompletnú zmluvu na 2 roky s jednou provverenou osobou.)
Lokalita a občianska vybavenosť:
Rudiny patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti Žiliny. Všetko máte doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, služby aj zastávky MHD. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť obľúbeného Bôrického parku, ktorý je vzdialený len pár minút chôdze.
Lokalita, ktorá predáva sama – príďte sa presvedčiť osobne o príjemnej atmosfére tohto domova.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.86 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Garážové státie, Výťah, Kočikáreň, Komunitná záhrada
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alex Burden MBA
Shark real s. r. o.09176870... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 3221 €/m²
Kontakt na predajcu
Alex Burden MBA
Shark real s. r. o.09176870... zobraziť číslo
